現役大手不動産会社 経営企画職
すけさん
■宅地建物取引士・FP2級
■住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
■スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり
いざ注文住宅を建てようと思っても、ネット上には情報が溢れすぎていて、何から手をつければいいか混乱しますよね。
検討者さんその気持ち、痛いほどわかります。宅建士として多くの住宅を見てきましたが、残念ながら多くの人が営業マンの口車に乗せられ、理想とはほど遠い家を建ててしまっているのが現実です。
そこで今回は、不動産業界のプロである私が「これは本物だ」と唸った、忖度なしのリアルな情報が得られる注文住宅ブログを10サイト厳選しました。後悔しない家づくりのために、ぜひ参考にしてください。
【プロ厳選】後悔しない注文住宅ブログ10選
ここからは、玉石混交のブログの中から、FP・宅建士の視点で「本当に役立つ」と判断したサイトを厳選してご紹介します！
DIY系ブログ｜ieny
限られた空間を最大限に活かすDIY術が満載のブログです。特に、
- 猫に歩いてもらえるキャットウォークで工夫したところ
- 建坪10坪(約5.8m×5.8m)で2名分の子供部屋を準備した方法
- 限られた場所への収納スペースの作り方
など、具体的なアイデアが秀逸。「予算は限られているけど、暮らしの質は妥協したくない」という方に、コストを抑えつつ理想を叶えるヒントを与えてくれます。
一条工務店押しブログ｜イツキのブログ
「i-smart」など、一条工務店の家に特化した情報が網羅されています。
- 一条工務店が実施している割引
- 工場見学
- 宿泊体験ガイド
「ハウスメーカーは一条工務店に決めた！」という方はもちろん、「一条って実際どうなの？」と気になっている方にも必見です。営業マンからは聞けないリアルな割引情報や、体験談は非常に参考になりますよ。
住友林業で注文住宅を建てる過程をご紹介｜kikorist日誌
高級ハウスメーカーの代名詞、住友林業の「標準仕様」を徹底解剖しているブログです。
- 住友林業標準の床材
- 住友林業標準の建具
- 住友林業標準のキッチン
- 住友林業標準の洗面台
注文住宅で最も揉めるのが、オプションによる追加費用。このブログを読めば「追加費用なしでどこまでできるのか？」が明確になります。誰もが気になる値引き情報にも切り込んでおり、交渉前の予習に最適です。
オシャレさで勝負｜後悔しないおしゃれな一戸建てを建てるためのブログ
デザイン性を追求したいなら、まず目を通すべきブログです。例えば、
- 100万円以内でできるオシャレな外構工事
- オシャレな間取りにするための準備事項
といった、現実的な予算でセンスの良い家を実現するノウハウが満載。特に外構は後回しにされがちですが、家の印象を大きく左右する重要ポイント。このブログで審美眼を養っておきましょう。
石橋をたたいて渡る｜失敗・後悔しない家づくりブログ【新築・注文住宅】
家づくりにおける「失敗」に焦点を当てた、非常に価値のあるブログです。
- ローコスト住宅に関する失敗
- 間取りに関する失敗
成功事例ばかり見て夢を膨らませても、現実は甘くありません。FPの視点から言わせてもらうと、他人の失敗談こそが、数百万単位の損失を防ぐ最高の教材です。「絶対に失敗したくない」という慎重派の方は必読です。
注文住宅の反省点まとめ！｜注文住宅DEえらい目
実際に注文住宅を建てて住んでいる施主の「次、家を建てるならこうする！」というリアルな反省点が満載です。
- キッチンで無垢の床はいらない
- 高気密は音が響く
- ベランダはやっぱり不要説
など、まさに「住んでみないとわからない」ポイントが鋭く指摘されています。モデルハウスの綺麗さに惑わされず、生活者目線のリアルな意見に耳を傾けることが、後悔しない家づくりに繋がります。
元大工が教える｜注文住宅の費用や相場 大工が教える失敗しない家づくり
これは貴重！元大工という現場のプロが語る、業界の裏側がわかるブログです。
- 本当に信頼できる工務店の見分け方
- 「屋根断熱」「床断熱」など、営業マンが語らない機能面の本音
宅建士として断言しますが、家の価値はデザインだけでなく、見えない構造部分で決まります。施工品質を見抜く目を養うために、営業マンに会う前に必ず読んでおくべきブログと言えるでしょう。
ハウスメーカー徹底比較ブログ｜House Laboratory
「〇〇が得意なハウスメーカー」といった切り口で、各社をランキング形式で紹介しているブログです。
- 標準仕様がいいハウスメーカーランキング10！
- 狭小地が得意なハウスメーカーランキング10！
など、自分のこだわりや土地の条件に合わせてハウスメーカーを絞り込めるのが非常に便利。「たくさんありすぎて選べない！」という方は、このブログで当たりをつけてから各社の情報を深掘りするのが効率的です。
お風呂に関する情報がすごい｜まるブログ
幅広い生活情報が載っていますが、特筆すべきはお風呂に関する記事の深掘り具合。
- お風呂のサイズはどのくらいがベスト？
- お風呂に洗濯用の物干し竿はいらない？
- お風呂の扉は引き戸がオススメ？
など、つい見落としがちですが日々の満足度に直結する水回りについて、実用的な情報が満載です。リラックス空間であるお風呂にこだわりたい方は、ぜひ参考にしてください。
環境系注文住宅ブログ｜夢我が家
ZEH*など、環境性能や省エネ性能に特化した情報がまとめられています。
*家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家のこと
- 都道府県ごとのZEHを建てられるハウスメーカーの紹介
- ZEHに関する補助金の紹介
FP視点で見ても、光熱費を抑えられる省エネ住宅は、長期的な家計の助けになります。補助金情報も網羅されているので、賢く、そして環境に優しい家を建てたい方におすすめです。
営業マンの言いなりは危険！情報収集で主導権を握る方法
ここまでブログを紹介してきましたが、知識ゼロで住宅展示場へ行くのは絶対にやめてください。彼らは「売る」プロ。気づけば不要なオプションをつけられ、予算を大幅にオーバー…なんてことは日常茶飯事です。
検討者さんわかります。私も家づくりの際、第三者の意見が聞きたくて「おうちキャンバス」という完全オンラインの相談サービスを使ったことがあります。インフルエンサーの方が相談に乗ってくれると聞いて申し込んだのですが、実際は若い男性スタッフでした（笑）。
ただ、最近の成約データを見せてもらえたのは収穫でしたね。FPとして、年収から組める住宅ローンや月々の返済目安を客観的に示してくれるのも良い点でした。一方で、良くも悪くも論理的で「現実」を突きつけられるので、夢は広がりにくいかもしれません。
ここで重要なのは、第三者の意見やデータを参考にしつつも、最終的には「自分たちのものさし」で判断することです。
そのためにも、まずは複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せ、デザインの好みや価格帯の相場観を掴んでおきましょう。知識という武器があれば、営業マンのペースに巻き込まれることはありません。
家づくりは、情報収集から契約、完成まで1年以上かかる長丁場。だからこそ、思い立った「今」、ハウスメーカー・工務店のカタログ一括請求で最初の一歩を踏み出しておくことが、1年後の「建ててよかった！」という満足感に繋がります。
宅建士・FP2級注文住宅の費用についてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事で費用に特化したブログをまとめているので、ぜひご覧ください。
