積水ハウスの平均坪単価は104.7万円!実際に建てた人の口コミ・評価もご紹介!

積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも、特に有名です。このハウスメーカーは国内外での実績と信頼を誇りま、多くの疑問と期待が込められていることでしょう。

購入者さん
費用が高そうで、頼めるのかわからない。。。

家づくりの予算を計画する上で、この坪単価の情報は欠かせません。だからこそ、この記事では積水ハウスの坪単価に隠された真実と、その背後にあるストーリーを徹底解明します。読み進めることで、あなたの家づくりが一歩前進することをお約束します。

目次

積水ハウスの特徴・選ばれる理由

積水化学工業株式会社のハウス事業部からスタートした会社です。化学の力で快適を実現する住宅を建設しています。住宅のデザインについても国内外から賞の受賞歴があり、快適性とデザイン性を兼ね備えた大手ハウスメーカーです。

積水ハウスが選ばれる理由

  1. 保証制度:有償点検を受ければ、建物が存続する限り、いつまでも住まいの安心を継続。
  2. 高い耐震性を備えた家:防災拠点と同等の耐震性
  3. アフターサポート体制:全社員の10%がアフターサービス専属!全国各地にアフターサービスの窓口を設置。
  4. 間取りやデザインも、自由自在:自由設計で、タイミングに応じたお住まいのリフォームも対応。

保証制度~デザイン面まで、幅広く評価され、選ばれています。

積水ハウスの平均坪単価

大企業調査員
積水ハウスの平均坪単価は「104.7万円」です。

この坪単価、はインターネット上に公開されている68件の建設事例の、平均建設費用(3,905万円)と平均坪数(38.5坪)から算出できる数値です。

積水ハウスの総費用目安

積水ハウスの平均坪単価から算出できる建設費用と、全体費用(建設費用の約1.3倍)です。

坪数建設費用全体費用
25坪2,600万円3,700万円
30坪3,100万円4,500万円
35坪3,600万円5,200万円
40坪4,200万円6,000万円
50坪5,200万円7,500万円

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

大企業調査員
大手ハウスメーカーとの平均坪単価の差は+21.2万円です
項目平均坪単価
積水ハウス104.7万円
大手ハウスメーカー83.5万円
差額+21.2万円

積水ハウスは、大手ハウスメーカーと比較すると坪単価が高く、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

輸入住宅メーカーと坪単価を比較

大企業調査員
輸入住宅メーカーとの平均坪単価の差は+32.0万円です
項目平均坪単価
積水ハウス104.7万円
輸入住宅メーカー72.7万円
差額+32.0万円

積水ハウスは、輸入住宅メーカーと比較すると坪単価が高く、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

積水ハウスの建設事例5選

坪数が大きい順にご紹介します。

まるで来賓感|お庭に噴水がある解放感ある豪邸

項目 概要
ハウスメーカー 積水ハウス
建設費用 不明
延べ床面積 246.2坪
所在地 岐阜県
石造りの柱に、1階~2階までガラス張りで重厚感と解放感を兼ね備えた豪邸です。 玄関にも水が流れており、常に心地よい水の音が響き渡ります。 リビングは大理石に囲まれ、スタイリッシュな家具と合わせてとても洗練された空間になっています。

