アキュラホームの価格と坪単価を徹底解説！予算内で満足できる家づくりのコツ
アキュラホームと他のハウスメーカーを比較するにあたって、坪単価って重要な情報ですよね。
ここでは実際の建設事例から坪単価をご紹介します。
アキュラホームの坪単価は？
これは、建設事例17個の平均の坪単価です。
坪単価ごとの建設価格と総額
アキュラホームの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。
| 坪数 | 建設費用 | 全体費用 |
| 25坪 | 1,800万円 | 2,500万円 |
| 30坪 | 2,100万円 | 3,000万円 |
| 35坪 | 2,500万円 | 3,600万円 |
| 40坪 | 2,800万円 | 4,100万円 |
| 50坪 | 3,800万円 | 5,100万円 |
アキュラホームで35坪の住宅を建てるための世帯年収
注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。
プロ調査員総額は、年収の約5〜6倍。月々の住宅ローンの返済額は、収入の3割程度が理想的とされています。
ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。
アキュラホームのプランごとの目安坪単価
アキュラホームの特徴的なラインナップは以下の4点です。
- 断熱で快適に「超断熱の住宅」
- 1階建てなのに広い「超空間の平屋」
- 全館空調で快適に「匠空調の住宅」
- 完全自由設計で「ZEHの住宅」
①断熱で快適に「超断熱の住宅」
公式に発表している建設事例から算出される坪単価は以下です。
| 項目 | 最低坪単価目安 | 最低建設費用の目安(税込) | 最低坪数の目安 |
| 建設事例1 | 69.3万円/坪 | 2,079万円 | 30坪 |
- 高断熱で一度取り込んだ空気の温度を逃さない
- エアコンを少しつけるだけで快適
空調ではなく、断熱性で快適性を実現する住宅です。夏場は朝に窓を開けることによって冷気を取り込むことで、エアコンではなく、自然の力で快適を実現します。
②1階建てなのに広い「超空間の平屋」
公式に発表している建設事例から算出される坪単価は以下です。
| 項目 | 坪単価目安 | 建設費用の目安(税込) | 坪数の目安[坪] |
| 建設事例1 | 82.2万円/坪 | 1,419万円 | 17.27坪 |
| 建設事例2 | 75.9万円/坪 | 1,518万円 | 20坪 |
| 建設事例3 | 67.1万円/坪 | 1,749万円 | 26.1坪 |
- 段差のないバリアフリーな住宅
- 家族を常に感じられる
居室がフラットに繋がり、快適な家事動線。階段の昇り降りがなく、バリアフリーな生活を実現します。目安の坪単価の平均は75.1万円です。
また、平屋に限らず2階建ての住宅でも空間に重きを置いた住宅の建設も行っています。
③全館空調で快適に「匠空調の住宅」
公式に発表している建設事例から算出される坪単価は以下です。
| 項目 | 坪単価 | 目安の建設費用(税込) | 目安の坪数 |
| 建設事例1 | 不明 | なし | なし |
- 一台のエアコンで年中快適な室温を実現する全館空調システム
- 一般家庭と同等の光熱費で経済的
- デザイン性に優れ、家の中も外も見映えがスッキリ
空調による過ごしやすさを第一に考えた住宅です。高性能の断熱材を利用し、最も効率よく空調が効く箇所に埋め込み式エアコンを設置することで、1年つけっぱなしでもON・OFFを繰り返すエアコンと同等の電気代を実現。さらに埋め込み式により内装のデザインも損ないません。
④完全自由設計で「ZEHの住宅」
公式に発表している建設事例から算出される坪単価は以下です。
| 項目 | 最低坪単価目安 | 最低建設費用の目安(税込) | 最低坪数の目安 |
| 建設事例1 | 58,1万円/坪 | 1,749万円 | 30.1坪 |
- 柱や壁を最小限に留め、開放的な空間を実現可能
- 快適な室温を保てる断熱材を使用
- 快適な空気を保つ全館空調システム「匠空調」を設置可能
上記の①～③を全て統合し、快適で開放的なZEHの住宅です。快適性も間取りもとことんこだわりたい方にオススメです。
アキュラホームの建設事例
スタイリッシュなブラック外壁｜太陽光を呼び込む明るい平屋
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | アキュラホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 31.42坪 |
| 所在地 | 不明 |
ブラックの外壁で、片流れ屋根によるデザインでとてもスタイリッシュな外観です。
ダイニングリビングは天井が高くまるで吹き抜けのような解放感があります。
また梁も設置することでより天井を高く見せます。
洗面台の鏡も黒縁を採用したり、モダンオシャレで統一された住宅です。※参照
白と黒のコントラスト｜モダンオシャレな二世帯住宅
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | アキュラホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
敷地のスペースを贅沢に利用し、ホワイトの外壁・ブラックのフレーム・グリーンの芝生がとても映える住宅です。
