2024/02/26 (更新日: 2024/12/04)

ソーフィールドホームの坪単価は52.0万円！建設実例・口コミ・評判を隠さずご紹介

ハウスメーカー

この記事では、ソーフィールドホームの坪単価の実態、ソーフィールドホームの建設事例やその特長について詳しくご紹介します。

ソーフィールドホームの坪単価は52.0万円

この数値は、ソーフィールドホームの建設事例39件の坪単価の平均値です。間取りや土地の仕様によって増減する可能性はあります。

ソーフィールドホームで家を建てる際の総費用シミュレーション

ソーフィールドホームの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。

ソーフィールドホームで30坪の住宅を建てるための世帯年収

• 建設費用のみ：世帯年収405万円
• 建設費用+土地費用：世帯年収769万円　※土地代2,000万円と仮定

注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。

ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

ソーフィールドホーム(坪単価52.0万円)は、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

輸入住宅メーカーの坪単価と比較

ソーフィールドホーム(坪単価52.0万円)は、輸入住宅メーカーと比較しても、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

ソーフィールドホームの建設実例4選

坪単価が大きい順にご紹介します。

スパニッシュ風｜ガレージ付きで開放感あるおしゃれな宅

明るい屋根と白壁で、まさしく伝統的な南欧系のデザインの住宅です。

室内も白色を基調とし、ブラウンのインテリアで優しい彩りを追加しています。

リビングは吹き抜けを採用することで、キッチンも明るく家全体が明るい空間になっています。

その他にも、内庭や壁紙とタイルの組み合わせ洗面台等、こだわりを反映させたかわいい空間を創り出しています。

クリエイティブ設計住宅｜キューブを組み合わせたモダンデザインの住宅

キューブを組み合わせることで、おしゃれとシンプルさを兼ね備えた純白の住宅です。

室内も白色を基調とし、インテリアで彩りを追加しています。

キッチンも、シンプルだけどおしゃれなカウンターキッチンとなっています。

癒される｜落ち着けるナチュラルリビングがある住宅

外観は明るい屋根に色壁で、南欧風のデザインです。

玄関はガレージと繋がっており、靴を脱ぐと一気にナチュラルテイストな空間に迎え入れられます。

リビングは木目とステップデザインを最大限に利用し、落ち着きがありながらも梁などによる圧迫感を感じさせない設計になっています。

完全自由設計｜外壁にメリハリをつけ立体感がある住宅

外壁に色と凹凸を上手に採用することで、立体感を生み出している住宅です。

室内は白壁にフローリングで一見シンプルですが、オリジナルの時計や梁と併設された照明等、隠れたこだわりが散りばめられた設計です。

キッチンの床には、水に強いタイルを採用することで、あえて壁を作らなくてもメリハリのついた空間になっています。

吹き抜けは見下ろせるようになっており、2階にいても家族が何をしているか把握することが可能です。

ソーフィールドホームの悪い評判・口コミ

営業以外の、実際に家を建てる現場監督やインテリアコーディネーターへの良くない口コミが目立ちました。

ソーフィールドホームの悪い口コミ「工事がスムーズじゃない」

ソーフィールドホームの悪い口コミ「インテリアコーディネーターが微妙」

ソーフィールドホームの悪い口コミ「現場監督のミスが最悪」

ソーフィールドホームの良い評判・口コミ

初心者の方でも予算内で理想の間取りを実現できるよう、最善を尽くしてくれます。

ソーフィールドホームの良い口コミ「予算内で顧客の要望を聞いてくれる」

ソーフィールドホームの良い口コミ「関連会社までいい営業マンが配置されている」

ソーフィールドホームの良い口コミ「打ち合わせが楽しみだった」

ソーフィールドホームで建てるメリット

ソーフィールドホームの注文住宅のメリットは、その優れた性能とデザイン、顧客に寄り添った家づくりにあります。

【快適な空間でリラックスできる】高断熱な空間を創造

少しのエアコンで、冬暖かく夏涼しい、高断熱な家を建設可能です。

※UA値は、外皮（建物を表面）1m2当たりで、平均して何wの熱が逃げるかを表した数値。「0.85」より小さければ断熱性能が高いとされており、エネルギー効率が良いとされるのが「0.50」以下。

