30坪の注文住宅相場は3,168万円！30坪の実例・損しないポイントまで徹底解説 2025 1/02 費用 2022年10月26日2025年1月2日 注文住宅は、ユニークで完全なるオーダーメイドの空間です。とはいえ、”コスト”という具体的な数字が絡んでくると、現実と想像に差が生まれます。 購入者さん30坪の注文住宅を建てる際、どれくらいの費用を準備するべき？ この記事では、30坪の注文住宅の相場を解決し、今すぐ注文住宅への道を切り開く第一歩を踏み出しましょう。 30坪の注文住宅を建てる時の相場は3,168万円～3,564万円 日本で注文住宅を建てる場合、土地から購入するのと所有している土地を理由するので費用は大きく異なります。 土地なし注文住宅土地住宅付き注文住宅平均建設費3,168万円3,564万円平均坪単価105.6万円118.8万円 平均的な住宅の場合、所有する土地に住宅を建設する方で3,168万円。土地の購入も行う方で3,564万円必要なことが分かります。 注文住宅の平均坪単価 大企業調査員注文住宅の平均坪単価は約106万円です。 2021年度の「フラット35利用者調査」の以下の調査結果から、「建設費用÷住宅面積」で算出できます。土地も購入する場合、約119万円の坪単価を想定する必要があります。 項目土地なし注文住宅土地住宅付き注文住宅建設費用3,572万円4,455万円坪数33.8坪（111.4m2）約37.5坪（123.8m2）坪単価105.6万円118.8万円 ※参照：2021年度 フラット３５利用者調査 注文住宅の坪単価ごとの平均建築費用 坪単価ごとの「土地を購入しない場合」～「土地から購入する場合」の費用をご紹介します。 坪数土地なし注文住宅土地住宅付き注文住宅30坪3,168万円3,564万円40坪4,224万円4,752万円50坪5,280万円5,940万円 この費用はあくまで建築費のみで、設計費や諸経費、さらにはインテリアや外構工事などは含まれていません。全体で予算オーバーの住宅を建てないためにも、無料で見積もりを作成してくれるサービスや無料相談所を利用しましょう。目次30坪の注文住宅を建てる時の相場は3,168万円～3,564万円注文住宅の平均坪単価注文住宅の坪単価ごとの平均建築費用エリアごとの注文住宅の平均坪数・坪単価・建築費用注文住宅の建設費用の相場【ハウスメーカー・工務店・設計事務所別】スウェーデンハウス重厚感ある大きな屋根のスウェーデンハウススウェーデンハウスの契約者の声三井ホーム安心と快適を兼ね備える三井ホーム三井ホーム契約者の声メープルホームズインターナショナル（サンタ通商）大手輸入住宅メーカー「メープルホームズインターナショナル」メープルホームズインターナショナルの契約者の声セルコホーム北米の本格輸入住宅ならセルコホームセルコホームの契約者の声伊沢工務店細部までこだわったアメリカ住宅を建設する伊沢工務店伊沢工務店の契約者の声つるおか工務店輸入住宅専門の工務店つるおか工務店つるおか工務店の契約者の声矢島建設工業大工集団で高い施工力で快適な住宅を建てる矢島建設工業矢島建設工業の口コミエーセンス建築設計自然素材を活かした和モダンデザインの住宅を提供するエーセンス建築設計エーセンス建築設計の契約者の声グランハウス一級建築士事務所海外のパーツを取り入れるグランハウス一級建築士事務所グランハウス一級建築士事務所の契約者の声アーキフェロー一級建築士事務所コストを抑えた輸入住宅を建てるアーキフェロー一級建築士事務所アーキフェロー一級建築士事務所の契約者の声30坪の注文住宅の実例5選【建築費用別】【1,426万円】ブルーグレーでワンポイント｜色を使っているのにシンプルな住宅【1,320万円】グリーンの外壁×凹の字型｜解放感とプライバシーを確保したお家【1,220万円】アメリカ西海岸の住宅｜カバードポーチが海外感を演出している住宅【1,392万円】アメリカ風の輸入住宅｜白を基調とした住む人のセンスが光る住宅【1,388万円】二人だけの空間｜好きな空間だけを創造したこだわりの住宅30坪の注文住宅を建てるハウスメーカー選びのポイント坪単価だけで判断しないことアフターサービスや補償内容まで見ることモデルハウスだけを見て決めないこと知名度だけで判断しないこと注文住宅の費用を抑える4つのポイント仕様やオプションを調整する内装のデザインを複雑な形状にしない外観の凹凸などをできるだけ少なくする水回りを１ヵ所にまとめる住宅の総費用の内訳建物工事費とは付帯工事費とはその他諸経費とはよくある質問吹き抜けは床面積に入るの？