日本住宅ローンでセキスイハイムの金利は？実際の表を見て試算してみた

リサーチャー

大企業の調査員 (すけさん)

・宅地建物取引士合格(2025年度)
・住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
・スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり

執筆者

日本住宅ローンは、積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイムで家を建てる時にお得な住宅ローンを提供している金融機関。

日本住宅ローン×セキスイハイムの住宅ローン金利

「Sプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム限定）」と「Gプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム以外の提携会社限定）」の通常金利を比較してみましょう。

	通常金利
Sプラン（極40・団信有・全期間固定金利）	1.85%
Gプラン（極40・団信有・全期間固定金利）	1.88%

上記のそれぞれのプランで6,000万円の住宅ローンを組んだ場合の、支払金額の試算結果が以下です。

	金利	毎月の返済額	総支払額（40年間）
Sプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム限定）	1.85%	約17.7万円	約8,500万円
Gプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム以外の提携会社限定）	1.88%	約17.8万円	約8,540万円

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日本住宅ローンの仕組み

超ざっくり言えば、積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイムの4社で家を建てる場合は基本金利から「-0.01%」。これに加えてポイント制となります。

このポイント制もざっくりと「質の高い住宅を建てたいと考えている」かつ「子供の数が多い」ご家庭であれば住宅ローンが優遇されますような形になっています。

日本住宅ローンの一例

例えば次のようなケースを想定します。

上記の場合、5ポイント獲得します。この状態で「団信ありの35年フラットローン」を選択した場合、住宅ローン金利は、次の通りです。

日本住宅ローン×セキスイハイムの金利を確かめてみたまとめ

住宅ローン金利がわずか0.1%しか違わなくても、計100万円以上の支払額に違いが出る可能性があるので、1社ずつ金利を調査することが重要です。

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