ブルースホームの坪単価って高い？実際の建設事例や総費用をご紹介

2023年12月5日2025年1月9日

ブルースホーム古き良き時代の海外の家のデザインを再現できるハウスメーカーです。

大企業調査員

ブルースホームは、輸入住宅を建てたい方が坪単価を気にすることが多い会社です。

この記事では、ブルースホームの坪単価の実態に迫りますが、それだけではありません。ブルースホームが提供する家の価値、その特長等についても詳しくご紹介します。

ブルースホームとは？

ブルースホームは、日本最大級の建築資材小売業者JKホールディングスのフランチャイズ事業の2種類内の1つです。

ブルースホーム：長年JKホールディングズが運営している輸入住宅メーカー
ブリリアントホーム：2023年8月にブリリアントホームという住宅商品を扱っていたリビングライフ・イノベーションを買収し、フランチャイズ化

ブルースホームは、首都圏に限らず輸入住宅の建設を行っています。ブリリアントホームは、東京都、神奈川県、千葉県の3つの首都圏で輸入住宅の建設を行っています。

ブルースホームの坪単価は65.4万円

大企業調査員

ブルースホームの建設実例から算出される坪単価は、「65.4万円」。

この数値は、2件のブルースホームの建設事例から平均建設費用（2,450万円）と平均坪数（37.5坪）から算出される数値です。

ブルースホームで家を建てる際の総費用シミュレーション

ブルースホームの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。

坪数	建設費用	全体費用
25坪	1,800万円	2,600万円
30坪	2,200万円	3,100万円
35坪	2,600万円	3,600万円
40坪	2,900万円	4,200万円
50坪	3,600万円	5,200万円

ブルースホームで30坪の住宅を建てるための世帯年収

建設費用のみ：世帯年収568万円
建設費用+土地費用：世帯年収932万円　※土地代2,000万円と仮定

注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。

大企業調査員

総額は、年収の約5〜6倍。月々の住宅ローンの返済額は、収入の3割程度が理想的とされています。

ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

大企業調査員

大手ハウスメーカーとの平均坪単価の差は-18.1万円です

項目	平均坪単価
ブルースホーム	65.4万円
大手ハウスメーカー	83.5万円
差額	-18.1万円

ブルースホームは、大手ハウスメーカーと比較すると坪単価が低く、コストを抑えて住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

輸入住宅メーカーと坪単価を比較

大企業調査員

輸入住宅メーカーとの平均坪単価の差は-7.3万円です

項目	平均坪単価
ブルースホーム	65.4万円
輸入住宅メーカー	72.7万円
差額	-7.3万円

ブルースホームは、他の輸入住宅メーカーの平均坪単価と比較すると坪単価が低く、コストを抑えて住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

ブルースホームの建設実例3選

私がいいな！と思った順にご紹介します。

南欧風｜塔のようなデザインが特徴的な輸入住宅

項目	概要
ハウスメーカー	ブルースホーム
建設費用	不明
延べ床面積	不明
所在地	不明

赤系の明るい屋根と、白とオレンジが混ざり合った外壁が見事にマッチした、とてもおしゃれな外観です。

室内は、塔の箇所に当たる窓から太陽光をしっかり取り込む明るい空間になっています。

リビングは吹き抜けで、解放感がある中でリラックスができます。

キッチンは、タイルやライトグリーンがクラシックな可愛さが漂わせています。

フランス風｜オシャレでシンプルな平屋

項目	概要
ハウスメーカー	ブルースホーム
建設費用	不明
延べ床面積	不明
所在地	福岡県

シンプルなフランス風の平屋です。地面から少し高めの基礎の上に建設しており、足腰が弱い方でも登れるスロープも設置しています。

内装には、畳を採用し、畳の部屋はお部屋全体が広く見えるよう段差を付けています。外観は外観、内装は内装でそれぞれ好きなものを採用した個性が詰まった住宅です。

アメリカ風｜テーマパークにありそうなかわいい輸入住宅

項目	概要
ハウスメーカー	ブルースホーム
建設費用	不明
延べ床面積	不明
所在地	不明

白壁に明るいブルーの屋根、玄関ポーチやアイアンの外壁も合わさり、全体でテーマパークのような雰囲気の住宅になっています。

玄関ポーチは、主張しすぎない、可愛いけどやりすぎない装飾を柵と柱に施しています。

この玄関は、太陽光を取り込めるようになっており、シューズクローゼットも完備。機能性とデザイン性を領地つしています。

リビングは水色の壁紙で、メルヘンな空間になっています。階段の手すりがとてもクラシックで、ただ2階に上がるだけでなくインテリアのような機能も果たしています。

キッチンから見たリビングは、太陽光がしっかりと入っておりとても明るいです。空間の仕切りもアーチ形なのがとてもかわいいです。

各部屋ごとに壁紙をがらりと変えることで、それぞれテーマを持った個性的な空間に仕上げています。

また、中庭にせり出したテラス等、自然を近くに感じられるような設備も搭載しています。

ブルースホームの商品ラインナップ

大きく国別のデザインで商品ラインナップを準備している担当工務店が多いです。

アメリカ風住宅
イギリス風住宅
フランス風住宅

等、工務店によって建てられる商品ラインナップは異なります。「あの国の住宅デザインで家を建てたい」というイメージがある方には選びやすく、「なんとなく海外風が良い」と考えている方には選びにくい可能性があります。

ブルースホームに関するよくある質問

よくある質問と回答を4つご紹介します。

Q1.輸入住宅でも和室をつくることができる？

設けることが可能です。洋風の家に住んでも1室は畳の部屋が欲しいという方はいらっしゃいます。

Q2.近隣の音や自宅からの音は防げる？

輸入住宅は、ブルースホームの遮音性は高いです。厚いパネルや断熱材で外壁を覆われ、さらに気密性の高いサッシ、複層や三層のガラスを採用しています。

Q3.木材が多く使われてるけど火災に強い？

木は火災に弱いと思われがですが、輸入住宅で利用する厚い木材は、火災時に表層部がこげて炭化層をつくり、芯まで燃えるのに時間がかります。

坪単価の基礎知識

坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。

坪単価とは

1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。

例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。

地域ごとの坪単価の相場・平均価格

2021年度フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。

	坪単価[万円/坪]
首都圏（東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、栃木、群馬、山梨）	103.9
近畿圏（三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）	98.0
東海圏（静岡、愛知、三重、岐阜）	97.5
全国	95.2
その他	90.4

地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。

しかし、35坪の住宅建てる場合、