リサーチャー
大企業の調査員 (すけさん)
一生に一度の家づくり。発信する情報に責任を持つため、不動産とお金の知識を体系的に学びました。
■宅地建物取引士・FP3級 合格(2025年度)
■住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
■スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり
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家を建てる際、最も気になるのは「坪単価」というキーワードではないでしょうか。
プロ調査員特に君津住宅(kimijyu)は、千葉県で人気のハウスメーカーです。
この記事では、君津住宅(kimijyu)の坪単価の実態に迫りますが、それだけではありません。君津住宅(kimijyu)が提供する家の価値、その特長等についても詳しくご紹介します。
君津住宅(kimijyu)を検討するその前に
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君津住宅(kimijyu)の坪単価は74.8万円
プロ調査員君津住宅(kimijyu)の建設実例から算出される坪単価は、「74.8万円」。
この数値は、君津住宅(kimijyu)公式の発表から算出されるの坪単価の平均値です。間取りや土地の仕様によって増減する可能性はあります。
君津住宅(kimijyu)で家を建てる際の総費用シミュレーション
君津住宅(kimijyu)の坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。
| 坪数 | 建設費用 | 全体費用 |
| 25坪 | 1,900万円 | 2,700万円 |
| 30坪 | 2,200万円 | 3,200万円 |
| 35坪 | 2,600万円 | 3,700万円 |
| 40坪 | 3,000万円 | 4,300万円 |
| 50坪 | 3,740万円 | 5,300万円 |
君津住宅(kimijyu)で30坪の住宅を建てるための世帯年収
- 建設費用のみ：世帯年収582万円
- 建設費用+土地費用：世帯年収946万円 ※土地代2,000万円と仮定
注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。
プロ調査員総額は、年収の約5〜6倍。月々の住宅ローンの返済額は、収入の3割程度が理想的とされています。
ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。
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君津住宅(kimijyu)は、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。[reblex id=’7845′][reblex id=’6858′]
君津住宅(kimijyu)は、輸入住宅メーカーと比較すると坪単価が高く、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。[reblex id=’7845′]
君津住宅(kimijyu)の建設実例3選
坪単価が大きい順にご紹介します。
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君津住宅(kimijyu)の悪い評判・口コミ
プロ調査員営業・設計士・インテリアコーディネーター等の口コミが目立ちました。
営業に関する良い口コミもありましたが、悪い口コミもありました。この章では悪い口コミのみをご紹介します。
君津住宅(kimijyu)の悪い口コミ「営業のミスが多い」
購入者A注文住宅で建築しました。横柄な態度のおっさん営業担当なのですが、とにかくミスが多い。建ててからの態度もヤバい。もう君津さん辞める営業担当みたいですが、どこ行っても同じような事してるんでしょうね。
君津住宅(kimijyu)の悪い口コミ「担当者がころころ変わる」
購入者B2年前に君津住宅で家を建てたのですが、途中で営業が辞めたので別の方に変わり、きちんと引き継ぎがされていなかったのか、こちらの要望が伝わっていなく、また、最初から説明…そんなこんなで何とか、家が建ち、住んでいましたが、最初に説明された点検の連絡がなかったので、営業に連絡したらまた、辞めていました。
君津住宅(kimijyu)の悪い口コミ「設計士・インテリアコーディネーターが分かりにくい」
購入者C設計士、インテリアコーディネーターはあまり接する機会が無く良い印象は特にない。融通が利かないというか、説明もわかりにくかった。
君津住宅(kimijyu)の良い評判・口コミ
プロ調査員営業・住宅品質に関する良い口コミが目立ちました。
初心者の方でも自由設計で理想の間取りを実現できるよう、しっかりと営業マンがアドバイスをしてくれます。
ただ、悪い口コミにも営業に関するものがあったので、営業マンごとに差があると言えるでしょう。
君津住宅(kimijyu)の良い口コミ「やり取りがとてもスムーズだった」
購入者A若干メンドクサイ施主の注文に対し、何度も自宅まで足を運んで打ち合わせして下さっている営業さん、インテリアコーディネーターさん、設計士さんには頭が上がりません。