モダン×重厚感|お庭も広くセキュリティも兼ね備えた三階建ての豪邸

項目 概要
ハウスメーカー 積水ハウス
建設費用 不明
延べ床面積 164.7坪
所在地 新潟県

玄関ゲートの水平ラインがモダンな印象の外観。庭の緑とコンクリートの調和が美しさを感じます。

L字の玄関で複数人でもスムーズに、お履き物の着脱ができます。

リビングは庭に面しており、大きな窓と合わせてとても開放的な空間になっています。

またウッドデッキも完備しており、高い屋根の柱が住宅をより高く見せ、スタイリッシュに仕上がっています。

上品な佇まい|暮らしやすさを高めた平屋

項目 概要
ハウスメーカー 積水ハウス
建設費用 不明
延べ床面積 53坪
所在地 茨城県

片流れ屋根で、せり出すように一階部分が伸びたオシャレな平屋です。

リビングには大きな窓と梁があり、太陽光を存分に取り込めて高さのある開放的な空間になっています。

また、廊下には棚などの収納や、子供などの作品を飾れる展示台も設置してあります。

キレイな白壁|プライベート空間を確保した三階建て住宅

項目 概要
ハウスメーカー 積水ハウス
建設費用 不明
延べ床面積 51.7坪
所在地 群馬県

白壁に囲まれ、室内が一切外に見えない、プライベート空間を確保した住宅です。

室内に入ると、プライベート空間は確保されつつも、太陽光はしっかりと室内に入ってくる設計になっています。

三階まで、吹き抜け空間とし、窓も設置することで、とても開放感ある雰囲気となっています。

さらに最上階のスペースはカフェのような家具を備え、少しの作業ならば住宅でできてしまうような設計になっています。

洗練された空気|オシャレさの中に和を感じる住宅

項目 概要
ハウスメーカー 積水ハウス
建設費用 不明
延べ床面積 38.2坪
所在地 山口県

黒の外壁に覆われた一階と、木の柵で和の雰囲気の二階が合わさりとても洗練された空気感が漂う住宅です。

リビングはステップダウンフロアで、全体的により広さを感じます。さらに天井と床の木材と障子が合わさり和風の雰囲気です。

キッチンは木を存分に使いながらも、タイル壁も設置することで可愛くまとまっています。

積水ハウスの代表的な住宅商品

大きく5つの商品ラインナップの準備があります。

鉄骨1・2階建て

安全性と心地よさを守りながら多彩な空間を創る住宅です。

連窓を採用し開放的なリビングを実現します。

また、お庭の設計なども合わせて実施可能です。

鉄骨3・4階建て

都市の希少な土地に、快適に住まうための住宅です。

2階の吹き抜けに大きな窓を配して、移り変わる空の表情を眺めることができます。

また、2階分の天井高が、お庭のスペースに解放感をもたらします。

シャーウッド(木造1~3階建て)

自然素材の優しさ、自由さを、洗練されたデザインと空間で表現する木の住まい。

三方向を大きな窓とした開放感いっぱいのリビングや、伸びやかな吹き抜け、陽の光があふれるスペース。多層フロアによる、高さを有効活用した空間構成を実現。

また、阪神・淡路大震災の年に誕生したこの「シャーウッド」だからこそ、木造で鉄骨住宅並みの耐震性を目指し、高い耐震性を誇っています。

KOKAGE LOUNGE(木陰ラウンジ)

「大きな樹の下に広がる、木陰の暮らし。」がコンセプト。木陰の中に風が通り抜けるような快適な空間を創造します。

一番の特徴とも言える大屋根。緩やかにつながりあう住空間を、全勾配のダイナミックな天井が包み込みます。

家族が思い思いにすごしながらも、お互いの気配を感じられる安らぎに満ちた住まいです。

REGNUM COURT

都市で、窓もカーテンも開けて暮らせる住宅を提供します。

外壁と高さを絶妙なバランスに設計し、「開放的で、外からは見えない」を実現します。

また、外との空間をうまく設計することで、空の下に完全プライデートスペースも備えることができます。

積水ハウスの住宅性能

以下8点の基準において、7点最高級の基準を実現しています。

項目住宅性能/最大数値備考
耐震等級3/3震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度。消防署や体育館等、避難所と同じ基準。
耐風等級2/2500年に1度程度の、極めて稀に発生する暴風でも倒壊せず、また50年に1度程度の、稀に発生する暴風の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しない基準。
劣化対策等級3/3約75〜90年間大規模な改修工事が不要と判断された場合に獲得できる基準。
維持管理対策等級3/3構造体も仕上げ材も傷めずに点検や清掃を行うための対策が講じられている基準。
感知警報装置設置等級4/4全ての台所および居室で発生した火災を早期に感知するために、警報を発するための装置を設置している基準。
ホルムアルデヒド発散等級3/3ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない基準。
一次エネルギー消費量等級6/6地域ごとに定められた基準のエネルギーの内、何%のエネルギーを使っているかを図る指標。「設計一次エネルギー消費量 ÷ 基準一次エネルギー消費量」で求められるBEIが0.8以下。
・一時消費エネルギー:住宅で使われている設備機器のエネルギーを熱量に換算した値のこと
・設計一次エネルギー消費量:実際に建築する住宅の設計仕様で算出した一次エネルギー消費量のこと
・基準一次エネルギー消費量:地域ごとに定められた基準
断熱等性能等級5/7住宅の断熱性能がどのくらいかを示す値。

