失敗・妥協しない輸入住宅を建てるための情報を徹底解説

【つるおか工務店の評判・口コミ】坪単価は69.4~95.5万円!おしゃれな建設事例もご紹介!

ハウスメーカー

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住宅を建てる際には、予算やコストパフォーマンスが気になるポイントの一つとなるでしょう。

住宅のプロ

「つるおか工務店」は輸入住宅の専門家として30年以上の実績を誇る企業ですが、その坪単価についての詳しい情報はあまり出回っていません。

この記事では、つるおか工務店の坪単価とその背後にある価値を解説し、理想の家づくりを実現しましょう!

つるおか工務店で家を建てた人の評判・口コミ

良い口コミと悪い口コミ両方をご紹介します!

つるおか工務店の良い口コミ

検討者Aさん

新婚旅行はハワイ、妻はフラダンスを習うほど大のハワイ好き。注文住宅を建てるならアーリーアメリカンと決めていました。30社以上見学した中で決めたのがつるおか工務店でした。デザイン・素材などの要望にすべて応えてくれて、参加する家づくりを体験。ハワイの香りを感じられる家が完成しました。

検討中Bさん

大手ハウスメーカーで話を伺いましたが、予算よりも思い通りに建てられない結果が続きました。あきらめていた頃につるおか工務店のホームページを発見。地域に密着していることと、施工例の豊富さとデザイン性に惚れました。インテリアも多く輸入されており、かなりわがままを聞いてもらえることも判明。木の香りが漂う素敵なマイホームに大満足です。

検討中Cさん

ヨーロッパ旅行の際、その美しい住宅に魅了されました。輸入住宅を手に入れたいと、50棟以上のモデルハウスを見学しましたがどれもイマイチ。インターネットでつるおか工務店見つけて連絡。すぐに施工中のお宅を見せてもらい、その場で設計を依頼することに。南欧風平屋でしかもガレージハウス。アイアンやレンガなどの使い方もオシャレで最高に気に入っています。

つるおか工務店の悪い口コミ

検討中Dさん

何度も打ち合わせをして、現場にも通い職人さんたちと納得のいくまで打ち合わせをする必要があるのでメーカーに丸投げしたい方には向きません。

忖度なしで、悪い口コミは1件しか見つかりませんでした。しかもその1件は「職人さんたちと納得いくまで打ち合わせをする必要がある」というもの。ハウスメーカーの「オススメでお願いしたい」といったように、「相対的に理想を追求したい!」という方には、不向きなハウスメーカーである可能性があります。

つるおか工務店の坪単価・建設費用

住宅のプロ

つるおか工務店の建設事例から算出できる坪単価のレンジは「69.4万円~95.5万円」です。

この坪単価は、SUUMOで公開されている以下の建設事例から算出したものです。※参照:SUUMO

つるおか工務店の価格帯|30坪・35坪・40坪・50坪

坪単価別にかかる費用の目安をご紹介します。

坪数 建設費用 全体費用
30坪 2,100万円~2,900万円 3,000万円~4,100万円
35坪 2,400万円~3,300万円 3,500万円~4,800万円
40坪 2,800万円~3,800万円 4,000万円~5,500万円
50坪 3,500万円~4,800万円 5,000万円~6,800万円