ダイニングリビングは、天井が高いことはもちろん、大きな窓を設置することでまるで自然の中にいるかのように太陽光が差し込みます。
キッチンからは、ダイニングもリビングも一望できます。
リビング以外の箇所も白で統一された、洗練された住宅です。※参照
Theアメリカンハウス｜洋風なサーファーのお家
| 項目 | 概要 |
| ハウスメーカー | アキュラホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 延べ床面積 | 不明 |
| 所在地 | 不明 |
サーファーを連想させる洋風カラーで、ウッドデッキ付きのアメリカンな住宅です。
玄関は広く、スケボー等を置いておけるスペースを確保。
リビングも外観と統一し、とてもアメリカンな雰囲気です。
平屋ですが、天井裏まで有効活用し、吹き抜けのような解放感があります。※参照
アキュラホームの特徴は？
コストを抑えて、自由設計を実現できるハウスメーカーと言えます。
実際の口コミでも、自由設計にしてはローコストといったものもありました。
アキュラホームで家を建てるメリット
詳しくご紹介します。
自由設計にしては、ローコスト
- 現場の作業効率を向上
- 下請けや孫請け会社を排除することによって、中間マージンをカット
- また部材の大量一括購入、配送センターの設置などでトータルなコストダウン
自由設計で上がるコストを材料の仕入れで抑えることで、比較的ローコストな住まいを建てることができます。
地元工務店によって、気候・風土を生かした間取りを提案できる
フランチャイズで、建設を行う工務店はその土地に長く住んでいる、いわば土地のプロフェッショナルです。例えば、
- この地域は季節を問わず、朝晩とても冷え込む
- この場所は湿気が溜まるから、特別な加工を施した木材でないとすぐ腐る
等、地元の人でないと知りえない情報を持っています。
リフォームを前提とした設計でリフォーム費用を抑えられる
暮らし方に合わせて自在に変更できる間取りや内装部分（インフィル）を区分して作るS&I（スケルトン&インフィル）の技術を標準設定しています。
そのため、設計の自由度を高め将来のライフスタイルの変化に対応する住まいを実現できています。
アキュラホームで家を建てるデメリット
建設費用は安くない
自由設計の住宅を建てられると言いう面で関すると比較的安く住宅を建設することができます。一方で、他の建売やセミオーダー住宅を建設しているハウスメーカーと比べた場合、そこまで費用が安いとは言えません。
フランチャイズ加盟店によって住宅性能が左右される
アキュラホームに住宅建設をお願いした場合、実際に施工するのはアキュラホームのフランチャイズ加盟店である地元の工務店です。
アキュラホームで建てるとなった場合、担当地域で実際に家を建てる地元工務店に足を運んでみることがオススメです。
他社ハウスメーカーとの価格比較：アキュラホームは本当にお得？
大手ハウスメーカーで注文住宅を建てる際の平均坪単価「83.5万円」と比較すると、アキュラホームの坪単価「71.4万円」は比較的安いと言えるでしょう。
また、アキュラホームの標準仕様はスタイリッシュなものが多く、予算内で満足できる方にとっては特におすすめです。
アキュラホームの注文住宅でよくある質問と価格に関する注意点
詳しく見ていきましょう！
Q1. 住みたい地域の土地探しの相談もできますか？
はい。アキュラホームではランドサーチというサービスがあり、土地と住宅をセットでご提案しております。
Q2. 住宅展示場に行く前に準備することはありますか？
いいえ。ただ、こだわりたいポイントや予約した展示場の特徴などを事前に確認すると滞在時間を短くすることができます。
Q3.住宅展示場を見学する所要時間はどのくらいですか？
1～2時間程度です。一方急ぎの場合、終了ご希望の時間を申し出ることで短縮して見学することができます。
Q4.資金計画から相談にのってもらえますか？
はい。自分たちに合った予算から住宅ローンと自己資金のバランスまで相談可能です。また、プロのFP（ファイナンシャルプランナー）の紹介も可能です。
Q5.プラン、見積もりを作ってもらうのに費用はかかりますか？
プランや見積もりのご相談は無料です。ただし、正確な見積もりが欲しい場合、状況に応じて有料の敷地調査や地盤調査を提案する場合があります。
アキュラホームの価格と坪単価まとめ
アキュラホームの坪単価から、建設事例やよくある質問などをご紹介しました。
あなたの家づくりが成功することを心から願っています。
プロ調査員実は、注文住宅で失敗するかどうかって、ハウスメーカーの担当者に結構依存します。
あなたの希望をうまく言語化して、形に落とし込んでいく。
これを一緒にやってもらえないと、施工開始の直前まで話し合いになってしまうため、ギリギリまで手が空いている大工しか集まらず、好きでもない間取りで施行ミスが多いみたいな。。。
最悪の事態にならないためにも、相談窓口経由でハウスメーカーを紹介してもらうことをオススメします。
相談窓口に行くと、あなたにマッチするハウスメーカーを広げてもらえるのはもちろん、ハウスメーカーが「相談所に行くほど、家づくりを真剣に考えていて売り上げ見込みが高い顧客」と判断し、成約率が高い優秀な営業マンをつけてくれます。
ちなみに、私が体験して良かったと思うのは「住まいの窓口」。たったの1時間でハウスメーカーの特徴や向き不向きを教えてくれてめちゃめちゃ良かったです。
明日も同じことをに悩んで、「また同じHP見てる。。。」とならないようにするためにも、ぜひ下のボタンから新たな一歩を踏み出しましょう！