積水ハウスのメリット

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積水ハウスは多くの家族に選ばれる理由があります。その主要なメリットを紹介いたします。

営業マンの質が高い

顧客のニーズをしっかりと捉え、それに合わせた最適な提案をしてくれます。また、打ち合わせの初期に使うたたき台となる間取りの設計プランは、営業マンが直接書くこともあり、こちらの希望が漏れる心配が少ないです。

大企業調査員
積水ハウスの営業は、「紹介数」による営業成績をノルマとされています。

そのため、目の前のお客さんから受注できなくても、その方から「結局依頼はしなかったけど、OO店の△△さん良かったから紹介しようか?」とご友人に紹介してもらうために、一人一人のお客さんに真摯に向き合うことにインセンティブが効いており、接客が良くなる仕組み作りがされています。

実績がある

積水ハウスは、世界一の累積建築戸数「262万戸(うち、海外3万戸)」のハウスメーカーです。様々な土地で住宅を建ててきた経験から、その土地に合わせたあなたの理想的な住宅を建設できます。

自由な設計とデザイン力が高い

家づくりへの固定概念を軽やかに覆し「こんなことできる?」に答えるアイデアを生み出します。当初、家主が想定していたアイディアは必ずしも、最適なアイディアとは限りません。お客様の実現したいコンセプトから、しっかりと話を聞いて、それを実現する設計・デザインを創造します。

積水ハウスのデメリット

2つのデメリットがあります。

標準がない

一般的には、「A、B、Cであれば追加費用なしです。どれにしますか?」という設備の選び方なのに対して、「何でも選べます。」というのが積水ハウスのスタイルです。すべての設備を自分で決めきれる方にオススメのハウスメーカーとなっています。

契約後の約2か月以内にプランを決めきる必要がある

積水ハウスではたたき台となるプランを決め、「積水ハウスで家を建てる」という契約を締結した後、3か月以内に工事を始めます。そのため、実質間取りやプランは2か月以内に決める必要があり、1週間で3回打ち合わせの必要がある等かなりの短期戦を要されます。

他のハウスメーカーでは、契約後、着工まで半年以上かかったという事例もある中、契約後の着工までのスピードは業界内トップレベルです。

積水ハウスの会社情報詳細

日本を代表する大手ハウスメーカーの一つです。

項目内容
会社名積水ハウス
住所〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
施工エリア東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県群馬県福岡県愛知県大阪府等、全国
創業年1960年
事業内容・建築工事の請負及び施工
・建築物の設計及び工事監理
・造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買 等
受賞歴キッズデザイン賞:子どもや子どもの産み育てに配慮したすべての製品・サービス・空間・活動・研究を対象とする顕彰制度
Best Tall Building Worldwide:シカゴに拠点を置く高層ビル・都市居住協議会(Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH))が実施する世界的な建築賞
Best Innovative Green Building:革新的かつ環境に配慮した世界最高の建築賞
等(他多数)

住宅展示場

全47都道府県で計361か所に展示場があります。(2023年9月時点)平均で1つの都道府県に7つは住宅展示場があることになります。せっかく住宅展示場に赴くのであれば、【PR】持ち家計画の住宅展示場予約等のサービスを経由していくと、住宅展示場で見学した会社数1社×5,000円のAmazonギフト券もらうことができます。Amazonギフト券をぜひ無駄にしないようにしましょう。

キャンペーン一覧

過去に開催していたキャンペーン一覧です。

住宅展示場来場者プレゼント

  • クオカード(2,000円)プレゼント
  • Amazonギフト(3,000円)プレゼント
  • Amazonギフト(5,000円)プレゼント

ウェブ打合せ実施者プレゼント

  • 高級食品プレゼント(米沢牛黄木すき焼き切落し・銀座京橋 レ ロジェ エギュスキロール アイス)

