2023/11/01 (更新日: 2024/07/19)

ノアデザインインクの坪単価は100万円！実際の建設事例と口コミ・評判をご紹介

ハウスメーカー

家を建てる際、一番気になるのはやはり「坪単価」。この記事では、ノアデザインインクの魅力を坪単価とともに詳しく掘り下げます。

そして、あなたが理想とする家を現実のものとするための情報を提供します。

ノアデザインインクの特徴

• 本格的な欧米スタイルの輸入住宅を設計可能
• ミシュラン星２つのお料理を提供するフレンチレストランなどの建設実績もあり

本格的な輸入住宅に住みたい人の理想を叶えるハウスメーカーです。言語化が難しい理想の輸入住宅を一緒に形にするお手伝いをしてもらえます。

ノアデザインインクの坪単価

この数値は、インターネット上に公開されているノアデザインインクの1件の口コミから、総費用（4,000万円）と坪数（40.0坪）から算出される坪単価です。

坪単価ごとの建設価格と総額

ノアデザインインクの坪単価から算出できる全体費用と、建設費用(総費用の70%)です。

ノアデザインインクで30坪の住宅を建てるための世帯年収

• 建設費用のみ：世帯年収545.5万円
• 建設費用+土地費用：世帯年収909.1万円　※土地代2,000万円と仮定

注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。

ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

ノアデザインインクは、大手ハウスメーカーと比較すると坪単価が高く、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

輸入住宅メーカーの坪単価と比較

ノアデザインインクは、輸入住宅メーカーと比較すると坪単価が高く、よりこだわった住宅を建てたい方にオススメのハウスメーカーであると言えます。

ノアデザインインクの悪い口コミ・評判｜やめた方がよい？

そもそも大手企業と異なり、施工主が少ないため、その中で口コミを書く方が少ないという可能性はありますが、今の時代インターネット上に悪い口コミがないのはとても珍しいです。

ノアデザインインクの良い評判・口コミ

いわゆる全国展開の大手ハウスメーカーではないので、少数精鋭で住まい建設を行っているようです。

「大手にない小回りが利く」

「丁寧な仕事をしてもらい、メンテナンスも親切」

「予算に応じてプランを考えてくれる」

ノアデザインインクの商品ラインナップ

ノアデザインインクでは基本的に自由設計で以下の手順で住宅を建設します。

1. ヒアリング：あなたの理想をできる限り伝えます。
2. プランニング：ヒアリングの結果、住宅を提案します。これは仮決定です。
3. 見積もり作成：気にいったプランニングに対して見積もりを作成します。
4. 契約：プランニングと見積もりに納得できた場合、契約します。
5. 最終プランニング：プランニングで決めきらなった細かい部分を決めていきます。
6. 建材・インテリア選び：瓦やタイル、家具を選びます。
7. 着工・引き渡し：住宅を建造し、引き渡します。

