リサーチャー
大企業の調査員 (すけさん)
一生に一度の家づくり。発信する情報に責任を持つため、不動産とお金の知識を体系的に学びました。
■宅地建物取引士・FP3級 合格(2025年度)
■住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
■スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり
「1000万円の輸入住宅」ってどんな家！？輸入住宅を建てようと真剣に考えている方なら、事例を見ておきたいと思いますよね。
大企業調査員この記事を通じて、1,000万円台の輸入住宅の特徴と、1,000万円で輸入住宅を建設できるハウスメーカーをご紹介します。
【1,000万円台の輸入住宅】間取りアリの事例
1,000万円台の輸入住宅をローコスト順にご紹介します。
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1,000万円の予算でもハウスメーカーをきちんと選べば、満足が行く輸入住宅が建てられることが分かります。
大企業調査員無料ですので是非、ご活用ください！
【1,000万円台の輸入住宅】ローコスト住宅とは？
ローコスト住宅とは、その名の通り低コスト（低価格）で提供される住宅のことを指します。
建築費用やメンテナンス費用等を抑えることを重視した設計や施工が行い、コストを軽減します。具体的な工夫としては、以下のようなものが該当します。
- 省エネルギー化を図ることで光熱費を抑える
- 効率的なプランニングにより建築面積を最小限に抑える
- 標準仕様による一括生産や組み立て工程の効率化などにより、建築費を抑える
価格と品質があなたの理想とマッチすれば、良い選択であると言えます。
建設費用を抑えてどのような住宅ができるのかをより詳しく知りたい場合は、ハウスメーカーのカタログ等の資料を取り寄せるサービスを利用しましょう。
大企業調査員しかし、ハウスメーカーのカタログを通じて「予算内でできること」を把握することで、満足の家づくりを実現させることができます。
もし1,000万円台で建てられる住宅をもっと知りたい！という場合は、ハウスメーカーのカタログ等の資料請求を行いましょう！
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【1,000万円台の輸入住宅】どんな特徴がある？
シンプルな間取り
必要な機能を満たしつつ、無駄なスペースを省きます。
シンプルなデザイン
デザインは余計な装飾が少なくモダンな印象を与えます。
標準化された設備を採用
標準化された設計や仕様を採用します。
また、効率的に住宅建設を進めるため、打ち合わせの時間もできる限り短くするハウスメーカーもあります。
住宅の特徴もハウスメーカーとの相性も把握し、満足のいく住宅建設を実施しましょう。
【1,000万円台の輸入住宅】なぜ安い？
1,000万円台で手に入る輸入住宅は、数々の工夫により価格を抑えています。
ただし、ローコスト住宅は価格が安い反面、一部のデザインや間取りの妥協が必要な場合があります。
標準仕様で満足できるかどうか、各メーカーの特徴を確認することが重要です。
1,000万円台の輸入住宅を建てる！オススメのハウスメーカー5選
首都圏で坪単価が安い順にご紹介します。
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実は、上記のようなハウスメーカーの中から、あなたに合ったハウスメーカーのカタログを送ってもらえる「カタログ一括請求サービス」というものがあります。
もし、「どのハウスメーカーがオススメか知りたい！」というご状況であれば、無料ですので是非一度利用してみてください！
【1,000万円台の輸入住宅】面積ってどれくらい？
大企業調査員ご参考までに、各価格帯ごとの広さです。
| 坪数 | 快適に暮らせる最大人数 | |
| 1,000万円以下 | ~30坪 | 3 |
| 2,000万円以下 | ~45坪 | 4 |
| 3,000万円以下 | ~60坪 | 5 |
| 3,000万円より上 | 60坪~ | 5～ |
【1,000万円台の輸入住宅】オススメの方
自分の時間を大切にしたい方にオススメです。
（オススメじゃない人）細部まで装飾を施しクラシックな住宅に住みたい人