※10万円の位を四捨五入・全体費用は建設費用の約1.3倍で計算

もちろん、どのような住宅を建てるのかによって価格は異なりますので、最終的な価格はつるおか工務店にお問い合わせください。

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

以下に実際の建設事例から算出した大手ハウスメーカーの坪単価一覧をご紹介します。

住宅のプロ

大手ハウスメーカーの坪単価の平均は、「83.5万円」です。

大手ハウスメーカー 備考

積水ハウス
■目安坪単価:
104.7[万円]
■特徴:
重厚感溢れる大屋根の家
■保証期間:
最長60年間

ヘーベルハウス
■目安坪単価:
102.5[万円]
■特徴:
夏涼しく冬暖かい家
■保証期間:
最長60年間

三井ホーム
■目安坪単価:
92.7[万円]
■特徴:
立体的でおしゃれな家
■保証期間:
最長60年間

一条工務店
■目安坪単価:
89.9[万円]
■特徴:
自然の力で快適な家
■保証期間:
最長30年間

ミサワホーム
■目安坪単価:
86.8[万円]
■特徴:
シンプル・イズ・ベストな家
■保証期間:
最長35年間

トヨタホーム
■目安坪単価:
80.2[万円]
■特徴:
こだわりを詰め込んだ家
■保証期間:
一生涯

セキスイハイム
■目安坪単価:
78.1[万円]
■特徴:
耐震性が高い家
■保証期間:
30年間

アキュラホーム
■目安坪単価:
71.4[万円]
■特徴:
ローコストで自由設計な家
■保証期間:
最長35年間

クレバリーホーム
■目安坪単価:
71.0[万円]
■特徴:
おしゃれなタイル外壁な家
■保証期間:
最長30年間

タマホーム
■目安坪単価:
58.1[万円]
■特徴:
ローコストでシンプルな家
■保証期間:
最長60年間

つるおか工務店は、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

輸入住宅メーカーの坪単価と比較

住宅のプロ

輸入住宅メーカーの坪単価の平均は、「72.7万円」です。

以下、輸入住宅メーカー一覧です。

大手ハウスメーカー 備考

スウェーデンハウス
■目安坪単価:
118.5万
■特徴:
北欧デザイン×木材の住宅
■保証期間:
50年間

ノアデザインインク
■目安坪単価:
100[万円]
■特徴:
本格的な欧米スタイルの住宅
■保証期間:
10年間

フローレンスガーデン
■目安坪単価:
82.8[万円]
■特徴:
かわいいお庭がある家
■保証:
不明

つるおか工務店
■目安坪単価:
82.5[万円]
■特徴:
熟練の技を持つ大工が建設
■保証期間:
10年間

セルコホーム
■目安坪単価:
70[万円]
■特徴:
カナダ政府公認の住宅
■保証期間:
10年間

メープルホーム
■目安坪単価:
67.6[万円]
■特徴:
the海外の住宅
■保証期間:
10年保証

アーバンホーム
■目安坪単価:
66.2[万円]
■特徴:
専門デザイナーと建てる家
■保証期間:
10年間

スキャンDホーム
■目安坪単価:
56.9[万円]
■特徴:
日本の風土に合わせた住宅
■保証期間:
不明

ロビンスジャパン
■目安坪単価:
56.2[万円]
■特徴:
ローコストでおしゃれな家
■保証期間:
10年間

クラシスホーム
■目安坪単価:
50[万円]
■特徴:
自由設計×ローコストの家
■保証期間:
最長60年間

リバティーホーム
■目安坪単価:
49.2[万円]
■特徴:
地域の気候に最適な家
■保証期間:
20年間

つるおか工務店は、輸入住宅メーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

つるおか工務店の建設事例

フランス風|バランスが絶妙な明るい住宅

項目 内容
ハウスメーカー つるおか工務店
施工エリア 千葉県

外壁は白を基調とし、基礎や屋根にカラフルなレンガ模様を使い、暖かさと明るさを感じられる住宅です。玄関手前の踊り場にオシャレな手すりを取り付け、屋根下にアーチを追加することで可愛さもあります。

内装は、外観と同じ柄の柵を手すりに使うことで統一感がある分に木になっています。また、木目を生かした床と、吹き抜けにあえて木を残すことで自然を感じられます。

ファーマー風|落ち着きのある玄関ポーチがおしゃれな住宅

項目 内容
ハウスメーカー つるおか工務店
施工エリア 千葉県

外壁は白とブラウンを基調とし、自然との調和を感じられる住宅です。外庭に行くためのバルコニーには、屋根もかかっており、外で日向ぼっこやBBQ等を楽しむことも可能です。

室内は、木を基調としつつ高い天井を採用することで解放感のある室内となっています。また、キッチンを壁向きに設置することで、リビングを広く常に壁を越えずに会話することもできます。

北米風|広いお庭付きの煙突のある平屋

項目 内容
ハウスメーカー つるおか工務店
施工エリア 千葉県

外壁は白を基調とし、基礎や屋根にカラフルなレンガ模様を使い、暖かさと明るさを感じられる住宅です。玄関手前の踊り場にオシャレな手すりを取り付け、屋根下にアーチを追加することで可愛さもあります。

室内は、インテリアとしてもおしゃれな暖炉を設置し、白を基調としつつも木調や暖炉後ろのレンガがオシャレさを演出しています。また、キッチン上の天井にも装飾を施すことで、キッチン空間をよりハッキリさせて、メリハリのある空間となっています。

キッチンスペースだけタイルを採用することで、汚れにくく掃除をしやすくするなどの工夫もされています。

つるおか工務店の特徴

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つるおか工務店は職人による丁寧な建設で、耐震性や気密性など安心して快適に過ごせる住宅を提供しています。