【地震でも崩れない】ダンパーで耐震性・制震性をアップ

震度7にも耐える構造で住宅を設計できます。

また、地震の揺れを抑えるダンパーの設置も可能で、これにより家具の損傷などを最小限に留めます。

【長く安心をサポート】アフターサービスが丁寧

アフターサービスに関する悪い口コミは確認できませんでした。

ソーフィールドホームは、群馬県・埼玉県でのみ建設を行っているため、その地域で手厚くアフターサービスを実施していると考えられます。

ソーフィールドホームで建てるデメリット

• 建設可能な地域が限られている
• デザインの好みが分かれる

建設できる範囲が限られているので、まったく土地が決まっていない状態で相談に行くと時間が無駄になる可能性が高いです。

また、デザインのレパートリーは3種類(次の章で詳しく解説)です。この中に好みのデザインがない場合は、他のハウスメーカーを検討してもよいかもしれません。

ソーフィールドホームの商品ラインナップ

大きく3つの商品ラインナップがあります。

モダンスタイルシリーズのLconfy(エルコンフィ)

塗壁や無垢材、スタイリッシュなキッチン等で作り込む最新モダンを実現します。

遊びに来る友達等からちやほやされること間違いなしです。

ヨーロピアンスタイルシリーズのRenasta(レナスタ)

塗壁や無垢材、造作キッチンや洗面、アイアン等で作り込む本物のヨーロッパの住宅を実現します。

時間がたっても色あせない伝統的なデザインで、孫の代まで自信をもって過ごせます。

いろいろなデザインにも対応できるシリーズのVent(ヴェント)