the海外仕様という雰囲気になる装飾入りの柱や暖炉を家に入れたいという方には向きません。
コテコテの海外デザインを実現したい方にはオススメではありません。
（オススメな人）広めの空間で夫婦だけの時間を過ごしたい方
- 子供はいらない
- 子育てが終わった
という方にオススメです。（2名用の住宅の場合、1,000万円未満でも充分建設可能です。）
一方で、子供は検討中or子供の帰省が頻繁にある。ということであれば、1,000万円台のお家の方がおすすめです。
（オススメな人）趣味にお金をかけたい方
住宅は建てた後も「固定資産税」という名目で、住宅の評価額に応じて税金を払う必要があります。
家を必要最低限のサイズにして減税し、趣味や家族でのイベントにお金をかけるという選択もあります。
（オススメな人）コストを抑えた海外デザインの住宅に住みたい人
ロビンスジャパンは、ローコストで輸入住宅を建てたい方にとてもオススメです！
1,000万円台の輸入住宅の固定資産税
大企業調査員評価額とは、売るときにどれくらいの価値があるのかを図る指標です。
購入時と比較し、土地は70%・住宅は60%の評価額が付くことが多いです。
| 購入時の価格 | 評価額 | 固定資産税 | |
| 土地A | 2,000万円 | 1,400万円 | 19.6万円 |
| 住宅A | 1,500万円 | 900万円 | 12.6万円 |
土地と家を合わせて3,500万円の購入金額だった場合、年間で32.2万円（19.6+12.6万円）を納税しなければいけません。
ローン以外にこの固資産税の支払いが必要になりますので、ローンを組む際は「固定資産税」も考慮してご検討ください。
1,000万円台の輸入住宅を購入する際の注意点
1,000万円台の輸入住宅を購入する際は、価格だけでなく、以下のような点に注意することが重要です。
品質と機能性
低価格であるために、品質や機能性が低すぎないかどうか確認しましょう。
住宅展示場に行って、建材の品質、耐久性、保温性能など、長期的な住み心地に関わる設備をしっかり見極めましょう。
アフターサービスの内容・期間
海外からの輸入住宅の場合、メンテナンスや修理、保証などのアフターサービスがどの程度受けられるのか確認しましょう。
特に海外でしか製造されていない設備だと対応までに日数がとてもかかるor対応してもらえないこともあるので、依頼前に確認しておきましょう。
建築規制
輸入住宅は海外の建築基準に基づいて設計・製造されることが多いため、日本の建築基準や規制と相違があることがあります。
「この設備を入れたいんですけど、日本の建築規制に問題ありませんか？」とハウスメーカーに確認しましょう。
設計のカスタマイズ性
多くの1,000万円台の輸入住宅は、大量生産・大量購入によるコスト削減を目指し、一部の設計の自由度を制限しています。
自分のライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズが可能なのか、確認しておきましょう。
1,000万円台の輸入住宅を建てるポイント4選
1,000万円台の輸入住宅を建てるために以下のポイントを守りましょう
一つずつご紹介します。
①住宅に凹凸を作らない
上から見た家の形状を凹凸ではなく、長方形などにした方が抑えることができます。
シンプルなデザインの住宅を建てたい方にとっては費用面もデザイン面も良いことしかありません。
②円高のタイミングで建設する
輸入住宅の場合、円高のタイミングで契約を行うことで、建設費用を抑えることが可能です。
為替レートは経済情報を定期的にチェックし、適切なタイミングを見極めることが重要です。
③水回りを一か所にまとめる
キッチン、トイレ、バスルームなどの水回りを一か所にまとめることで、配管の長さを短くすることができ、施工費を抑えることができます。
また、これにより住居内での移動距離も短くなり、生活しやすさも向上します。
④オプションなしで満足できるハウスメーカーを選ぶ
ハウスメーカーのカタログに載っている標準仕様で満足できるハウスメーカーを選びましょう。
オプションを追加すると数十万円単位で費用が上がります。
相見積りを取ることにより、ハウスメーカーごとの標準仕様を比較でき、理想の住宅を建てることができます。
1,000万円台の輸入住宅｜まとめ
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