30坪の家を建てるには30坪の土地が必要？3人家族に最適な広さってどれくらい？30坪の注文住宅で失敗しないためには？業者選びの前にそもそもいくらローンを組めるかを把握しておくことが重要土地と住宅のバランスを考えておく30坪の注文住宅の相場まとめもっと見るエリアごとの注文住宅の平均坪数・坪単価・建築費用 住宅金融支援機構のデータから、エリアごとの平均坪数・坪単価・建築費用を建設費用の高い順でご紹介します。※それぞれの数値の平均を取っているため「平均坪数×平均坪単価≠平均建設費用」です。 エリア 平均坪数[坪] 平均坪単価[万円] 平均建設費用[万円] 東京都 38 103 3,935 神奈川県 39 95 3,699 愛知県 40 89 3,577 滋賀県 39 90 3,518 大阪府 39 91 3,513 福島県 41 85 3,481 埼玉県 38 90 3,459 奈良県 40 86 3,439 沖縄県 39 89 3,434 静岡県 40 87 3,431 兵庫県 38 88 3,378 千葉県 38 89 3,373 鳥取県 38 87 3,360 佐賀県 41 82 3,358 宮城県 41 81 3,328 長野県 39 86 3,328 福井県 41 81 3,322 熊本県 40 82 3,320 岡山県 38 87 3,318 岐阜県 39 86 3,316 福岡県 39 84 3,298 石川県 41 80 3,274 山形県 43 76 3,252 広島県 38 85 3,251 北海道 41 78 3,220 京都府 37 86 3,215 茨城県 38 84 3,207 山口県 35 91 3,191 香川県 38 84 3,188 新潟県 40 79 3,166 和歌山県 36 87 3,164 三重県 37 85 3,164 大分県 38 82 3,156 栃木県 39 81 3,144 岩手県 40 79 3,128 徳島県 37 84 3,127 長崎県 38 82 3,099 山梨県 39 80 3,081 富山県 41 75 3,074 秋田県 40 76 3,062 愛媛県 37 82 3,034 高知県 36 84 2,995 群馬県 37 81 2,984 青森県 40 73 2,909 宮崎県 35 81 2,866 鹿児島県 35 81 2,824 島根県 31 91 2,813 注文住宅の建設費用の相場【ハウスメーカー・工務店・設計事務所別】 注文住宅を建設することが可能なハウスメーカー・工務店・設計事務所の一例の10社をハウスメーカーから順にご紹介します スウェーデンハウス 重厚感ある大きな屋根のスウェーデンハウス 日本の北海道から広がったハウスメーカーで、寒冷地でも住宅の快適性はバッチリ。壁/窓の断熱性や、気密性が高いです。また、利用する材料はEU加盟国の基準を満たす製品に付けられる「CEマーキング」を取得しており、材料からこだわった輸入住宅を建設可能です。 主な商品切妻屋根の似合う「グラン」・深い軒が特徴「リンド」など目安坪単価118.5万円 スウェーデンハウスの契約者の声 暖かくデザインが良い：窓の気密性が非常に高く、冬とても暖かい。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。冬暖かい：冬暖かく過ごせるだろうと思い、スウェーデンハウスに依頼。冷気は窓から入ってくるといいますが、窓が3層になっていて、とても分厚いので、窓が大きくても寒い感じはしません。快適で静か：住宅性能は抜群です。暖かく、静かです。高価ですがほっとする空間を作ってくれます。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る 三井ホーム 安心と快適を兼ね備える三井ホーム 家族みんなが安心して住める住宅（震度7の地震を60回耐える）を建設。さらに、空気清浄・加湿機能付きの全館空調を搭載で年中快適に過ごせます。 