一般的な建造方法と変わりませんが、特に「6.建材・インテリア選び」のステップが必ず含まれていることが特徴的です。

ノアデザインインクの建設事例3選

3つの建設事例をご紹介します。

アメリカ風｜風情ある住宅

サディング材（横長の木の板）が特徴的な住宅です。窓枠やドアなどをブラック系色でまとめることでシックなイメージにまとめることができます。

吹き抜けの玄関はとても開放感があります。

リビングはアメリカの住宅そのもの。それぞれの家具に風情があります。

キッチンはレンガ張りを採用し、リビングには手作りのカーテンを設置。

また、暖炉やステンドガラスも設置されており、とてもかわいくおしゃれです。

ヨーロッパ風｜気品ある住宅

シメントリー（左右対称）で、舞踏会が開かれそうなバルコニーがある住宅です。

ゲートをくぐる瞬間は、まさにお城に来た感覚になります。

玄関を入るとまずは大きな共有スペースがお出迎え。

キッチンは、ホワイトを中心としながら、緑を設置することで少しナチュラルなテイストとなっています。

また、二階への階段はまさにお城の階段そのものです。

洗面台やバスルームは、高級ホテルのような空間になっています。

イギリス風｜重厚感ある住宅

お城の一角を担うかのような、堅牢な雰囲気があります。窓枠や屋根下の補強材をホワイトでまとめることで、少し優しい印象にまとめています。

リビングには、ホワイトの白壁に映える赤いソファを設置。

ダイニングは、海外風のインテリアでコーディネートされています。

キッチンは、モダンなデザイン。ホワイトで統一されており、明るくきれいです。

ノアデザインインクのデメリット

• 坪単価が高い
• 周囲の住宅と比較して浮いてしまう可能性がある
• 工期の終了がずれやすい

ノアデザインインクはとてもおしゃれな住まいを建てれますが、その反面費用は高額です。また、外観も従来日本にあるような住まいとは全く異なるため、住宅地に建設すると周囲と比較し浮いてしまうことは明白でしょう。また、海外から仕入れる設備などは、納期が読みづらく、完成までの工期がしっかりと定まりにくいと言ったデメリットがあります。

ノアデザインインクのメリット

3つのメリットをご紹介します。

ロマンティックな住まいに住める

ノアデザインインクの一番のポイントは、可愛くロマンチックな外観・内装です。まるで、お城かのような空間で暮らしを営むことができます。

本場の暮らしを再現できる

デザインだけでなく、海外の材料を実際に使い住まいを建造。本場の材料を使ったからこそ出る味や空間に浸り、海外で暮らしていたor暮らしているように過ごすことができます。

資産価値が比較的減りにくい

少し高くなってしまうことを考慮しても輸入住宅に住みたいという方は、常に一定数いるため価値が落ちにくいです。住宅の価値（売値）は「デザイン」で決まるので、資産的な価値を気にする場合、少しデザイン性も考慮すると良いでしょう。

ノアデザインインクの会社情報

ノアデザインインクは、欧米スタイルの輸入住宅を設計施工しているハウスメーカーです。

ノアデザインインクの住宅展示場

1か所に展示場があります。※2023年10月時点

もし住宅展示場に赴くのであれば、【PR】持ち家計画の住宅展示場予約等のサービスを経由していきましょう。これを経由すると、住宅展示場で見学した会社数1社×5,000円のAmazonギフト券もらうことができます。

ノアデザインインクのキャンペーン

• 成約した方に、暖炉（マントルピース）をプレゼント！
• 先に住宅を建てた方の住宅へ訪問ツアー

住宅そのものが割引になるキャンペーンは実施しておりません。上記のように一部の設備をプレゼントするキャンペーンの実施していたことがあります。最新情報はぜひノアデザインインクのHPからご確認下さい。

ノアデザインインクに関するよくある質問

Q. 輸入住宅だけど耐震性は大丈夫？

日本の従来の住宅よりも耐震性があります。日本では、耐震性が比較的弱い「木造軸組構造」で家を建てることが一般的ですが、ノアデザインインクは、「ツーバイフォー工法」を採用しています。

「ツーバイフォー工法」では、壁や床など、柱単体ではなく、壁一面面で空間を支えることで優れた耐震性を実現します。地震の揺れが面全体に分散するので、建物のゆがみや変形が発生しにくく、安心して長く暮らせるのも魅力です。

ノアデザインインクのアフターメンテナンス

• 10年間の瑕疵担保責任
• 定期的なアフターフォローの実施

アフターフォローの間隔などは、公にされておりません。家が引き渡されるタイミングの補償内容が適用されることが一般的ですので、都度どのような保証が適用されるのか確認しましょう。

