リサーチャー
大企業の調査員 (すけさん)
一生に一度の家づくり。発信する情報に責任を持つため、不動産とお金の知識を体系的に学びました。
■宅地建物取引士・FP3級 合格(2025年度)
■住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
■スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり
忙しい30代以上のサラリーマンや医師・弁護士・公認会計士などの専門職にとって、効率的な資産運用は大きな課題です。
少額から不動産投資ができる不動産クラウドファンディング「Cozuchi（コズチ）」は、1口1万円の手軽さと高い利回りが魅力です。
検討者さん
大企業調査員もちろん最初の一歩を踏み出す時には、何事も疑ってかかった方が良いのも事実。
本記事では、実際の利用者の体験談や最新の公開データをもとに、良い口コミ・悪い口コミを徹底的に検証し、メリット・デメリットも正直にお伝えします。
投資前に知っておきたいポイントをまとめているので、ぜひ最後までお読みください。
Cozuchi(コズチ)の評判・口コミ
良い口コミ
- 1口1万円から投資できるので初めてでも始めやすい
- 高還元案件も取り扱っている
- インカムゲイン型とキャピタルゲイン型を選べるのが便利
大企業調査員詳しく見ていきましょう！
利用者さん
利用者さん
利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん悪い口コミ
- 人気案件は倍率が高すぎて、抽選に外れることが多い
- 途中換金すると手数料（3.3〜5.5％）がかかる
- 元本保証がないため、リスクゼロではない
大企業調査員詳しく見ていきましょう！
利用者さん
利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さん利用者さんCozuchiの結論
- 少額から不動産投資を体験できる安心感
- 実績利回りが高く、魅力的な収益性
- 一方で人気ゆえに投資できないリスクもある
大企業調査員Cozuchiと他サービスとの比較
| 不動産投資サービス |  クリアル |  コヅチ |  ジョイントアルファ |  リンプル |
| 運営会社 | 上場企業グループ | ベンチャー | 上場企業グループ | 上場企業グループ |
| 平均利回り | 約4~5% | 約4~20% | 約3~4% | 約2~3% |
| 案件 | ・安定利回り物件 | ・ローリスク/ローリターン物件 ・ハイリスク/ハイリターン物件 | ・自社開発物件 | ・安定利回り物件 |
| 応募方式 | 早いもの順 | 抽選 | 早いもの順 | 抽選 |
大企業調査員どの会社も投資商品を扱っているので100%儲かるかどうかは分かりませんが、リスクとリターンのバランスを見て、ご自身が納得できる投資商品を選びましょう！
Cozuchiへ相談するメリット
- 1口1万円から始められる少額投資
- 優先劣後構造で投資家のリスクを軽減
- 抽選方式で公平に投資機会が得られる
大企業調査員また、投資家が取りたいリスクに応じて同じ投資先に対して、ローリスクローリターンかハイリスクハイリターンを選べる「優先劣後構造」が魅力でもあります。
簡単に言うと同じ投資対象に対して「優先部分」と「劣後部分」を作り、優先部分は損しにくく稼ぎにくいローリスクローリターン。劣後部分は損するときはとことん損しますが稼ぎやすいハイリスクハイリターンになる投資構造のことです。
Cozuchiへ相談するデメリット
- 人気案件は抽選倍率が高く投資できないこともある
- 途中換金には手数料（3.3〜5.5％）がかかる
大企業調査員また途中換金の手数料も他サービスと比較すると割高。途中換金しないとなると、1年以上はCozuchiから動かさない前提とした投資になる点も注意が必要です。
Cozuchiの無料相談がオススメな人・じゃない人
- 少額から不動産投資したい人
- 出来るだけリスクを抑えたい
- 投資物件を選ぶ方法が早いもの順の方が良い人
大企業調査員ただどの物件も抽選で購入できるかどうかが決まることに関してストレスがかかる人は、早い者勝ちで物件に投資することができるサービスがオススメです！
Cozuchiのよくある質問
- 相談は無料なのか
- どんなアドバイスが受けられるのか
- 相談時間はどのくらいか
- 相談後のサポート内容
- 気軽な質問でもOKか
- 相談の流れ
上記の質問への回答をご紹介します。
質問1: Cozuchiの相談は本当に無料ですか？
はい、Cozuchiの相談は完全に無料で利用できます。
質問2: どのようなアドバイスを受けることができますか？
投資の基礎、案件の選び方、リスク管理など幅広い内容のアドバイスを受けられます。
質問3: どのくらいの時間が相談にかかりますか？
約1時間で完了します。
質問4: 相談後にどのようなサポートが受けられますか？
投資に関する継続的な情報提供や、案件紹介のサポートを受けられます。
質問5: 少し質問するだけでも利用してもよい？
はい、短い質問だけでも気軽に利用できます。
質問6: Cozuchiの無料相談の流れってどんな感じ？
公式サイトから予約 → ヒアリング → アドバイス提供 → アフターフォロー、という流れです。
Cozuchiの評判・口コミまとめ
- 1口1万円から始められる手軽さと高い利回りが魅力
- 一方で人気ゆえに投資機会を得にくいデメリットもある
- リスクの低い不動産投資先を探す媒体として評価できる
大企業調査員もちろん不動産投資は、投資なので100%儲かるかどうかは分かりません！
| 不動産投資サービス | クリアル | コヅチ | ジョイントアルファ | リンプル |
| 運営会社 | 上場企業グループ | ベンチャー | 上場企業グループ | 上場企業グループ |
| 平均利回り | 約4~5% | 約4~20% | 約3~4% | 約2~3% |
| 案件 | ・安定利回り物件 | ・ローリスク/ローリターン物件 ・ハイリスク/ハイリターン物件 | ・自社開発物件 | ・安定利回り物件 |
| 応募方式 | 早いもの順 | 抽選 | 早いもの順 | 抽選 |
リスクとリターンのバランスを見て、ご自身が納得できる投資商品を選びましょう！