主な商品シンプルな「モダンスタイル」・木調で彩りを添えた「ウッディスタイル」目安坪単価92.7万円 三井ホーム契約者の声 営業の方が信頼できる：契約ありきではない姿勢、一生の買い物としての家創りに対する真摯な対応に信頼を置けました。割高だが高品質：住宅に用いられる材料や仕上げは多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思います。予算内で検討し提案してもらえる：予算が低かったので、正直、三井で建てられるかどうかも微妙でしたが、少しでも価格を抑えながら希望の家が建てられるように最善を尽くしてくれました。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る メープルホームズインターナショナル（サンタ通商） 大手輸入住宅メーカー「メープルホームズインターナショナル」 輸入住宅を検討されている方ならだれもが聞いたことあるハウスメーカーなのではないでしょうか。メープルホームズは、建材商社「サンタ通商」の住宅部門として拡大したハウスメーカー。サンタ通商を経由して良い材料を安く仕入れることができます。またデザインもオシャレでまさにかわいい輸入住宅を建てたい方にオススメです。 主な商品 北欧スタイル・ケープコッド・ニューヨークスタイルなど 目安坪単価 72.9万円 メープルホームズインターナショナルの契約者の声 時がたっても色あせない住宅になった：赤毛のアンの家を建築して18年がたちますが、益々味わいがでてきて、古臭ささを感じません。 妥協を許さない社風があった：社長も職人肌で妥協しない性格。家も全然寒くないし、木のぬくもりを感じられる家になりました。坪単価は若干高いかもしれませんが価値のある家になった。 快適な家に住めた：暑さ寒さを家にいればかんじないくらい快適で、真冬でも素足で過ごしています。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る セルコホーム 北米の本格輸入住宅ならセルコホーム カナダの本格輸入住宅を建設可能なハウスメーカーです。そのデザインはまさに海外そのもの。うちも外も海外仕様に設計でき、他の住宅とのかぶりなくオリジナルの住宅を建設可能です。 主な商品 高機能住宅「The Home ENESUS」・平屋「SELCOHOME FLAT STYLE」など 目安坪単価 68.2万円 セルコホームの契約者の声 住みやすいです：断熱も内側、外側問題無く、冬でも寒くない、北海道に住んでたから冬は心配だったけど全然暖かくすごせました。 デザインがかぶらない：まずは他のハウスメーカーさんとデザインが被る事がないです。どうしても似たり寄ったりの家になりがちですが、みんなの目に止まるような、印象に残るようないデザインなのがよかったです。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る 伊沢工務店 細部までこだわったアメリカ住宅を建設する伊沢工務店 「外観」～「内観」の細部まで本場アメリカの住宅さながらに建設可能。「アメリカの住宅に憧れがある方」「開放的なリビングを目指したい方」「くつろげるテラスが欲しい方」にオススメです。 商品プラン 注文住宅 坪単価 71.1万円 伊沢工務店の契約者の声 公開されている情報はありません。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る つるおか工務店 輸入住宅専門の工務店つるおか工務店 千葉県の御宿町で初めて輸入住宅を建設した工務店。雑誌に掲載された建設事例「南欧風の輸入住宅」で人気に火が付き、今なお輸入住宅の建設を行っています。新築だけでなく輸入住宅のリフォームも実施し、輸入住宅を35年間(2024年現在)建て続けてきた輸入住宅のスペシャリストです。 主な商品 ガレージ付きの家・ペットと住む家・サーファーの住む家など 目安坪単価 80.8万円 つるおか工務店の契約者の声 希望のハワイ風の家を建てれた：30社以上見学した中で決めたのがつるおか工務店でした。デザイン・素材などの要望にすべて応えてくれて、参加する家づくりを体験。ハワイの香りを感じられる家が完工。 