規格住宅ランキング！オススメのハウスメーカーはどこ！？

2025年3月3日

検討者さん

注文住宅だと高すぎるし、建売住宅だとちょっと物足りない。

大企業調査員

そんな方にオススメなのが「規格住宅」です。

規格住宅は、ハウスメーカーや工務店が用意した基本的な設計プランに沿って建てる住宅です。間取りやデザイン、設備などの仕様を、あらかじめ設定された選択肢の中から選ぶことができます。

規格住宅ハウスメーカーランキングTOP10

大企業調査員

私が個人的に好きなデザインが好きなハウスメーカーをご紹介します。

規格住宅はハウスメーカーの基本プランから住宅を建てていくことになるので、ハウスメーカーの特色を強く出したいのであれば、かなりオススメ！

最後までご覧いただき、「この雰囲気いかも！」というハウスメーカーを見つけてください。

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）

化学の力で安全と快適を提供するヘーベルハウス

ヘーベルハウスの特徴は、旭化成が開発した耐震性、断熱性、耐火性に優れた「ヘーベルパワーボード」を使用した鉄筋コンクリート造の住宅です。これにより、住宅の長寿命化と快適な室内環境を実現しています。また、デザインにも優れており、高級感を感じさせる外観や室内空間が特徴的です。

主な商品	ダイナミックな佇まいに大空間を備えた、ゆとりある2階建て邸宅モデル「RATIUS」・こだわりの”いいもの”を活用する住まい「MY DESSIN」
目安坪単価	102.5万円

ヘーベルハウスの契約者の声

内装のデザインが良い：外観のデザインに個性が出しにくい以外は全く不満無し。内装に関しては自由度は低くないので好みに仕上げる事ができる。設計段階からユーザーの気持ちを汲み取ろうとする姿勢も高評価。
長い目で見たら安いと思う：またヘーベルハウスと言うブランド力もあり、良いものは高いけど、満足度も高く、長い目で見たら逆に安いのかもしれません。
アフターサービスが良い：20年以上も前に建てましたが、特に困ることなく、アフターサービスもしっかりしていて、今でもヘーベルハウスにして良かったと思っています。

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積水ハウス

北米の建設様式を実現する積水ハウス

アメリカの住宅のような開放感のある住宅に住みたい方におすすめです。北米式の家づくりを取り入れ、オーダーメイドの注文住宅を提供しています。

主な商品	鉄骨1・2階建てのプラン・木造1〜3階建て「シャーウッド」など
目安坪単価	104.7万円

積水ハウスの契約者の声

安心を買える：安心を買いました。少々高くても雨漏りや、戸が開きにくい、基礎が傾くなどの問題は皆無。また、メンテナンスもきちんとしてる。15年以上経っても外壁は新品同様。壊れた場所もなし。
設計力が段違い：注文住宅を建てる時点で、他大手メーカー11社を周り検討しましたが、ダントツで自由度が高く、また営業の方の対応の質が段違いでした。

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三井ホーム

安心と快適を兼ね備える三井ホーム

家族みんなが安心して住める住宅（震度7の地震を60回耐える）を建設。さらに、空気清浄・加湿機能付きの全館空調を搭載で年中快適に過ごせます。

主な商品	シンプルな「モダンスタイル」・木調で彩りを添えた「ウッディスタイル」
目安坪単価	92.7万円

三井ホーム契約者の声

営業の方が信頼できる：契約ありきではない姿勢、一生の買い物としての家創りに対する真摯な対応に信頼を置けました。
割高だが高品質：住宅に用いられる材料や仕上げは多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思います。
予算内で検討し提案してもらえる：予算が低かったので、正直、三井で建てられるかどうかも微妙でしたが、少しでも価格を抑えながら希望の家が建てられるように最善を尽くしてくれました。

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一条工務店

快適に過ごせる住まいを建てる一条工務店

一条工務店は、省エネ性能に優れた住宅を提供しており、これは将来的なランニングコストの低減にも繋がるため、長期的な視点で住宅を考える人におすすめです。その高い品質から、注文住宅業界では高い評価を受けており、初めて家を建てる方でも安心して任せられるハウスメーカーと言えます。

主な商品	洗練されたデザインが「上質」を感じさせる住まい「グラン・スマート」・業界最高峰の性能を誇る「アイ・スマート」など
目安坪単価	89.9万円

一条工務店の契約者の声

冬に半そで短パンで過ごせる：入居3年目になります。住宅の性能面では文句なしです、光熱費もかなり安く抑えられますし、なにより真冬に家の中でTシャツ短パンで過ごしていても暖かいという点は大満足しています
アフターサービスにすぐに対応してもらえる：アフターメンテナンスは幾度か連絡させて貰いましたが、どれもすぐに連絡を頂いて対応してくれています
土地探しもやってくれた：土地も一条さんでお願いしていたのですが、条件を伝えておくと何個か候補を調べておいて下さり尚且つ現場を見に行って「ここは前の道が狭い」「日当たりがよくなかった」など下調べしてくれていました

