検討中Aさん一戸建てを建てたい！と思うけど、輸入住宅って、どんな家？
という方に向け、輸入住宅とはどんな家なのか。輸入住宅の魅力・輸入住宅メーカー等をご紹介します！
輸入住宅を建てたい方には必見です。
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海外の設計思想による住宅とは？
プロ調査員“何を優先するかを決めること”が設計思想です。
家の構造を考える際には、いろいろな選択の余地（自由度）があります。例えば、下記2つの家があったとします。
- デザイン性はイマイチだが、地震に強い家
- デザイン性が高く、地震に弱い家
この場合、どちらが理想的な家なのかは、国によって異なります。
| 優先される家 | 理由 | |
| 日本 | ①地震に強い家 | 年中起こる地震による倒壊リスクに備えるため。 |
| 欧州(ヨーロッパ) | ②デザイン性が高い家 | 無駄に柱を増やすよりもデザイン性を重視する人が多いため。 |
日本では地震が多いため、当然ながら「耐震性を上げる」が優先されます。
一方で、欧州の場合、地震が起こることはほとんどなく、オシャレな空間に住みたいという意識が高いです
海外の環境で生まれた設計を日本の気候・災害に対応した形で組み込む。この上で、オシャレさと機能性を両立させていくことが輸入住宅を建てる醍醐味です。
輸入住宅は中古で買っても安心？
物件によりますが、メンテナンスがしっかりと行われていれば、問題ないです。
メンテナンスが行われていなかった場合、「購入した瞬間にメンテナンスが必要となり、材料を輸入する必要」ということになり、多額の費用を支払う可能性があります。
購入を迷うほどの物件が見つかった場合は、購入前に専門会社と一緒に見学する等した方が良いでしょう。
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輸入住宅の価格・相場
日本で輸入住宅を実現するには、建設費用平均「4,902万円」の注文住宅をカスタマイズして建築する方法を一般的です。
よって注文住宅の建設費用平均「4,902万円」から、木材や照明、設計を海外仕様を採用した分高くなるので、「4,902万円以上」が輸入住宅の相場と言えます。
輸入住宅メーカー
輸入住宅を建てる際、まず最初に重要となるのがハウスメーカーや工務店選びです。ここでは、よく知られている輸入住宅メーカー3社をご紹介します。
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輸入住宅のメンテナンス
輸入住宅に限りませんが、建てたハウスメーカーが一番その家のことを分かっています。
そのため、基本的には建てたハウスメーカーのメンテナンスを受け続けることで、突然の損傷を避けることができます。
輸入住宅ならではのメンテナンス事情
海外の材料や設備を利用した輸入住宅の場合、再度同じものを取り寄せるために、輸送費用や手続き等に大きな金額が掛かってしまいます。
突然の損傷による急な出費を避けるためにも、違和感を感じたらすぐに確認をお願いできるような、アフターサービスが手厚いハウスメーカーに依頼すると良いでしょう。
輸入住宅の内装
開放感ある吹き抜け・オシャレなモールディング等で、華やかな内装を実現している事例が多くあります。
その一方、内装はあえて落ち着かせ、外観と内装のギャップを楽しむような建設も可能です。
輸入住宅の外装
外装は国のイメージによって、分けられることが多いです。日本の輸入住宅の多くは、「欧州スタイル」か「北米スタイル」に分類されます。
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具体的な建設事例、「北米風」「英国風」「北欧風」の輸入住宅をご紹介します。
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輸入住宅の口コミ
輸入住宅を建てたハウスメーカー毎に様々な口コミがあります。
購入者さん売りっぱなし、施工は雑、点検もろくにきませんよ。一年もせずに外のモルタル剥がれたり‥諸々で値段も安くないし、建売よりアフターサービス悪いです。
購入者さんもう数年経ちますが、とても快適に過ごしています。今思い出しても、営業さんに色々な見学会に案内してもらったりとても良くしてもらいました。設計中も私たちのわがままで、何度も変更をお願いしても設計担当の方も当たり前のように対応してくれて、家族みんなが打ち合わせを毎回楽しみにしていました。
上記のような口コミがハウスメーカー毎にあるため、輸入住宅をどのハウスメーカーで建てるかが重要と言えます。
輸入住宅とは？まとめ
- 海外の設計思想による住宅を資材別またはパッケージで輸入し、国内に建築する住宅
- 家に使った材料は建てた後、ほぼ見えなくなるので間取りやデザインのみ海外仕様とするのがオススメ
上記のポイントを押さえ、皆様の家づくりが理想のものとなることを心より祈っています。
実は、本格的な輸入住宅を建てる場合に利用する材料や設備を、取り扱い際には専門知識が必要です。
そのため、一般的なハウスメーカーでは輸入住宅の設備に関する取り扱い実績が少なく、大手ハウスメーカーだからと言って正しい取り扱いができるとは限りません。
例えば、大手ハウスメーカーだった「東急ハウジング」は輸入住宅の材料・設備の取り扱いの難しさ故に、輸入住宅事業を撤退しています。
輸入住宅を検討している場合は、輸入住宅の建設の実績があるハウスメーカーを選ぶことをオススメします。以下、輸入住宅に関する実績や良い口コミがあるハウスメーカーをまとめていますので、是非ご覧ください。
