「ローコスト住宅の頂点＝タマホーム」というイメージがありますよね。
検討者さん
大企業調査員ここでは2024年にタマホームの建設事例から算出した「58.1万円」という坪単価を基準に、同時期に同じ方法で算出した坪単価がタマホームよりも低かったハウスメーカーをご紹介します。
タマホームより安いハウスメーカー
坪単価が低い順にご紹介します！全8社ご覧ください！
センチュリーホーム
規格住宅の販売でコスパが高いセンチュリーホーム
センチュリーホームは、ある程度型が決まっている中で変更できるものを変更して組み立てる住宅「規格住宅」を中心に販売しているハウスメーカー。型が決まっている分、コストを抑えることが可能です。
| 主な商品 | 高性能仕様をベースに自由にカスタマイズする規格住宅「Gネット」 |
| 坪単価 | 40.4万円 |
センチュリーホームの契約者の声
- アフターサービスが良い：家づくりはもちろん、その後も家族の成長まで折あるごとに気遣っていただき感謝しています。
- 営業の方が親身に話を聞いてくれる：営業の方は私たちのこだわりをひとつひとつ親身に聞いてくれ、最終的に理想を形にして頂き大満足しています。
アイダ設計
ローコストで土地に合わせた住まいを建てれるアイダ設計
コンセプト住宅「スイートハウス」は、自由設計で928万円で住宅を建てることができるなどローコストで家づくりを実現。特に狭小地に対応した設計力も高く、都内等の限られたスペースで家づくりが可能。
| 主な商品プラン | 注文住宅、コンセプト住宅「スイートハウス」など |
| 目安坪単価 | 44.2万円 |
アイダ設計の契約者の声
- 値段相応で大満足：土地探しから書類整備まで全てやってくれました。1年住んでみて非常に満足しています！
- 営業マンが誠実：担当者の熱意が伝わり、かなり我々の要望などに耳を傾けてくれた。
- 予算内に収める提案力があった：収納を考慮した家の中がスッキリ使える機能的な住まいになりました！
よかタウン
福岡県内でローコスト高品質の住まいを提供するハウスメーカーよかタウン
よかタウンは、福岡県内で土地探しから新築・注文住宅の建築までを手掛けるハウスメーカーです。高品質・低価格、そして安心・安全な住まいづくりを目指し、常に向上と改善に努めています。自社保証やアフターサービスも充実しており、長期にわたりお客様の住まいをサポートします。
| 主な商品 | 家族のココロに花を咲かせる住まい「bloom」 ・快適な生活をサポートする「For.M」 |
| 坪単価 | 47.3万 |
よかタウンの契約者の声
- 高品質で低価格：予算内で理想の家を建てることができ、満足しています。アフターサービスも充実しており、安心して暮らせます。
- スタッフの対応が丁寧：土地探しから建築まで親身になって相談に乗ってくれました。おかげで理想のマイホームが完成しました。
リバティホーム
ローコストで可愛い家を建てるリバティホーム
コストを抑えて、「お客様ごとに家に求める空間」をしっかり見定め住宅の建設を行うハウスメーカーです。デザインに妥協をしたくない！と言う方にオススメです。
| 商品プラン | 輸入住宅・注文住 |
| 坪単価 | 54.3万円 |
リバティホームの契約者の声
- 営業マンが良かったのでここに決めれた：わがままを言ったが一つ一つ対応してもらえた。本当にリバティーホームにしてよかった。
- 本音で話せた：会社の皆さんの印象がとてもよかったです。初めてお邪魔した時に、失礼かもしれませんが他社さんの図面を見ていただきました。それに対していろいろな問題点を指摘してくださいました。
クラシスホーム
快適に過ごせる住宅を建てるクラシスホーム
クラシスホームは、環境に配慮した素材を使用し、快適で高品質な住宅を実現することができます。地震に強く、室内の空気が澄みます。
| 商品プラン | 注文住宅 |
| 坪単価 | 50.0万円 |
クラシスホームの契約者の声
- 真摯に対応してもらえる：こちらの話をすごくしっかり聞いてもらえて、できることとできないことはしっかり説明してもらえて、こちらがやりたいことを実現可能な形でご提案してもらえた
- 建設業界でも評判が良い：建設業界で働いているが、クラシスホームさんの話題になったとき、関係者のほとんどの人がいい会社だよって言っていて好感が持てた。
グランハウス一級建築士事務所
海外のパーツを取り入れるグランハウス一級建築士事務所
一級建築士事務所として、海外からの輸入住宅の設計・施工を専門に手がける設計事務所です。ヨーロッパの最新のデザインや技術を取り入れ、高品質かつ快適な生活空間を創造。豊富な経験と専門知識を持つ一級建築士が設計に携わり、お客様のニーズやライフスタイルに合わせた住宅を提供しています。また、施工には一流の職人が携わり、高品質な建築物を完成させます。
| 商品プラン | 輸入住宅・注文住 |
| 坪単価 | 54.3万円 |
グランハウス一級建築士事務所の契約者の声
- 納得いくまで話し合えた：設計士さんには造作家具や仕上げの材料など嫌な顔ひとつせず、何度も変更や相談に乗って頂きました。
- 上手く言語化してもらえた：若いスタッフの方が多かったので、あまり多くを説明しなくても、私たちが理想としている家づくりを理解してくれました。
ロビンスジャパン
モダンでかわいい輸入住宅を建てるロビンスジャパン
ローコストから細部にまでこだわったハイグレードな住宅まで建設可能なハウスメーカー「どういう家を建てたいのかまだあまり決まっていないから費用に幅を持ってハウスメーカーと一緒に家づくりをしたい」や「土地や家具などの全体のバランスを見てから建設予算を決めたい」という要望に応えてもらえます。
