家を建てる際、最も気になるのは「坪単価」というキーワードではないでしょうか。
この記事では、インデュアホームの坪単価の実態に迫ります。また、インデュアホームが提供する家の価値、その特長等についても詳しくご紹介します。
インデュアホームの坪単価は75.4万円
この数値は、インデュアホームが公式に発表している16件の坪単価目安の平均です。※他のハウスメーカーとの比較はこちら
インデュアホームで家を建てる際の総費用シミュレーション
フローレンスガーデンの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。
| 坪数 | 建設費用 | 全体費用 |
| 25坪 | 1,900万円 | 2,700万円 |
| 30坪 | 2,300万円 | 3,200万円 |
| 35坪 | 2,6100万円 | 3,800万円 |
| 40坪 | 3,000万円 | 4,300万円 |
| 50坪 | 3,800万円 | 5,400万円 |
インデュアホームで30坪の住宅を建てるための世帯年収
- 建設費用のみ：世帯年収590万円
- 建設費用+土地費用：世帯年収950万円 ※土地代2,000万円と仮定
注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。
ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。
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大手ハウスメーカーと坪単価を比較
インデュアホームと大手ハウスメーカーの平均坪単価の差は、「-8.1万円」です
| 項目 | 平均坪単価 |
| インデュアホーム | 75.4万円 |
| 大手ハウスメーカー | 83.5万円 |
| 差額 | -8.1万円 |
インデュアホーム、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。
輸入住宅メーカーの坪単価と比較
インデュアホーム輸入住宅メーカーの平均坪単価の差は「+2.7万円」です
| 項目 | 平均坪単価 |
| インデュアホーム | 75.4万円 |
| 輸入住宅メーカー | 72.7万円 |
| 差額 | +2.7万円 |
インデュアホームは、輸入住宅メーカーと比較すると、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。
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インデュアホームの建設実例5選
オススメ順に、特徴のある箇所だけをまとめてご紹介します。
スパニッシュスタイル｜スペインの中庭があるおしゃれな住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | インデュアホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
明るい色の屋根に、白をベースにした外壁。全体を通して暖かい可愛さがあるまさにスペインや南フランス風の住宅デザインです。
リビングは、ブラウン系で統一しながらも、タイルや梁で個性的な空間に仕上がっています。
また、プライバシーを確保した空が見える中庭も完備し、自然に触れながらリラックスすることも可能です。
北米スタイル｜ストーンやタイルを使った重厚感ある住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | インデュアホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
ストーンやタイルを、グレー系統の色で固め、伝統的で重厚感ある外観をした住宅です。
リビングは、リラックスできるよう落ち着いた照明を設置しており、吹き抜けではないですが天井に装飾を加えることで、美術館のような雰囲気が佇んでいます。
この住宅の特徴はこの開放感ある玄関です。吹き抜けでシャンデリアを設置しているこの開放感ある玄関はまさにお城のような玄関です。
プロヴァンススタイル｜まるでカフェのような非日常な住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | インデュアホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
ブルー系の色の屋根に、白をベースにした外壁。全体を通して暖かい可愛さがあるまさに南フランス風の住宅デザインです。
リビングは白、ブラウン、黒を使用し、クラシックな空間に仕上がっています。
また、それぞれのスペースをアーチ型の境界線で区切ることで、内装全体からかわいらしく美しい雰囲気を感じさせます。
スパニッシュスタイル｜スペインの中庭があるおしゃれな住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | インデュアホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
玄関ポーチを完備し、サディング材(横長の木の板)で組み合わされた外観は、まさに北米風住宅といったたたずまいです。
リビングは、白と水色をメインカラーとすることで、おとぎ話の世界に迷い込んだようにかわいい空間に仕上がっています。
また、玄関はシューズクローゼット完備で、来客時にきれいな玄関でおもてなしすることも可能です。さらに靴の着脱がしやすいよう、かわいいタイルで0.5段を作り機能性とデザイン性を両立しています。
チューダースタイル｜イギリスの伝統的なデザインを取り入れた住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | インデュアホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
家の柱に利用している木の柱を半分外に出して作られるハーフティンバーの住宅です。ストーンの利用と合わせて、クラシックなデザインに仕上がっています。
玄関から直接和室につながっている斬新なデザインの住宅となっています。
また、二階に続く吹き抜けの空間には暖炉も設置し、家全体が暖かい空間になるように設計されています。