レンガがおしゃれな住宅が完工：南欧風平屋でしかもガレージハウス。アイアンやレンガなどの使い方もオシャレで最高に気に入っています。 低コストで輸入住宅が完工：インテリアも多く輸入されており、かなりわがままを聞いてもらえることも判明。木の香りが漂う素敵なマイホームに大満足です。 ＞＞坪単価・口コミ詳細 矢島建設工業 大工集団で高い施工力で快適な住宅を建てる矢島建設工業 矢島建設工業は、ローコストからハイグレードな住宅まで幅広く対応できるハウスメーカーです。施主の予算に合わせて建築材を選べるカスタマイズ性や、さまざまな工法（木造、鉄筋コンクリート、2×4工法など）に対応できる柔軟性が強みです。また、シックハウス症候群を防ぐFFCテクノロジーを採用し、健康的な住環境を提供することにも注力しています 商品プラン 注文住宅 坪単価 55.3万円 矢島建設工業の口コミ 静かな環境で安心：外の音が気にならない生活が送れています。 コストに納得感がある：建築材や設備を予算に合わせてカスタマイズしてくれるため、希望通りの家をリーズナブルに建てることができた 対応が素晴らしい：営業担当の方や大工さんが親身になって対応してくれました。追加工事をお願いしても嫌な顔一つせず、迅速に対応してくれて安心して任せられました。工事が終わってからも細やかにフォローしてくれるので、とても満足しています ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る エーセンス建築設計 自然素材を活かした和モダンデザインの住宅を提供するエーセンス建築設計 自然素材を活用した和モダンなデザインの住宅を手掛ける建築設計事務所です。国産の無垢材や天然石などの高品質な自然素材を使用し、在来工法とツーバイフォー工法を組み合わせたハイブリッド剛構造により、高い耐震性を実現しています。また、女性設計士が在籍しており、女性目線での家事動線やデザインの提案も行っています。 商品プラン 自然素材をふんだんに使用した「和モダン住宅」 ・高い耐震性を備えた「ハイブリッド剛構造の家」 坪単価 67.8万円 エーセンス建築設計の契約者の声 設計や施工、営業に関して高評価：家づくりをする現地に足を運んで設計してくれた。信頼性が高く安心して家づくりをお願いできた。 自然素材を使用した家づくりのデザイン性・機能性に高評価：自然素材を利用した家は温もりがあり、空気が良い住まいになった。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る グランハウス一級建築士事務所 海外のパーツを取り入れるグランハウス一級建築士事務所 一級建築士事務所として、海外からの輸入住宅の設計・施工を専門に手がける設計事務所です。ヨーロッパの最新のデザインや技術を取り入れ、高品質かつ快適な生活空間を創造。豊富な経験と専門知識を持つ一級建築士が設計に携わり、お客様のニーズやライフスタイルに合わせた住宅を提供しています。また、施工には一流の職人が携わり、高品質な建築物を完成させます。 商品プラン 輸入住宅・注文住宅 坪単価 55.0万円 ～ 65.0万円 グランハウス一級建築士事務所の契約者の声 納得いくまで話し合えた：設計士さんには造作家具や仕上げの材料など嫌な顔ひとつせず、何度も変更や相談に乗って頂きました。 上手く言語化してもらえた：若いスタッフの方が多かったので、あまり多くを説明しなくても、私たちが理想としている家づくりを理解してくれました。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る アーキフェロー一級建築士事務所 コストを抑えた輸入住宅を建てるアーキフェロー一級建築士事務所 欧米の住宅をとことん再現できる建設事務所です。自由設計により他の住宅と被らずあなたの理想を掲げた間取りを実現可能。設計図ができた後は、キッチンやリビング等をそれぞれの専門業者に直接契約するため、一般的な建築事務所より建設費用を抑えられます。 主な商品 注文住宅（欧米スタイルを含む）など 目安坪単価 不明 アーキフェロー一級建築士事務所の契約者の声 一緒に家づくりについて考えてもらえた：建てたい家のイメージが漠然としたものしかなくその点を含めてサポートしてもらいたこと。 