熟練の職人による建築

輸入住宅は、実は材料の取り扱いや材料の輸入の難しいとされています。

住宅のプロ

輸入住宅を売りにしていた大手ハウスメーカーでも倒産したり、輸入住宅の建設のみ行わない経営方針を打ち出すハウスメーカーがあるほどです。

そんな建設が難しい輸入住宅に関しては、年間10棟のみと限定して建設を行っています。

地域密着で安心の保証・アフターサーポート

住宅保証機構による住宅瑕疵担保責任保険があり、住宅の引き渡し後から10年間の保証が付いています。

住宅のプロ

「瑕疵保証」とは、購入した物件に不具合や欠陥などの契約の内容に適合しない「瑕疵」があった場合に、売主が買主に対して修繕費用などを保証することです。

またクリスマスパーティーや餅つき大会など、イベントなども随時行いお客さまとの触れ合いを大切にしています。

海外風のデザイン

大きくアメリカなどの「北米タイプ」、スペインなどの「南欧風タイプ」の2つのデザインが拝見されます。

項目 イメージ 備考
北米タイプ 北米タイプの住宅は、開放的かつ自然に溶け込むデザインが特徴的です。広々としたフロントヤードと裏庭を持つのが一般的で、木造のフレームと窓枠が目を引きます。ポーチやベランダは、家族がリラックスしたり、ゲストを迎える空間として欠かせません。
南欧風タイプ ホワイトや淡い色調の壁とアーチ型のドアや窓がこのスタイルの特徴であり、アーチ型の通路や門を通じて家へのアプローチが創造されることも少なくありません。屋根は赤い瓦屋根が特徴で、これが暖かみと親しみやすい雰囲気を与えています。

構造・工法

  • 日本国内で最も主流「木造軸組」
  • 海外で主流の建設方法「2×4工法」
  • 「2×4工法」より地震に強い「2×6工法」
  • 超高層マンションにも使われる頑丈な「重量鉄骨」
  • 自由な形に加工でき、気密性が高い「鉄筋コンクリート」

5つの工法で建設が可能。一番のおすすめは海外で主流の建設方法「2×4工法」。「2×4工法」については、つるおか工務店では35年の実績があります。

耐震性

つるおか工務店の耐震等級は最高等級「3」まで対応可能です。

耐震等級1 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強~7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えが必要な可能性がある。
耐震等級2 等級1の1.25倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。
耐震等級3 等級1の1.5倍の耐震性能。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。

ただ、「耐震等級3」にするとその分だけコストがかかりますので、ご注意ください。

断熱性・気密性

  • 家全体には、断熱性能が高い「吹き付け発泡ウレタン」や「ロックウール」を採用
  • 窓には、「断熱性の高い木製サッシ」や「樹脂サッシ」に「アルゴンガス充填Low-Eペアガラス」を採用
  • 断熱玄関ドア

さらに性能を強化するためトリプルガラスを使用することも可能で、さらなる省エネ性能も期待できます。

つるおか工務店で住宅を建てるフロー

つるおか工務店で家を建てるには、まず「無料相談会」に参加します。土地の探し方、ローンの組み方、間取りやデザインのイメージを固めます。

  1. 無料相談会に参加
  2. ざっくり建設プランを作成
  3. 請負契約
  4. 最終建設プラン作成
  5. 本契約

一般的に無料相談会を受けた後の流れは以下となります。※つるおか工務店が公式に発表している流れではありません。

【注文住宅の流れ】建設期間は約1年!予算決めから全7ステップで流れを徹底解説

つるおか工務店がオススメの人!

  • 本場の材料での輸入住宅を夢見る方
  • 実績と信頼性を持つハウスメーカーを探す方

つるおか工務店は、国外から取り寄せた本場の材料を駆使して、本格的な輸入住宅の実現を目指します。異国の風情と高品質を併せ持つ住まいを求める方には、まさにピッタリのハウスメーカーです。また、輸入住宅の建築に関して30年以上の実績を持つつるおか工務店は、その信頼と経験に裏打ちされたハウスメーカーとして、高い評価を受けています。

つるおか工務店の基本情報

つるおか工務店は、輸入住宅を建設している歴史あるハウスメーカーです。また、輸入住宅を建てるために、海外訪問なども行ってもいます。

項目 内容
会社名 つるおか工務店
住所 〒299-5102 千葉県夷隅郡御宿町久保1341
施工エリア 千葉県神奈川県東京都埼玉県茨城県(他の地域は要相談)
創業年 1915年(公式youtubeから引用)
事業内容 輸入住宅建築、別荘建築、リフォーム、サーファーズハウス建築

また、最新の動向は常にブログで紹介されているので、ぜひご覧ください!

つるおか工務店まとめ

つるおか工務店は歴史も実績もある、とても信頼のおけるハウスメーカーです。いろいろなハウスメーカーを見たうえでつるおか工務店にする判断は間違っていないはずです。しかし、まだハウスメーカーを3社以上、比較・検討をしていないのであれば、注意が必要です。比較・検討しないまま、ハウスメーカーを決めてしまうと、

  • 実は、他社で似ているデザインで100万円以上安く住宅を建てられた
  • 実は、もっと理想に近い住宅を建てられるハウスメーカーがあった

という可能性が高いからです。ハウスメーカーにとっても住宅が完成したときに、「コストもデザインも最高だった!」とお客さんに言ってもらえることが最高の瞬間なのではないでしょうか。

あなたにとっても、ハウスメーカーにとっても最高の家づくりにするために比較・検討のプロセスを必ず入れましょう。無料で見積もりももらえる、比較・検討ができるサービスを以下の記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。

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