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トヨタホーム

EVとも共存。スマートホームを実現可能なトヨタホーム

トヨタホームは、トヨタグループの一部であり、自動車産業で培った技術を活かして高品質な住宅を提供するハウスメーカーです。住宅の約85％を工場で作成する建築スタイルで、ミスがほぼないことが特徴。

主な商品	プロの設計を基にこだわりを追加する「シンセ・LQ」、トヨタホームの歴史の総結晶「シンセ・コード」など
目安坪単価	97万円

トヨタホームの契約者の声

モデルハウスみたいなデザインで満足：今のお気に入りは外観と全館空調です。特に見た目はモデルハウスみたいになって気に入ってます。
全館空調が快適：建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています！
アフターサービスが良かった：高額なメーカーではないですしなにもかも最高とまではいきませんがとてもよいです。完成して数か月後に不備を発見して連絡したらすぐ対応してくれました。

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セルコホーム

北米の本格輸入住宅ならセルコホーム

カナダの本格輸入住宅を建設可能なハウスメーカーです。そのデザインはまさに海外そのもの。うちも外も海外仕様に設計でき、他の住宅とのかぶりなくオリジナルの住宅を建設可能です。

主な商品	高機能住宅「The Home ENESUS」・平屋「SELCOHOME FLAT STYLE」など
目安坪単価	68.2万円

セルコホームの契約者の声

住みやすいです：断熱も内側、外側問題無く、冬でも寒くない、北海道に住んでたから冬は心配だったけど全然暖かくすごせました。
デザインがかぶらない：まずは他のハウスメーカーさんとデザインが被る事がないです。どうしても似たり寄ったりの家になりがちですが、みんなの目に止まるような、印象に残るようないデザインなのがよかったです。

アキュラホーム

コスパ最強のアキュラホーム

アキュラホームは、グッドデザイン賞を受賞し、耐震テスト「壁-1グランプリ」にて総合優勝と、客観的に見てデザイン性や機能面で表彰されています。

主な商品	完全自由設計
目安坪単価	70万~90万円

アキュラホームの契約者の声

冬暖かい：断熱性に優れているのが特徴だと思います。特に冬は暖かいです。
費用が明確で一切モヤモヤせず家づくりで来た：一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来た。おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。
備え付けの収納が多く便利：収納スペースの多さも良いです。住んでみると非常に便利で、家具など置く必要があまりありません。

タマホーム

ローコスト・ハイクオリティのタマホーム

家の中に木の香りが漂う上質な国産材を使った「木造軸組み工法」が得意。600万円・約30.3坪から、注文住宅の建設が可能なハウスメーカーです。

主な商品プラン	注文住宅、規格住宅など
目安坪単価	58.1万円

タマホームの契約者の声

良い担当者に当たれば最高：実家の某有名鉄骨ハウスメーカーより遥かに性能が上です　坪単価は半分以下なのに。。。要するに良い営業マン・大工さんに当たればコスパ最高です。
低コストで普通の家に住める：確かに値段相応で他の一流ハウスメーカーとは比べれば安物の家ですが普通に住めます。

アイダ設計

ローコストで土地に合わせた住まいを建てれるアイダ設計

コンセプト住宅「スイートハウス」は、自由設計で928万円で住宅を建てることができるなどローコストで家づくりを実現。特に狭小地に対応した設計力も高く、都内等の限られたスペースで家づくりが可能。

主な商品プラン	注文住宅、コンセプト住宅「スイートハウス」など
目安坪単価	44.2万円

アイダ設計の契約者の声

値段相応で大満足：土地探しから書類整備まで全てやってくれました。1年住んでみて非常に満足しています！
営業マンが誠実：担当者の熱意が伝わり、かなり我々の要望などに耳を傾けてくれた。
予算内に収める提案力があった：収納を考慮した家の中がスッキリ使える機能的な住まいになりました！

アイフルホーム

コストと性能のバランスが取れたアイフルホーム

コストパフォーマンスの高い家づくりが特徴のハウスメーカー「アイフルホーム」。家づくりにまだ具体的なイメージがなく、「初めてだから、費用の幅を考えながら安心して進めたい」や「家族構成や将来の生活に合ったデザインを考えながら、無理のない予算で家を建てたい」という希望に応えてくれます。品質を重視しつつ、コストを抑えた設計が可能で、初めての家づくりにもぴったりです。