大工さんに責任をもって仕事を依頼できる体制が整っていた：アーキフェローは設計後、建築事務所と施工主が一緒になってハウスメーカーを選定する「オープンシステム」で家づくりを実施。設計会社が工務店に丸投げしないで、一緒に家が完成するまでこちら側に立って見守ってくれるので安心感があった。 ＞＞坪単価・口コミ詳細を見る 30坪の注文住宅の実例5選【建築費用別】 約30坪の注文住宅の実例を、建設費用が高い順にご紹介します。 【1,426万円】ブルーグレーでワンポイント｜色を使っているのにシンプルな住宅 項目概要ハウスメーカーノーザンハウス建設費用1,426万円延べ床面積34.5坪所在地千葉県家族構成夫婦 建設費用以外のコストを含めると全体費用は「約2,037万円」です。 白と木、そしてブルーの絶妙なバランス1階のほとんどをLDKにあてた広々リビング家族との時間を大切にすべく、リビングの他にファミリースペースを設置 住居者のセンスが光る住宅です。 見える位置にほとんどものがなくとてもスッキリしたお家になっています。 【1,320万円】グリーンの外壁×凹の字型｜解放感とプライバシーを確保したお家 項目概要ハウスメーカーロビンスジャパン費用1,320万円延べ床面積32.9坪所在地神奈川県家族構成4人+1匹（子供2人+猫） 建設費用以外のコストを含めると全体費用は「約1,886万円」です。 大企業調査員お家を上から見たとき、凹の字になっているのが特徴的です。 凹の字にすることで、1階は外と行き来しやすいスペースが生まれ、2階には外から見えにくい洗濯スペースが確保できています。また、日本ではあまり見ることがないグリーンで外壁を塗っているため、どことなく海外の雰囲気が出ています。 【1,220万円】アメリカ西海岸の住宅｜カバードポーチが海外感を演出している住宅 項目概要ハウスメーカーロビンスジャパン建設費用1,220万円延べ床面積31.5坪所在地茨城県家族構成4人（子供2名） 建設費用以外のコストを含めると全体費用は「約1,743万円」です。 玄関前のカバードポーチ1階の半分以上を占めるリビング・ダイニング圧迫感の少ない黄色の壁紙 が特徴となっています。外観はまさしくアメリカの住宅そのもの。 内装は白と黄色を基調としており、家具やカーテン等として緑と青色系の色を差し込むことでとても明るい雰囲気の住宅となっています。 【1,392万円】アメリカ風の輸入住宅｜白を基調とした住む人のセンスが光る住宅 項目概要ハウスメーカーアットナチュレ建設費用1,392万円延べ床面積28.9坪所在地埼玉県家族構成4人（子供2人） 建設費用以外のコストを含めると全体費用は「約1,989万円」です。暮らしやすさとオシャレさを融合させたバランスの良い住宅です。 大企業調査員吹き抜けスペースの2階窓から入る光が、家全体を照らし延べ床面積30坪未満とは思えない解放感を実現しています。 家のテイストに合わせて、家具や小物を合わせることで家全体のオシャレさが倍増しています！まさに、住む人のセンスが光っている住宅です。 【1,388万円】二人だけの空間｜好きな空間だけを創造したこだわりの住宅 項目概要ハウスメーカーロビンスジャパン建設費用1,388万円延べ床面積27.5坪所在地神奈川県家族構成2人 建設費用以外のコストを含めると全体費用は「約1,989万円」です。子育てが終わり、また子育てをする前の2人に戻れる住宅。 細かく部屋を分けずに2人の好きな空間だけを創造日本らしく畳のお部屋の準備家具やインテリアにもとことんこだわり細部まで洗練 外観はレンガ造りでイギリス風ですが、畳の部屋まである個性あふれる住宅です。 30坪の注文住宅を建てるハウスメーカー選びのポイント 30坪の注文住宅を建てる際、一体どのハウスメーカーを選べばよいのでしょうか。その選び方について、4つの重要なポイントを提供します。 坪単価だけで判断しないこと ハウスメーカー・工務店によっては坪単価に設備や仕様、造成費用などが含まれていないことがあります。そのため、坪単価だけを見て安いと感じても、最終的な費用が想定以上に高くなる可能性があります。 アフターサービスや補償内容まで見ること 補償内容が明確に書かれていないところや、期間が短いところは注意が必要しましょう。