| 主な商品 | 地中海風・北米風住宅・英国風など |
| 目安坪単価 | 56.2万円 |
ロビンスジャパンの契約者の声
- 隣の家に音が全く漏れない：我が家には子どもが3人いて騒がしくしていますが、隣家からはいつも「声が全然聞こえない」と言ってもらえます。
- 価格に納得感がある：1年～2年前で建物＋300付帯工事がベース価格で、そこから内装のグレードアップで追加100万だった。
- みんな一生懸命やってくれた：何より営業さん、コーディネーターさん、現場監督さん皆さん一生懸命やってくれたので、とても満足しています。
スキャンＤホーム
冬でも暖かい輸入住宅を建てるスキャンＤホーム
スウェーデンなど平均気温がマイナスになる北欧でも耐えられる断熱性能を実現可能なハウスメーカーです。木やレンガをふんだんに利用し見た目から暖かく、やわらかいデザインの住宅を建設します。
| 主な商品 | 北欧風住宅など |
| 目安坪単価 | 56.9万 |
スキャンDホームの契約者の声
- こだわりを反映できる：取り扱っている断熱の種類が、かなり豊富なので、自分の考えるようなイメージのものを作れる。
- コストを抑えて家づくりができる：直接輸入をするなどで、メリットが出せる。
より多くの建設事例や施工プランを見たい方はハウスメーカーの収集がオススメです。資料を取り寄せると、ハウスメーカー各社が得意とする住宅デザインを把握することができます。
予算内で収まりデザイン面でも納得がいくハウスメーカー選びを進めたい方は、是非ご活用ください！
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ローコスト住宅のデメリット
- 施工・伝達ミスを防ぐためには自分で管理するくらいの覚悟が必要
- アフターサービスは期待できない
大企業調査員詳細をご紹介します。
施工・伝達ミスを防ぐためには自分で大工を管理するくらいの覚悟が必要
ローコスト住宅メーカーはコストを抑えるために、標準仕様や施工プロセスを極限まで効率化しているケースが少なくありません。
こうした状況で起こりがちなのが、施工ミスや伝達不足です。打ち合わせの内容が現場へ正確に伝わらないと、仕上がりのイメージが大きくズレることも。最終的には施主自身がこまめに現場をチェックし、大工や施工管理の担当者と直接やり取りをするくらいの覚悟を持っておくことが必要です。
より専門的な確認はホームインスペクションに相談すると良いでしょう。(約30万円も払ったら超本格的な調査を受けられます。)
アフターサービスは期待できない
ローコスト住宅メーカーは建築費を抑える分、引き渡し後の不具合や保証対応が十分でないことが多いといわれています。
「入居後のトラブルが心配」「しっかりとメンテナンスを続けたい」と考えているなら、どの程度のアフターサービスが含まれているのかを契約前に必ず確認し、不明点は納得いくまで質問することをおすすめします。
ローコスト住宅のメリット
- 住宅費用を抑えて家計に余裕を作りやすい
- カスタマイズやオプションを絞ることで打ち合わせも効率的
住宅費用を抑えて家計に余裕を作りやすい
ローコスト住宅メーカー最大の魅力は、やはり建築費用を大幅に抑えられる点です。
「子育てやレジャーなど、住宅費以外にもお金を使いたい」「老後資金をしっかりと確保しておきたい」という方にとって、ローコスト住宅メーカーは大きな助けになるでしょう。
カスタマイズやオプションを絞ることで打ち合わせも効率的
ローコスト住宅メーカーは、あらかじめ決まったプランやオプションを提示してくれる場合が多く、選択肢が幅広いようでいて実は厳選されていることが多いです。
自由度が低いと感じることもあるかもしれませんが、「迷う時間を減らして、手軽にマイホームを手に入れたい」という方には、適したスタイルといえるでしょう。
ローコスト住宅メーカーの選び方
- 建設地域を決める
- 予算を確認する
- 予算にマッチするハウスメーカーを2or3社選ぶ
- プランを出してもらい1社選ぶ
まず、最初に実施することは建設地域の決定です。「XX県XX市」とか「OO駅周辺」くらいでOK！これが決まるとそのエリアで住宅を建てられるハウスメーカーが決まります。
さらに希望エリアで家を建てられるハウスメーカーの中から、予算に合ったハウスメーカーを2,3社ピックアップ。商品プランや間取りを吟味し、最終的に1社を選びます。
大企業調査員資料請求サービスを利用すると、あなたの理想の条件に当てはまるハウスメーカーの資料をサクッと集めることができるので、ハウスメーカー選びを効率的に進めることができます。
またの資料請求では、ローコスト住宅メーカーに絞ってハウスメーカーの資料を請求出来るので、とてもオススメです！
もちろん資料を貰うために費用はかかりませんので、金銭的なデメリットは一切ありません。ぜひご活用ください！
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ローコスト住宅のぶっちゃけまとめ
- 外観・内装が安っぽく見えやすく、こだわりは反映させずらい
- 住宅のクオリティは運ゲー
- 営業マンによってはコスパ以上のクオリティ！
大企業調査員また営業マンによっては、高級志向のハウスメーカーに負けないクオリティの住宅を建てることができます。
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