アイ工務店の坪単価はどれくらい？実際の建設事例から目安を算出しご紹介

全国展開しているアイ工務店は、費用で言うと中堅ながら完全自由設計でオリジナリティのある住宅を建設できるハウスメーカーです。

検討者さん

とても魅力的な会社だと思うんだけど、費用がどれくらいするのか気になる。

大企業調査員

複数の建設事例から目安の坪単価をご紹介します。

あなたの家族構成ベースに必要な総費用もご紹介します！アイ工務店で依頼する場合、どれくらいの費用が掛かるのか気になっている方には必見です！

アイ工務店の坪単価は60.9万円

大企業調査員

オーパススタイルの建設実例から算出される坪単価は、「60.9万円」。

この坪単価は、アイ工務店46件の建設事例の建設費の平均です。

アイ工務店で家を建てる際の総費用シミュレーション

オーパススタイルの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。

坪単価×坪数で建設費用が算出され、建設費用を70%とした際に算出されるのが全体費用です。坪数は広ければ広いほどよさそうに感じますが、空き部屋は思った以上にストレスです。

空き部屋は、使わないのに掃除・換気をしないといけない状態になるため、お手伝いさんを雇わない限り、無い方が無難と言えます。

アイ工務店で30坪の住宅を建てるための世帯年収

注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。

大企業調査員

総額は、年収の約5〜6倍。月々の住宅ローンの返済額は、収入の3割程度が理想的とされています。

ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。

アイ工務店の建設実例3選

オススメの事例3件をご紹介します。

オシャレシンプル｜木のぬくもりも感じられる平屋

白を基調としつつ黒屋根を採用することで、引き締まった印象の平屋です。

リビングには太陽光をしっかり取り入れる大窓が設置されており、家全体がとても明るいです。

柱や天井の一部の高さを変えることで、全体にメリハリが効いた空間に仕上がっています。

風情ある中庭｜和風で心に落ち着きをもたらす住宅

凹凸のないネイビーの外壁に、木目の玄関扉と植栽がマッチし、とても風情のある外観になっています。

室内は、木目がしっかり分かるフローリングで海外っぽさと和の雰囲気いずれも感じることができます。

中庭に沿って大きな窓を確保することで、プライバシーを守りつつ自然を感じることができます。

シンプルで可愛い｜空間を有効活用したヨーロッパ風の住宅

白を基調としたカラーリングで、黒のアイアンをところどころにちりばめることで、欧州の住宅のような雰囲気をまとっています。

リビングは天井にくぼみを設けることでより開放的な印象を与えています。

また、ステップフロアを利用することで、空間がより広く見えるように設計されています。

アイ工務店の悪い評判・口コミ

・営業の対応が良くない
・住んでいて外の音が気になる

大企業調査員

広告などの宣伝文句をそ鵜呑みにしてしまい、想像と現実のギャップに驚いてしまう方がいらっしゃるようでした。

詳細を以下にご紹介します。

購入者さん

身なりはそこまでひどくないけどジャケット着ないでヨレヨレシャツに腕まくり。年齢的に中堅からベテランなのに挨拶や名刺の渡し方辿々しいし話下手だった。説明聞いても質問してもビジネスIQ低い印象受けた

購入者さん

つい最近建てた家ですが、外の音もバリバリ聞こえますよ。隣の家が窓を開けていると、隣の会話まで聞こえて来ます。もちろんこちらは窓を締めています。また、家の外に来たところ、家族が階段を登り降りしたから音が盛大に周囲に響いていました。ちょっと想像以上に防音性が無さすぎてびっくりしてます。

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アイ工務店の良い評判・口コミ

・営業の方にとても親切に対応してもらえた
・レスポンスが早かった

大企業調査員

営業担当者の良い口コミが目立ちました！

詳細を以下にご紹介します。

購入者さん

総論良かったと思います。営業マンは先述の通り当たり外れがあったと思います。私の営業マンはそこそこ社内で力が有ったようで、値引きやオプション無料などコツコツと積み重ねて頂き、想定より安い値段で良いグレードの家が建ったと思います。

購入者さん

質問へのレスポンス早いし（遅くても半日以内）、お金のことは特に、何に関してもそこまで？ってくらい詳しく説明してくれて、他社で働いてる知り合いも『丁寧すぎる！』って言ってた。ものすごく細かいこと質問しても全然嫌な顔されないし。いわゆる営業ガチャ当たったのかな？

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アイ工務店の商品ラインナップ

大企業調査員

覚えやすくて良いですね！

アイ工務店の商品ラインナップは、機能性特化の「N-ees（ニース）」かデザイン重視の「HILLUS（ヒルズ）」の2種です！

N-ees（ニース）

「もっと楽しく、ずっと快適に。」をテーマに、1年中快適で環境に優しい住宅を実現します。

大企業調査員

デザイン重視ではない方の商品プランですが、個人的には十分オシャレです。

豪華さよりも、使いやすさメンテナンスのしやすさなど、生活を重視した空間を実現します。

HILLUS（ヒルズ）

住む街にもこだわり、暮らしにおける本当の贅沢を追求する住宅を実現します。

大企業調査員

オシャレな家というより、豪邸に近いですね。

そこにいることそのものが安らぎになる空間を実現します。

アイ工務店の詳細

アイ工務店は、全国の44都府県を施工エリアとするハウスメーカーです。1年中快適に過ごせる高気密・高断熱性を実現しつつ、コストを抑えられるハウスメーカーとして注目されています。

これらの賞を受賞することは企業努力の賜物です。

しかし、住宅業界における賞も、ビールで言うモンドセレクションのように、1つの賞につき1企業のみしか選ばれないものではありません。

大企業調査員

1つの賞が複数社に授与されますので、あくまでハウスメーカーを比較する際の参考にすることがオススメです。

住宅展示場

次の都道府県に住宅展示場があります！

大企業調査員

かなり多くの都道府県に住宅展示場があるため、次の転勤で家を建てよう！という方でも安心です。

アイ工務店のキャンペーン実績

割引キャンペーンはありませんでしたが、住宅展示場来場者プレゼントや期間ごとに設備グレードアップが不定期に開催されていました！

アイ工務店に関するよくある質問

アイ工務店に対して、インターネット上でよくある質問・回答をまとめました。

大企業調査員

かなり費用に関する質問が多かったです。

アイ工務店は値引き交渉に応じてくれる？

はい。実際に値引きを受けたという口コミを確認しました。

購入者さん

愛知県で、今契約に向けて見積もり何度か貰ってますが値引き適用で坪単価60切りそうな感じです。

特に契約寸前のタイミングで値引き交渉をされる方が一定数いらっしゃるようです。

だいたいこれくらいどれくらいの予算があればよい？

住宅ローンで計3,000万円程度組めるのであれアイ工務店に依頼できることが視野に入ってきます。

具体的には、土地に1,000万円・住宅に2,000万円程度の予算配分だと考えておくと良いでしょう。

アイ工務店の坪単価まとめ

アイ工務店は、全国で高いデザイン性・機能性を両立しているハウスメーカーです。同地域で住宅建設を考えている方はぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか？

大企業調査員

まだ、アイ工務店に絞り切れない。。。という方にはカタログ一括請求がオススメです！

アイ工務店とアイ工務店に似たハウスメーカーのカタログが一緒に家に届くため、おうちで簡単にハウスメーカーを比較できるようになります。比較すると自分の好みが見えてくるので、自分にマッチするハウスメーカーに徐々に近づいて行きます！

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