断熱性能と耐震性能を最高等級を標準としていろいろなデザインに対応します。

あなたや家族のこだわりを最大限反映させることが可能です。

ソーフィールドホームの特徴

坪単価50万円台なので、予算1,000万円台から検討が可能です。限られた予算の中でできるだけわがままを利かせたい！という方にオススメのハウスメーカーです。

ソーフィールドホームの会社詳細

ソーフィールドホームは、愛知県に拠点を置いた確かな技術力を誇る地域密着のハウスメーカーです。

住宅展示場

5か所に展示場があります。※2024年2月時点

ソーフィールドホームのキャンペーン実績

住宅そのものの割引のキャンペーン等の情報はありませんでした。ただ、実際に住宅を建てた人の住宅を見学できる「見学会」を不定期で開催しているとの口コミがありました。

ソーフィールドホームに関するよくある質問

ソーフィールドホームが公式に発表しているよくある質問・回答をまとめました。

ソーフィールドホームは？

ご入居後から以下のペースで点検を行います。

• 無料点検：6ヶ月、1年、2年
• 有料点検：5年、10年、20年、30年

他社は初年度を終えると5年に1回の定期検診を行うとしているハウスメーカーが散見されるので、ソーフィールドホームの定期検診は比較的、低頻度であると言えます。

失敗しないハウスメーカー選びのポイント

8つのポイントを注意深く考えることで、失敗を避けることが可能になります。

①初期見積もりの段階で予算内に収まるか

見積もりが予算を大幅に超えるメーカーは適切な選択肢とは言えません。

逆に、非常に安価な見積もりを出すメーカーも品質に問題がある可能性があります。

予算と同じくらいの見積もりを出してもらえたハウスメーカーを選ぶことがオススメです。

②あなたが望む工法・構造が得意か

• 伝統的な「木造軸組工法」
• 海外で主流の「2×4工法」
• 近年増加中の「鉄筋コンクリート工法」

そのメーカーが採用している工法が自分の希望する住宅とマッチしているか確認しましょう。

③耐震性など住宅性能は求めるレベルに達しているか

• 断熱性
• 耐震性
• 耐久性

家の性能は住まいの快適さや安全性に直結します。

自分の優先順位に応じて、メーカーの提供する性能を比較検討しましょう。

④家の外観や内装の雰囲気が好きか

メーカーが提供する外観や内装が自分の好みや価値観に合致しているかを確認することも大切です。

⑤素材をあやふやにしていないか

素材の品質は住宅の耐久性や保温性能、そして見た目に影響します。

こだわりの素材を用いているメーカーを選ぶことで、より自分らしい住まいを手に入れることができます。

⑥営業マンと問題なくコミュニケーション取れるか

営業マンはメーカーと顧客とのパイプ役となり、信頼関係の構築に重要な役割を果たします。

明確な説明、迅速な対応、真心のこもったサービスなど、営業マンの態度や質をしっかりと確認しましょう。

⑦保証・アフターサポートを明確に示されているか

長期的な保証や充実したアフターサポートは、安心して住宅を維持するために必要です。

保証の期間や内容、アフターサポートの体制など、メーカーの対応を比較して選びましょう。

⑧施工事例をしっかりと公開しているか

メーカーの施工事例を確認することで、そのメーカーの実力やセンスを把握することができます。

完成した住宅の写真や、建築途中の様子などを通じて、メーカーの品質を判断しましょう。

坪単価の基礎知識

坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。

坪単価とは

1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。

例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。

地域ごとの坪単価の相場・平均価格

2021年度 フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。

地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。

しかし、35坪の住宅建てる場合、

首都圏と東海圏ではと200万円以上の差が生まれますので、住宅を建てる地域も予算を抑えるうえでは重要と言えます。

坪単価の注意点・考え方

以下3点に十分注意し、坪単価の比較を行いましょう。

1. 坪単価は定義があいまいで、企業ごとに坪単価の定義が異なる
2. 原則小さい家ほど坪単価が高くなる
3. メーカーによっては、手数料が見積もりに含まれない

注文住宅の坪単価を抑えるコツ

理想を追求しすぎると、どうしても予算オーバーになりがちです。

しかし、一生に一度の買い物で妥協しないため、初期費用を落とすコツがあります。

1階と2階の床面積を同じにする

正方形に近い形であれば外壁の面積が少なくなりコストが低くなります。

外観の面積を減らすことで、建材費を抑えることができます。

後から変えられるものは安くする

比較的短期間で交換が必要な箇所の費用を落とすことをおすすめします。

例えば、壁紙の張替え時期は一般的に5年～10年と言われ、比較的短い期間で張替えのタイミングとなります。

小さいお子さんがいる場合は、特に壁紙・洗面台はすぐに汚れて修繕が必要になる場合が多いため、最初からこだわってお金をかけすぎないことをオススメします。

オプション追加は、本当に必要な設備だけ

オプションを追加する場合は、本当に必要な設備だけに絞ることで無駄な出費を抑えましょう。

例えば、「浴室乾燥機能」。乾燥機付きの洗濯機を使う家庭や、入浴前にお風呂場で暖房を今までかけたことない場合、必要ない可能性が高いと言えます。

屋根は片流れで初期費用を抑える

片流れ屋根は構造がシンプルであるため、他の屋根形状に比べてコストを抑えることが可能です。

窓の数や大きさを見直す

適切な位置に適切な大きさの窓を配置することで、坪単価を抑えつつ、エネルギー効率の良い家を建てることができます。

窓は建築費用だけでなく、月々の光熱費にも影響を及ぼします。

住宅の総費用の内訳

注文住宅の費用は、下記3つの合計で算出されます。

• 建物工事費
• 付帯工事費
• その他諸費

2,000万円の住宅を基に費用の内訳を確認していきます。

建物工事費とは

基礎や屋根などの家全体の「箱」を作る工事費用のことです。全体の費用の約7~8割（1,400~1600万円）を占めます。

付帯工事費とは

公共インフラとの接続や車・敷地内の土台インフラを整える費用のことです。他には、敷地内に電気や給排水の配線・配管を引き込む工事や、駐車場のアスファルト舗装の工事などに利用され、全体の費用の約1~2割（200~400万円）を占めます。

その他諸経費とは

住宅ローンの手数料や、火災・地震保険、建物を登記等に利用する費用のことです。全体の費用の約0.5~1割(100~200万円)を占めます。

ソーフィールドホーム坪単価まとめ

ソーフィールドホームは、群馬県で高いデザイン性・機能性を両立しているハウスメーカーです。

おしゃれで快適な住宅を建てたい方は、ソーフィードホームで決まりでしょう！

ただ、最後の確認としてソーフィードホームよりも良いハウスメーカーがないか、念のため調べたいという場合はカタログ一括請求をすることをオススメします！

たった5分簡単な質問に答えるだけで、あなたにオススメのハウスメーカーのカタログを無料で家に送付してくれます。

明日も同じことで迷わないためにも、是非カタログ一括請求サービスをご活用ください！

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後腐れなくハウスメーカー選びを終わらせるためにもぜひご活用下さい！

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