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インデュアホームの商品ラインナップ
インデュアホームの商品ラインナップは、平屋～二世帯住宅まで、16種類の輸入住宅のプランがあります。
the輸入住宅というような外観から、プチ輸入住宅といったものまで、幅広くラインナップがあります。輸入住宅でとにかく家を建てることを決めている！という方にはとてもオススメです！
インデュアホームの特徴
日本独自の高温多湿の夏と、乾燥し寒い冬に最適な住宅を海外のデザインで実現します。
インデュアホームのフランチャイズ店の坪単価
以下地域別のインデュアホームの坪単価です。
| フランチャイズ店 | 坪単価 |
|---|---|
| インデュアホーム秋田 | 56.1万円 |
| インデュアホーム北盛 | 57.3万円 |
| インデュアホーム松江 | 69.5万円 |
| インデュアホーム東長崎 | 69.5万円 |
| インデュアホーム長崎中央 | 69.5万円 |
| インデュアホーム日立 | 96.3万円 |
| インデュアホーム水戸中央 | – |
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インデュアホームに関するよくある質問
インデュアホームのよくある質問・回答を3つご紹介します。
Q1.実際にお住いの方の家に行くことは見学することは可能ですか？
A.可能です。
Q2.輸入住宅は地震にも強い？
A.強いです。輸入住宅に多い2×4工法や木質パネル工法は、床、壁、屋根パネルの「面」で荷物を支え、地震の揺れに抵抗する構造となっています。
| 項目 | イメージ | 特徴 |
| モノコック構造（2×6工法） |  | ・地震に強い |
| 木造軸組構造（一般的） |  | ・設計の自由度が高い ・リホームしやすい |
Q3.輸入住宅って高そう…
ご予算に応じて提案してもらえるので、お気軽にご相談ください。世界の建材を直輸入することで良いものをリーズナブルに使えるため、意外に手が届く価格設定にする努力がされています。
坪単価の基礎知識
坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。
坪単価とは
1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。
例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。
地域ごとの坪単価の相場・平均価格
2021年度 フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。
| 坪単価[万円/坪] | |
| 首都圏（東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、栃木、群馬、山梨） | 103.9 |
| 近畿圏（三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県） | 98.0 |
| 東海圏（静岡、愛知、三重、岐阜） | 97.5 |
| 全国 | 95.2 |
| その他 | 90.4 |
地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。
しかし、35坪の住宅建てる場合、
| 建設費用 | |
| 首都圏 | 3,636万円 |
| 東海圏 | 3,412万円 |
首都圏と東海圏ではと200万円以上の差が生まれますので、住宅を建てる地域も予算を抑えるうえでは重要と言えます。
坪単価の注意点・考え方
以下3点に十分注意し、坪単価の比較を行いましょう。
- 坪単価は定義があいまいで、企業ごとに坪単価の定義が異なる
- 原則小さい家ほど坪単価が高くなる
- メーカーによっては、手数料が見積もりに含まれない
注文住宅の坪単価を抑えるコツ
理想を追求しすぎると、どうしても予算オーバーになりがちです。
しかし、一生に一度の買い物で妥協しないため、初期費用を落とすコツがあります。
1階と2階の床面積を同じにする
正方形に近い形であれば外壁の面積が少なくなりコストが低くなります。
外観の面積を減らすことで、建材費を抑えることができます。
後から変えられるものは安くする
比較的短期間で交換が必要な箇所の費用を落とすことをおすすめします。
例えば、壁紙の張替え時期は一般的に5年～10年と言われ、比較的短い期間で張替えのタイミングとなります。
| 該当箇所 | 一般的な変更期間 |
| 壁紙 | 5年～ |
| 洗面 | 15年～ |
| キッチン | 15年～ |
| 浴室 | 15年～ |
小さいお子さんがいる場合は、特に壁紙・洗面台はすぐに汚れて修繕が必要になる場合が多いため、最初からこだわってお金をかけすぎないことをオススメします。
オプション追加は、本当に必要な設備だけ
オプションを追加する場合は、本当に必要な設備だけに絞ることで無駄な出費を抑えましょう。
例えば、「浴室乾燥機能」。乾燥機付きの洗濯機を使う家庭や、入浴前にお風呂場で暖房を今までかけたことない場合、必要ない可能性が高いと言えます。
屋根は片流れで初期費用を抑える
片流れ屋根は構造がシンプルであるため、他の屋根形状に比べてコストを抑えることが可能です。
窓の数や大きさを見直す
適切な位置に適切な大きさの窓を配置することで、坪単価を抑えつつ、エネルギー効率の良い家を建てることができます。
窓は建築費用だけでなく、月々の光熱費にも影響を及ぼします。
インデュアホーム坪単価まとめ
インデュアホームの口コミは良いもの～悪いものまで、担当店によってクオリティが異なる可能性が高いハウスメーカーです。
ただ、その建設の難しさから撤退を余儀なくされているハウスメーカーがいる「輸入住宅業界」で、フランチャイズ展開により輸入住宅を広い地域に届け、どんな人にも輸入住宅を届けるという希望を見せてくれている。とも言えます。
カタログには、実際の写真や詳細なスペックが掲載されており、インデュアホームの魅力をより具体的に感じることができます。
理想の住まいを実現するための大切な一歩。ぜひ、インデュアホームのカタログを一括請求し、あなたの夢の住まいを具体的にイメージしてみてください。
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