中古輸入住宅を神奈川県で考える！目安価格やオススメ情報サイトをご紹介

神奈川県における中古輸入住宅ってどれくらいの価格なの？お得なの？

という疑問を抱えている方に向けて、神奈川県内の中古輸入住宅の価格についてご紹介します！

神奈川県の中古輸入住宅が候補に残っている方に必見です。

神奈川県内の中古輸入住宅の目安価格

ちなみに調査時点で、中古輸入住宅の最低価格は2,080万円、最高価格は4億円でした。

調査結果から言うと、別荘地(葉山や鎌倉)や駅チカの物件は5,000万円を超えており、その上住宅のデザイン性が良いとなると8,000万円以上の物件になっていくという肌間でした。

※三井のリハウス・SUUMO・オウチーノの中から200件以上の物件をランダムに調査し、輸入住宅（外観か内装に海外を感じる要素がある住宅）と判断できる物件を52件を選定し算出した結果です。

神奈川県内の中古輸入住宅事例

調査した物件の中で、最高価格とのものと最小価格、及び中央値だった価格の物件をご紹介します。

中古輸入住宅｜神奈川県三浦郡葉山町の北米風住宅

こちらが調査した事例の中で、最高値の売買価格だった物件です。 ※家具などは付属していません。

中古輸入住宅｜神奈川県厚木市の米国風住宅

こちらが調査した事例の中で、最安値の売買価格だった物件です。

※家具などは付属していません。

中古輸入住宅｜神奈川県横浜市青葉区のオシャレ住宅

こちらが調査した事例の中で、中央値の売買価格だった物件です。

※家具などは付属していません。

中古輸入住宅の検討中の注意点

詳細を以下に記載します。

「他に閲覧者がいます」と急かされる

インターネット検索でも、不動産会社と一緒にない件している際にも、「他の方も検討しています。」と必ず急かされます。

ただ、この営業トークに乗っかり急げば急ぐほど相手の思うつぼです。先に売れてしまったら「縁がなかった」と割り切って次の物件を探すと良いでしょう。

良い物件はなかなかインターネット上に出てこない

インターネット上に乗っている価格は「価格交渉されても大丈夫な価格」に設定されている可能性が高く、価格込みで検討するとお買い得とは言いにくい物件が多いです。

実は中古物件は、内件の後に価格交渉をすることがよくあります。

本気で購入を考えている物件であれば内件後に、価格交渉をしてみると良いでしょう。

購入費用と別に修繕費用が掛かることがある

築20年を超えると、どんな家でも水回りの設備を中心に交換が必要となります。

そのため、一度も設備の交換をしていない築20年前後の物件は、購入してすぐに修繕工事が必要になる可能性があります。

そのため、既に備え付けてある設備が修繕済みかどうかを確認しておくと良いでしょう。

神奈川県内の中古輸入住宅を調べるおすすめサイト

詳細を以下に記載します。

オウチーノ

輸入住宅の限らず、オシャレな中古物件をできます。毎月の支払シミュレーションが載っているのが嬉しいポイントです！

ただ、このサイトで紹介されている輸入住宅は基本高額なので、コスパが理由で中古輸入住宅を検討しているという方には向かない可能性が高いです。

SUUMO

中古輸入住宅に絞って、閲覧が可能な唯一のサイトです。効率よく中古輸入住宅の物件を閲覧することができます。

輸入住宅だけに絞って探している方は、SUUMOで物件を見ると良いでしょう。

三井のリハウス

最も画像が大きく見やすく、家のイメージがすぐにつかめます。まずは家の雰囲気から探したいという方にオススメです！

ただ、金額等の情報が見にくいのであくまで最初のステップだけの利用がよさそうです。

ただ、掲載されている物件が重複するので、2サイト程度閲覧すれば、だいたいどれも見たことがあるという状態になります。

神奈川県内の中古輸入住宅まとめ

• 中古輸入住宅の中央値は8,480万円
• 中古だからと言って安いとは限らない
• 別荘地や駅チカの物件は高額。おしゃれだとなお高い。

神奈川県に限らず、中古輸入住宅を検討している方は、こちらの記事もご覧ください。中古輸入住宅ならではのメリット・デメリットをまとめています。

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