中古輸入住宅を福岡県で考える！目安価格やオススメ情報サイトをご紹介
福岡県における中古輸入住宅ってどれくらいの価格なの？お得なの？
という疑問を抱えている方に向けて、福岡県内の中古輸入住宅の価格についてご紹介します！
福岡県の中古輸入住宅が候補に残っている方に必見です。
福岡県とは？
ここでは、滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県の物件から得られた情報をご紹介します。
福岡県内の中古輸入住宅の目安価格
プロ調査員福岡県内の中古輸入住宅の中央価格は、3,990万円でした。※土地付き
ちなみに調査時点で、中古輸入住宅の最低価格は1,330万円、最高価格は2億1,500万円でした。
駅まで歩いて行ける範囲でも、オシャレな輸入住宅がありました。
他の県と比較すると、デザインと立地の両面を妥協せずに検討しやすい地域と言えます。
※アットホーム・SUUMOの中から100件以上の物件を調査し、輸入住宅（外観か内装に海外を感じる要素がある住宅）と判断できる物件を17件を選定し算出した結果です。
福岡県内の中古輸入住宅事例
調査した物件の中で、最高価格・中央値・最小価格だった価格の物件をご紹介します。
中古輸入住宅｜福岡県福岡市西区の豪邸
| 項目 | 概要 |
| 売買価格 | 2億1,500万円※2024年11月時点 |
| 住宅坪数 | 155.33坪 |
| 土地坪数 | 172.72坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区 |
| 最寄り駅・距離 | ＪＲ筑肥線 「下山門駅」・徒歩21分 |
こちらが調査した事例の中で、最高値の売買価格だった物件です。
※家具などは付属していません。
中古輸入住宅｜福岡県福岡市西区の北米風住宅
| 項目 | 概要 |
| 売買価格 | 3,990万円※2024年11月時点 |
| 住宅坪数 | 40.03坪 |
| 土地坪数 | 75.97坪 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字金武 |
| 最寄り駅・距離 | 地下鉄七隈線「次郎丸駅」・徒歩40分 |
こちらが調査した事例の中で、中央値の売買価格だった物件です。
※家具などは付属していません。
中古輸入住宅｜福岡県遠賀郡岡垣町の米国風住宅
| 項目 | 概要 |
| 売買価格 | 1,130万円※2024年11月時点 |
| 住宅坪数 | 40.27坪 |
| 土地坪数 | 60.16坪 |
| 所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町 |
| 最寄り駅・距離 | ＪＲ鹿児島本線「海老津駅」・徒歩38分 |
こちらが調査した事例の中で、最安値の売買価格だった物件です。
※家具などは付いていません。
中古輸入住宅の検討中の注意点
詳細を以下に記載します。
「他に閲覧者がいます」と急かされる
インターネット検索でも、不動産会社と一緒にない件している際にも、「他の方も検討しています。」と必ず急かされます。
ただ、この営業トークに乗っかり急げば急ぐほど相手の思うつぼです。先に売れてしまったら「縁がなかった」と割り切って次の物件を探すと良いでしょう。
良い物件はなかなかインターネット上に出てこない
インターネット上に乗っている価格は「価格交渉されても大丈夫な価格」に設定されている可能性が高く、価格込みで検討するとお買い得とは言いにくい物件が多いです。
実は中古物件は、内件の後に価格交渉をすることがよくあります。
本気で購入を考えている物件であれば内件後に、価格交渉をしてみると良いでしょう。
購入費用と別に修繕費用が掛かることがある
築20年を超えると、どんな家でも水回りの設備を中心に交換が必要となります。
そのため、一度も設備の交換をしていない築20年前後の物件は、購入してすぐに修繕工事が必要になる可能性があります。
そのため、既に備え付けてある設備が修繕済みかどうかを確認しておくと良いでしょう。
福岡県内の中古輸入住宅を調べるおすすめサイト
- アットホーム
- SUUMO
詳細を以下に記載します。
アットホーム
福岡県内で最も多くの輸入住宅物件を閲覧できました。ただ、画像が小さいので、物件を見にくいのが難点です。
SUUMO
中古輸入住宅に絞って、閲覧が可能な唯一のサイトです。効率よく中古輸入住宅の物件を閲覧することができます。
輸入住宅だけに絞って探している方は、SUUMOで物件を見ると良いでしょう。
プロ調査員上記の他にも、”東急リバブル”や”三井のリハウス”など検索できるサイトは無数にあります。
ただ、関西圏内ではアットホーム・SUUMOで出てくる輸入住宅の物件がほぼすべてです。
福岡県内の中古輸入住宅まとめ
- 中古輸入住宅の中央値は3,990万円
- 他の都道府県と比較して、中古輸入住宅はリーズナブル
関西圏内に限らず、中古輸入住宅を検討している方は、こちらの記事もご覧ください。中古輸入住宅ならではのメリット・デメリットをまとめています。