大企業調査員この記事では、ソーフィールドホームの坪単価の実態、ソーフィールドホームの建設事例やその特長について詳しくご紹介します。
ソーフィールドホームの坪単価は52.0万円
大企業調査員この数値は、ソーフィールドホームの建設事例39件の坪単価の平均値です。間取りや土地の仕様によって増減する可能性はあります。
ソーフィールドホームで家を建てる際の総費用シミュレーション
ソーフィールドホームの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。
| 坪数 | 建設費用 | 全体費用 |
| 25坪 | 1,300万円 | 1,900万円 |
| 30坪 | 1,600万円 | 2,200万円 |
| 35坪 | 1,800万円 | 2,600万円 |
| 40坪 | 2,100万円 | 3,000万円 |
| 50坪 | 2,640万円 | 3,700万円 |
ソーフィールドホームで30坪の住宅を建てるための世帯年収
- 建設費用のみ：世帯年収405万円
- 建設費用+土地費用：世帯年収769万円 ※土地代2,000万円と仮定
注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。
大企業調査員ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。
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大手ハウスメーカーと坪単価を比較
ソーフィールドホームと大手ハウスメーカーの平均坪単価の差は、「-31.5万円」です
| 項目 | 平均坪単価 |
| ソーフィールドホーム | 52.0万円 |
| 大手ハウスメーカー | 83.5万円 |
| 差額 | -31.5万円 |
チェックハウスは、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。
輸入住宅メーカーの坪単価と比較
ソーフィールドホームと輸入住宅メーカーの平均坪単価の差は「-20.7万円」です
| 項目 | 平均坪単価 |
| ソーフィールドホーム | 52.0万円 |
| 輸入住宅メーカー | 72.7万円 |
| 差額 | -20.7万円 |
チェックハウスは、輸入住宅メーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。
ソーフィールドホームの建設実例4選
坪単価が大きい順にご紹介します。
スパニッシュ風｜ガレージ付きで開放感あるおしゃれな宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | ソーフィールドホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 54.4坪 |
| 所在地 | 不明 |
明るい屋根と白壁で、まさしく伝統的な南欧系のデザインの住宅です。
室内も白色を基調とし、ブラウンのインテリアで優しい彩りを追加しています。
リビングは吹き抜けを採用することで、キッチンも明るく家全体が明るい空間になっています。
その他にも、内庭や壁紙とタイルの組み合わせ洗面台等、こだわりを反映させたかわいい空間を創り出しています。
クリエイティブ設計住宅｜キューブを組み合わせたモダンデザインの住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | ソーフィールドホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 46.3坪 |
| 所在地 | 不明 |
キューブを組み合わせることで、おしゃれとシンプルさを兼ね備えた純白の住宅です。
室内も白色を基調とし、インテリアで彩りを追加しています。
キッチンも、シンプルだけどおしゃれなカウンターキッチンとなっています。
癒される｜落ち着けるナチュラルリビングがある住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | ソーフィールドホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 32.5坪 |
| 所在地 | 不明 |
外観は明るい屋根に色壁で、南欧風のデザインです。
玄関はガレージと繋がっており、靴を脱ぐと一気にナチュラルテイストな空間に迎え入れられます。
リビングは木目とステップデザインを最大限に利用し、落ち着きがありながらも梁などによる圧迫感を感じさせない設計になっています。
完全自由設計｜外壁にメリハリをつけ立体感がある住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | ソーフィールドホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 41.2坪 |
| 所在地 | 不明 |
外壁に色と凹凸を上手に採用することで、立体感を生み出している住宅です。
室内は白壁にフローリングで一見シンプルですが、オリジナルの時計や梁と併設された照明等、隠れたこだわりが散りばめられた設計です。
キッチンの床には、水に強いタイルを採用することで、あえて壁を作らなくてもメリハリのついた空間になっています。
吹き抜けは見下ろせるようになっており、2階にいても家族が何をしているか把握することが可能です。
ソーフィールドホームの商品ラインナップ
大きく3つの商品ラインナップがあります。
モダンスタイルシリーズのLconfy(エルコンフィ)
塗壁や無垢材、スタイリッシュなキッチン等で作り込む最新モダンを実現します。