成約者プレゼント

  • 人気家電10万円分プレゼント

等、住宅に関する直接的な割引キャンペーンなどはないものの、ギフトカードや食品、家電などのプレゼントキャンペーンは購入しなくても定期的に開催されています。購入の有無にかかわらず、このようなキャンペーンを利用し、情報収集を行いましょう。※住宅展示場で見学した会社数1社×5,000円のAmazonギフト券をもらえる【PR】持ち家計画からの住宅展示場予約はここから。

積水ハウスのアフターサービス

初期保証は20年間。その後は有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに再保証されます。

積水ハウスのよくある質問

よくある質問を2つご紹介します。

積水ハウスが公式に発表している坪単価はいくら?

積水ハウスは、お客様のご要望に基づき、いわゆる自由設計を基本としています。そのため、住宅の金額もお客様のご要望、敷地条件、建物規模、仕様、商品等によって差が大きな差があるので、公式には住宅の坪単価を公表していません。

セキスイハイムと積水ハウスは良く似た名前ですが、どう違うのですか?

  • 積水ハウス:積水化学工業株式会社のハウス事業部からスタートしました。そこから1960年積水ハウス産業株式会社として独立し、1963年に商号を積水ハウス株式会社に変更し、現在に至っています。
  • セキスイハイム:積水ハウスが母体の積水化学工業から独立した約10年後、積水化学工業が再度社内に住宅部門として設立。

注文住宅の坪単価を抑えるコツ

理想を追求しすぎると、どうしても予算オーバーになりがちです。

しかし、一生に一度の買い物で妥協しないため、初期費用を落とすコツがあります。

1階と2階の床面積を同じにする

正方形に近い形であれば外壁の面積が少なくなりコストが低くなります。

外観の面積を減らすことで、建材費を抑えることができます。

後から変えられるものは安くする

比較的短期間で交換が必要な箇所の費用を落とすことをおすすめします。

例えば、壁紙の張替え時期は一般的に5年~10年と言われ、比較的短い期間で張替えのタイミングとなります。

該当箇所一般的な変更期間
壁紙5年~
洗面15年~
キッチン15年~
浴室15年~

小さいお子さんがいる場合は、特に壁紙・洗面台はすぐに汚れて修繕が必要になる場合が多いため、最初からこだわってお金をかけすぎないことをオススメします。

オプション追加は、本当に必要な設備だけ

オプションを追加する場合は、本当に必要な設備だけに絞ることで無駄な出費を抑えましょう。

例えば、「浴室乾燥機能」。乾燥機付きの洗濯機を使う家庭や、入浴前にお風呂場で暖房を今までかけたことない場合、必要ない可能性が高いと言えます。

屋根は片流れで初期費用を抑える

片流れ屋根は構造がシンプルであるため、他の屋根形状に比べてコストを抑えることが可能です。

窓の数や大きさを見直す

適切な位置に適切な大きさの窓を配置することで、坪単価を抑えつつ、エネルギー効率の良い家を建てることができます。

窓は建築費用だけでなく、月々の光熱費にも影響を及ぼします。

積水ハウスまとめ

積水ハウスは国内外でその名を轟かせるハウスメーカーであり、その坪単価の背後には長年の実績と技術、そして顧客との深い信頼関係があります。

大企業調査員
積水ハウスが提供するものが魅力的である一方、他のハウスメーカーとの比較は、家族全員が笑顔で暮らせる住宅を建てるために欠かせないステップです。

複数のハウスメーカーから見積もりを取得することで、それぞれのメーカーの特長や提案力、そして価格の違いを明確に理解し、家族の好みを最大限取り入れた住宅を建てることができます。

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積水ハウスの坪単価と他社の坪単価を手軽に比較しましょう。このサービスを利用することで、家づくりのパートナー選びをより確実なものに進めることができます。家づくりは夢の実現です。最適なハウスメーカーと共に、あなたの夢を形にしていきましょう。

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