家が完成した後に何か問題が発生した場合、しっかりと対応してくれるハウスメーカーを選ぶことが大切です。 モデルハウスだけを見て決めないこと モデルハウスはあくまで一例であり、自分の希望や予算に合わせた家づくりができるかどうかを確認するためには、設計力や提案力を持つハウスメーカーを選ぶことが重要です。ハウスメーカーが提供するモデルハウスは、そのハウスメーカーの技術力やセンスを見るための一つの手段です。しかし、それだけを頼りにハウスメーカーを選んでしまうのは危険です。 知名度だけで判断しないこと 複数のハウスメーカーを比較し、自分にとってベストな選択をすることが大切です。大手のハウスメーカーは、その名前だけで信頼感を得られる一方、技術力が優れてコストが高くない地元密着型の工務店も存在します。知名度だけで判断するのではなく、自分が求める住まいづくりに合致したハウスメーカーを選ぶことが大切です。 注文住宅の費用を抑える4つのポイント 希望と予算が一致しない場合には、どのようにコストを抑えるべきでしょうか。ここでは、注文住宅の費用を抑えるための4つのポイントを紹介します。 仕様やオプションを調整する 注文住宅の価格は、選択する仕様やオプションによって大きく変動します。高級な素材や最新の設備を選べば、それだけコストが上がります。必要な機能を満たす基本的な仕様を選べば、大幅にコストを抑えることが可能です。 また、不要なオプションは選んでしまうと費用が高くなるだけでなく、普段あまり使わないのにいざ使おうと思った時に壊れていて修繕費がかさむことになりかねませんので十分ご注意ください。 内装のデザインを複雑な形状にしない 家の形状が複雑だと、それだけ建設費用も高くなります。 大企業調査員特に、角度や曲線を多く含むデザインは、工事の難易度が上がり、それに伴って費用も上昇します。 そのため、シンプルな直線的な形状を選ぶことで、工事費を抑えることが可能です。 外観の凹凸などをできるだけ少なくする 外壁の凹凸や窓の形状、色の変化などを多くすると、それだけ工事の手間が増え、コストも上がります。外観デザインは重要な要素ではありますが、可能な限りシンプルにすることで、コストを抑えることができます。 水回りを１ヵ所にまとめる トイレや浴室、キッチンといった水回りが家のあちこちに散らばっていると、そこまで配管を伸ばす必要があるため建築費用が上がります。 １階と２階の両方に設置予定のトイレを１階だけにするキッチンの横に浴室を配置する この2点により新築時の費用を節約できます。 大企業調査員また、水回りをまとめると、経年劣化や故障の際のメンテナンスもしやすくなるというメリットもあります。力 住宅の総費用の内訳 注文住宅の費用は、下記3つの合計で算出されます。 建物工事費 付帯工事費 その他諸費 2,000万円の住宅を基に費用の内訳を確認していきます。 建物工事費とは 基礎や屋根などの家全体の「箱」を作る工事費用のことです。全体の費用の約7~8割（1,400~1600万円）を占めます。 付帯工事費とは 公共インフラとの接続や車・敷地内の土台インフラを整える費用のことです。他には、敷地内に電気や給排水の配線・配管を引き込む工事や、駐車場のアスファルト舗装の工事などに利用され、全体の費用の約1~2割（200~400万円）を占めます。 その他諸経費とは 住宅ローンの手数料や、火災・地震保険、建物を登記等に利用する費用のことです。全体の費用の約0.5~1割(100~200万円)を占めます。 よくある質問 注文住宅を検討している方からよく寄せられる質問について、具体的な回答をしていきましょう。 吹き抜けは床面積に入るの？ 延床面積からは除外されます。つまり、吹き抜けを前提とするとその分の面積は「建物の面積」とはカウントされず、坪単価が高くなります。 30坪の家を建てるには30坪の土地が必要？ 30坪の家を建てるためには30坪以上の土地が必要です。土地の利用規制や建築基準法により、土地全体を建物で占めることは許されていません。具体的には、以下の2点を満たす必要があります。 一定の敷地率（建築面積が敷地面積の何%まで可能か）容積率（建築物の延床面積が敷地面積の何%まで可能か） 土地ごとに定められているので、住みたい土地の候補が出たら確認しましょう。 3人家族に最適な広さってどれくらい？ 