遊びに来る友達等からちやほやされること間違いなしです。
ヨーロピアンスタイルシリーズのRenasta(レナスタ)
塗壁や無垢材、造作キッチンや洗面、アイアン等で作り込む本物のヨーロッパの住宅を実現します。
時間がたっても色あせない伝統的なデザインで、孫の代まで自信をもって過ごせます。
いろいろなデザインにも対応できるシリーズのVent(ヴェント)
断熱性能と耐震性能を最高等級を標準としていろいろなデザインに対応します。
あなたや家族のこだわりを最大限反映させることが可能です。
ソーフィールドホームの特徴
大企業調査員ハイクオリティの住宅を、適正価格で販売しているハウスメーカーです。
坪単価50万円台なので、予算1,000万円台から検討が可能です。限られた予算の中でできるだけわがままを利かせたい！という方にオススメのハウスメーカーです。
ソーフィールドホームに関するよくある質問
ソーフィールドホームが公式に発表しているよくある質問・回答をまとめました。
ソーフィールドホームアフターサポートは？
ご入居後から以下のペースで点検を行います。
- 無料点検：6ヶ月、1年、2年
- 有料点検：5年、10年、20年、30年
他社は初年度を終えると5年に1回の定期検診を行うとしているハウスメーカーが散見されるので、ソーフィールドホームの定期検診は比較的、低頻度であると言えます。
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坪単価の基礎知識
坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。
坪単価とは
1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。
例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。
地域ごとの坪単価の相場・平均価格
2021年度 フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。
| 坪単価[万円/坪] | |
| 首都圏（東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、栃木、群馬、山梨） | 103.9 |
| 近畿圏（三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県） | 98.0 |
| 東海圏（静岡、愛知、三重、岐阜） | 97.5 |
| 全国 | 95.2 |
| その他 | 90.4 |
地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。
しかし、35坪の住宅建てる場合、
| 建設費用 | |
| 首都圏 | 3,636万円 |
| 東海圏 | 3,412万円 |
首都圏と東海圏ではと200万円以上の差が生まれますので、住宅を建てる地域も予算を抑えるうえでは重要と言えます。
坪単価の注意点・考え方
以下3点に十分注意し、坪単価の比較を行いましょう。
- 坪単価は定義があいまいで、企業ごとに坪単価の定義が異なる
- 原則小さい家ほど坪単価が高くなる
- メーカーによっては、手数料が見積もりに含まれない
注文住宅の坪単価を抑えるコツ
理想を追求しすぎると、どうしても予算オーバーになりがちです。
しかし、一生に一度の買い物で妥協しないため、初期費用を落とすコツがあります。
1階と2階の床面積を同じにする
正方形に近い形であれば外壁の面積が少なくなりコストが低くなります。
外観の面積を減らすことで、建材費を抑えることができます。
後から変えられるものは安くする
比較的短期間で交換が必要な箇所の費用を落とすことをおすすめします。
例えば、壁紙の張替え時期は一般的に5年～10年と言われ、比較的短い期間で張替えのタイミングとなります。
| 該当箇所 | 一般的な変更期間 |
| 壁紙 | 5年～ |
| 洗面 | 15年～ |
| キッチン | 15年～ |
| 浴室 | 15年～ |
小さいお子さんがいる場合は、特に壁紙・洗面台はすぐに汚れて修繕が必要になる場合が多いため、最初からこだわってお金をかけすぎないことをオススメします。
オプション追加は、本当に必要な設備だけ
オプションを追加する場合は、本当に必要な設備だけに絞ることで無駄な出費を抑えましょう。
例えば、「浴室乾燥機能」。乾燥機付きの洗濯機を使う家庭や、入浴前にお風呂場で暖房を今までかけたことない場合、必要ない可能性が高いと言えます。
屋根は片流れで初期費用を抑える
片流れ屋根は構造がシンプルであるため、他の屋根形状に比べてコストを抑えることが可能です。
窓の数や大きさを見直す
適切な位置に適切な大きさの窓を配置することで、坪単価を抑えつつ、エネルギー効率の良い家を建てることができます。
窓は建築費用だけでなく、月々の光熱費にも影響を及ぼします。
ソーフィールドホーム坪単価まとめ
ソーフィールドホームは、群馬県で高いデザイン性・機能性を両立しているハウスメーカーです。
おしゃれで快適な住宅を建てたい方は、ソーフィードホームで決まりでしょう！
ただ、最後の確認としてソーフィードホームよりも良いハウスメーカーがないか、念のため調べたいという場合はカタログ一括請求をすることをオススメします！
たった5分簡単な質問に答えるだけで、あなたにオススメのハウスメーカーのカタログを無料で家に送付してくれます。
明日も同じことで迷わないためにも、是非カタログ一括請求サービスをご活用ください！
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