失敗しないハウスメーカー選び「8つのポイント」

8つのポイントを注意深く考えることで、失敗を避けることが可能になります。

①初期見積もりの段階で予算内に収まるか

見積もりが予算を大幅に超えるメーカーは適切な選択肢とは言えません。

逆に、非常に安価な見積もりを出すメーカーも品質に問題がある可能性があります。

予算と同じくらいの見積もりを出してもらえたハウスメーカーを選ぶことがオススメです。

②あなたが望む工法・構造が得意か

• 伝統的な「木造軸組工法」
• 海外で主流の「2×4工法」
• 近年増加中の「鉄筋コンクリート工法」

そのメーカーが採用している工法が自分の希望する住宅とマッチしているか確認しましょう。

③耐震性など住宅性能は求めるレベルに達しているか

• 断熱性
• 耐震性
• 耐久性

家の性能は住まいの快適さや安全性に直結します。

自分の優先順位に応じて、メーカーの提供する性能を比較検討しましょう。

④家の外観や内装の雰囲気が好きか

メーカーが提供する外観や内装が自分の好みや価値観に合致しているかを確認することも大切です。

⑤素材をあやふやにしていないか

素材の品質は住宅の耐久性や保温性能、そして見た目に影響します。

こだわりの素材を用いているメーカーを選ぶことで、より自分らしい住まいを手に入れることができます。

⑥営業マンと問題なくコミュニケーション取れるか

営業マンはメーカーと顧客とのパイプ役となり、信頼関係の構築に重要な役割を果たします。

明確な説明、迅速な対応、真心のこもったサービスなど、営業マンの態度や質をしっかりと確認しましょう。

⑦保証・アフターサポートを明確に示されているか

長期的な保証や充実したアフターサポートは、安心して住宅を維持するために必要です。

保証の期間や内容、アフターサポートの体制など、メーカーの対応を比較して選びましょう。

⑧施工事例をしっかりと公開しているか

メーカーの施工事例を確認することで、そのメーカーの実力やセンスを把握することができます。

完成した住宅の写真や、建築途中の様子などを通じて、メーカーの品質を判断しましょう。

坪単価の基礎知識

坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。

坪単価とは

1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。

例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。

地域ごとの坪単価の相場・平均価格

2021年度 フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。

地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。

しかし、35坪の住宅建てる場合、

首都圏と東海圏ではと200万円以上の差が生まれますので、住宅を建てる地域も予算を抑えるうえでは重要と言えます。

坪単価の注意点・考え方

以下3点に十分注意し、坪単価の比較を行いましょう。

1. 坪単価は定義があいまいで、企業ごとに坪単価の定義が異なる
2. 原則小さい家ほど坪単価が高くなる
3. メーカーによっては、手数料が見積もりに含まれない

注文住宅の坪単価を抑えるコツ

理想を追求しすぎると、どうしても予算オーバーになりがちです。

しかし、一生に一度の買い物で妥協しないため、初期費用を落とすコツがあります。

1階と2階の床面積を同じにする

正方形に近い形であれば外壁の面積が少なくなりコストが低くなります。

外観の面積を減らすことで、建材費を抑えることができます。

後から変えられるものは安くする

比較的短期間で交換が必要な箇所の費用を落とすことをおすすめします。

例えば、壁紙の張替え時期は一般的に5年～10年と言われ、比較的短い期間で張替えのタイミングとなります。

小さいお子さんがいる場合は、特に壁紙・洗面台にはお金をかけすぎないことをおすすめします。

オプション追加は、本当に必要な設備だけ

オプションを追加する場合は、本当に必要な設備だけに絞ることで無駄な出費を抑えましょう。

例えば、「浴室乾燥機能」。

洗濯物を干したり、入浴前にお風呂場で暖房を今までかけたことない場合、必要ない可能性が高いと言えます。

屋根は片流れで初期費用を抑える

片流れ屋根は構造がシンプルであるため、他の屋根形状に比べてコストを抑えることが可能です。

窓の数や大きさを見直す

適切な位置に適切な大きさの窓を配置することで、坪単価を抑えつつ、エネルギー効率の良い家を建てることができます。

窓は建築費用だけでなく、月々の光熱費にも影響を及ぼします。

注文住宅の建設費の内訳

注文住宅の費用は、下記3つの合計で算出されます。

• 建物工事費
• 付帯工事費
• その他諸費

2,000万円の住宅を基に費用の内訳を確認していきます。

建物工事費とは

基礎や屋根などの家全体の「箱」を作る工事費用のことです。全体の費用の約7~8割（1,400~1600万円）を占めます。

付帯工事費とは

公共インフラとの接続や車・敷地内の土台インフラを整える費用のことです。他には、敷地内に電気や給排水の配線・配管を引き込む工事や、駐車場のアスファルト舗装の工事などに利用され、全体の費用の約1~2割（200~400万円）を占めます。

その他諸経費とは

住宅ローンの手数料や、火災・地震保険、建物を登記等に利用する費用のことです。全体の費用の約0.5~1割(100~200万円)を占めます。

ノアデザインインク坪単価まとめ

ノアデザインインクは、デザイン性と機能性を重視したユニークな住宅を提供しています。本記事を通じて、その魅力的な建築デザインと、それに見合った坪単価の詳細をご紹介しました。

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