君津住宅(kimijyu)の良い口コミ「営業がとてもよかった」
購入者B細かい疑問がある度に電話をさせてもらいましたが、すぐに回答をいただいたり、役所にも足を運んでいただいたりとすごい迅速な対応をしていただきました。
君津住宅(kimijyu)の良い口コミ「快適な住宅に住めている」
購入者C防音や断熱に優れています。赤ちゃんが泣いても音が外に漏れません。
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君津住宅(kimijyu)で建てるメリット
君津住宅(kimijyu)の注文住宅のメリットは、その優れた性能とデザイン、顧客に寄り添った家づくりにあります。詳細を以下にご紹介します。
災害に強い
君津住宅は、災害に強い設計と構造に特化しています。
建築基準法を上回る耐震設計、耐風、制振工法を採用し、お客様の安全を第一に考えた住宅を提供しています。
見えない部分にこそ、同社のノウハウが生かされており、適材適所に選び抜かれた材料の使用に一切の妥協はありません。
建てた後の生活費が抑えられる
君津住宅は、省エネから創エネへと時代の流れに合わせ、太陽光発電やエネファームなどのエコ・エネルギーシステムを併用します。
これにより、エネルギーの自宅生産を実現し、エネルギー移動コストの削減と地球環境保護に寄与しています。経済的かつ環境に優しい家づくりを目指します。
総合保証とアフターサポートが強い
君津住宅は、お客様との長期的な関係を大切にし、白蟻や構造躯体、防水、地盤などの保証を提供。
定期的な点検やメンテナンスも承り、お客様の家を長期に渡ってサポートします。安心安全の保証で、家族がずっと住める家を守ります。
君津住宅(kimijyu)で建てるデメリット
- 比較的費用が高い
- The輸入住宅というような思い切ったデザインにはできない
住宅を建てるということだけに注目すると1,000万円台からでも実施しているハウスメーカーはあります。しかし、君津住宅(kimijyu)は坪単価から考えると最低でも建物の予算として2,000万円は必要になります。
また、思い切ったデザインの住宅というよりも、生活とのバランスを考えた住宅の建設事例が多く、思い切って海外のスタイルの住宅を建てよう！という方には不向きである可能性があります。
君津住宅(kimijyu)の商品ラインナップ
- 自由設計
君津住宅(kimijyu)では一軒一軒、全て手作り。お客様によっては当然似たり寄ったりのデザインになることもありますが、すべてはお客さんの希望から家づくりを始めます。
君津住宅(kimijyu)の特徴
プロ調査員ハイクオリティの住宅を、適正価格で販売しているハウスメーカーです。
坪単価70万円台なので、住宅費用として2,000万円以上は必要です。その分素材や間取りの設計にこだわった住宅を建てたい！という方にオススメのハウスメーカーです。
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君津住宅(kimijyu)の会社詳細
君津住宅(kimijyu)は、愛知県に拠点を置いた確かな技術力を誇る地域密着のハウスメーカーです。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 君津住宅(kimijyu) |
| 住所 | 〒299-1151 千葉県君津市中野3丁目1番1号 |
| 施工エリア | 千葉県 |
| 創業年 | 1990年 |
| 事業内容 | ・ 住宅建設 ・住宅リフォーム ・不動産売買 ・不動産仲介 ・賃貸 ・分譲地開発 ・集合住宅建設 ・事業用地開発 |
| 受賞歴 | ・公開情報なし |
住宅展示場
1か所に展示場(ショールルーム)があります。※2023年10月時点
| 都道府県 | 市町村 |
| 千葉県 | ・千葉市緑区鎌取町54-1 ・木更津市貝渕3-13-49 |
君津住宅(kimijyu)のキャンペーン実績
- 30万円分の設備プレゼント※2021年にこちらで実施
- 完成見学会
住宅そのものの割引のキャンペーンは実施していませんでした。
しかし、不定期にOO万円分の設備プレゼントや完成見学会等のキャンペーンは実施されるようです。。
君津住宅(kimijyu)のアフターサービス
ヶ月・1年目・2年目・5年目・10年で、無料の定期点検を実施しています。
また、地域密着なので、「トラブルがあればいつでも対応できます。」と公言しています。
君津住宅(kimijyu)に関するよくある質問
君津住宅(kimijyu)が公式に発表しているよくある質問・回答をまとめました。
いくら以上で家を建てられますか？
あくまでも目安ですが年収400万円が分岐点になります。年収の30～35％までが無理のない返済額と考えられます。
お洒落な家を建てたいと思っているので、デザインの相談もできますか?
三次元パースで実際の建物をイメージしながら打合せていきます。
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君津住宅(kimijyu)坪単価まとめ
君津住宅(kimijyu)は、千葉県で高いデザイン性・機能性を両立しているハウスメーカーです。
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