3人だと、30坪～40坪が最適とされることが多いです。ただし、これはあくまで目安であり、例えば在宅ワークをする人や趣味のスペースが必要な人などは、もっと広い空間が求められるかもしれません。 30坪の注文住宅で失敗しないためには？ 家づくりは一生に一度の大きな投資です。そのため、計画や準備が不足していると後悔することもあります。特に30坪の注文住宅を計画する際には、以下のポイントを意識すると良いでしょう。 業者選びの前にそもそもいくらローンを組めるかを把握しておくことが重要 注文住宅を建てる前には、いくらでローンを組むことができるのか、自己資金はどの程度あるのか、などを明確にしておくことが必要です。 大企業調査員これにより、無理なく返済できる金額で注文住宅を計画することができ、後々の生活にも余裕を持たせることができます。 また、この情報があることで、予算内で最大限のパフォーマンスを出してくれるハウスメーカーを選ぶ際の参考にもなります。 土地と住宅のバランスを考えておく 30坪の注文住宅を計画する際には、土地と住宅のバランスを考えることが大切です。 敷地全体を使って家を建てると、駐車場や庭などのスペースが確保できなくなってしまうことがあります。家が小さすぎると生活空間が狭くなり、家族全員がストレスなく過ごすことが難しくなります。 適切な敷地面積と家の面積のバランスを考え、快適に暮らすための適切な比率を見つけましょう！ 30坪の注文住宅の相場まとめ あなたがこれまでに集めてきた情報や知識で、夢の注文住宅のプランが少しずつ形になってきていると思います。しかし、ここで大切なのは現実的な費用面をしっかりと見据えることです。設計の自由度、素材の選択、細部までこだわった贅沢な仕上がり、それらはすべてコストに反映され、それがあなたの注文住宅の「価値」になります。 大企業調査員「価値」を最大化するためには、適切な見積もりサービスを利用することが欠かせません。 あなたが考えている注文住宅の設計や仕様が、現実的な費用で実現可能なのか無料で出してくれます。さらに、その価格帯に合ったハウスメーカーまで紹介してくれるので、ぜひご活用ください！ あわせて読みたい 注文住宅のカタログ一括請求のオススメ7選！デメリット等を分析し失敗しない選び方をご紹介 家づくりの第一歩として、ハウスメーカーのカタログをするかどうか迷いますよね。 と思いがちですが、実はどのカタログ一括請求サービスを利用するかで、今後の家づくり... 予算に応じた（1,000万円～4,000万円台まで）「間取り事例」についてもっと知りたい方は、下記記事をご覧ください。 あわせて読みたい 【予算別・注文住宅】1,000・2,000・3,000・4,000万円の特徴紹介 自宅という大切な生活基盤を自分の手でプランニングし、思い描いた家を建てる。 「注文住宅の費用ってどれくらい？」「どんな要素が費用に影響するの？」このような疑問... 費用 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ URLをコピーしました！ 輸入住宅のローコスト（1,000万円台）の建設事例10選！費用を抑え方やハウスメーカーをご紹介 【ハウスメーカーの土地探し】不動産にない土地紹介アリ！5つのメリットをご紹介 関連記事 輸入住宅の価格は高い？ローコストから高級住宅までご紹介！円安・円高の影響は受けるの？ 2024年12月28日 【ハウスメーカーvs工務店vs建築事務所】予算内で注文住宅を建てるオススメはどれ？ 2024年1月8日 注文住宅の総費用平均は4,902万円（最新版）ガチ費用を公開しているブログ10選 2022年12月11日 注文住宅の相見積りは3社がベスト！失敗しないポイントや全5ステップの流れもご紹介 2022年11月17日 【予算別・注文住宅】1,000・2,000・3,000・4,000万円の特徴紹介 2022年11月14日 2,000万円台で注文住宅を建てる！間取りとハウスメーカーをご紹介！ 2022年11月10日 【輸入住宅1,000万円台】オシャレな注文住宅実例とローコストハウスメーカーをご紹介 2022年10月19日 輸入住宅の価格を解説！高いなどのデメリット・特徴もご紹介【デザイン事例アリ】 2022年10月18日
