2023/09/09 (更新日: 2024/07/15)

アーキホームライフの坪単価は68.6万円～！最悪という口コミ・評判・建設実例もご紹介！

ハウスメーカー

家を建てる際、最も気になる点の一つが予算です。特に坪単価は、家づくりのコスト感を把握するために不可欠な情報となります。

この記事では以下のポイント等についてご紹介します。

• アーキホームライフの坪単価
• アーキホームライフの商品ラインナップ
• アーキホームライフの建設事例
• アーキホームライフの口コミ

ハウスメーカーについて知ることは、家の品質、デザイン、そして快適さがどの程度の予算で実現できるかを把握するとても大切なステップです。是非最後までご覧ください。

アーキホームライフの価格・坪単価

上記数値は、アーキホームライフの公式HPの事例29個の平均費用(2,105万円)・坪数(30.7坪)を取ったものです。

次に、アーキホームライフの13種類の商品別に詳細を見ていきます。最低価格が低い順にご紹介します。

アーキホームライフのローンの月のお支払い

アーキホームライフで紹介されている商品のローン平均では、月々のお支払いは以下となります。

• 月々の支払平均額「50,726円」
• 頭金なし
• ボーナス払いなし

※月々返済額は40年払い、変動金利0.625％で算出。ご契約時の金利により変動します。

アーキホームライフで30坪の住宅を建てるための世帯年収

• 建設費用のみ：世帯年収535万円
• 建設費用+土地費用：世帯年収898万円　※土地代2,000万円と仮定

注文住宅の予算は、土地代、建築費、諸経費（仲介手数料や登記費用など）を合計した金額となります。

ただし、この数値はあくまで目安であり、個々の生活状況やライフプラン、将来の見通し等によって調整が必要です。

予算を決める際には、自己資金だけでなく、将来的な家計の動向や、予期せぬ出費に備えた非常手段も考慮に入れると安心です。

アーキホームライフの「木造軸組み工法」

この工法は、木材の強度と持続可能性を最大限に活用し、家族が長年にわたり安心して暮らせる家を提供します。

• 木材の呼吸で家全体に心地よい風合いと温もりが広がり1年中快適。
• 木材の調湿効果と断熱性能により、エネルギー消費を削減。

また、当社は各プロジェクトごとに厳選された質の高い材料を使用し、坪単価においても高いコストパフォーマンスを実現しています。

アーキホームライフの住宅性能

※アーキホームライフHPから参照

アーキホームライフは、バランスよく性能が高い住宅を提供しています。

特に、安心性の使用「耐震性」と光熱費や快適性に影響する「断熱性」「気密性」は特に重要な点と言えます。

耐震性

アーキホームライフの耐震等級は最高等級「３」まで対応可能です。

ただ、「耐震等級3」にするとその分だけコストがかかりますので、ご注意ください。

断熱性

詳細の商品は、UA値が低い順（UA値は低いほど良い）にご紹介します。

UA値は、外皮（建物を表面）1m2当たりで、平均して何wの熱が逃げるかを表した数値です。

そもそもUA値は、「0.85」より小さければ断熱性能が高いとされており、エネルギー効率が良いとされるのが「0.50」以下です。

アーキホームライフの住宅は基本的にUA値は高く、断熱性が高く、冷房・暖房費などの光熱費を抑えやすいと言えます。

気密性

気密性は、故意的に柱と壁や床等に「隙間」を空け、どれだけ空気が通り抜けさせるかの指標です。

※隙間相当面積とも呼ばれ、隙間の合計面積（㎠）を建物の延べ床面積（㎡）で割って算出し、「㎠／㎡」という単位で表します。

一方低すぎると空調が効かなくなるので、ちょうどよいバランスが必要です。

気密性に配慮していない一般的な住宅のC値は10㎠／㎡程度、「高気密住宅」というなら1㎠／㎡以下目指したいレベル。

普通より良い数値を目指したいというなら、「C値：1～10㎠／㎡」くらいを目指すと良いです。

アーキホームライフの建設実例

総費用が高い順にご紹介します。

洋と和の融合｜中庭を中心に考えた木調のお家

「海外モダンの雰囲気の外壁」と「和風の木目の外壁」が見事にマッチしている最新のオシャレ住宅です。

室内は、木調で統一されており、オシャレな東南アジアを連想させます。どこにいても中庭が見れるような配置になっており、リビングのソファーもテレビではなく中庭を向けています。

2階に上がる階段は、吹き抜けの要素を含んでおり、とても開放的な空間となっています。

モダン住宅｜リビングが二つある二世帯住宅

外壁は黒を基調とし、ブラウンの木材・石造りの柱をアクセントとして、加えることでスタイリッシュが外観となっています。

室内は、外観とは一変。白を基調とし、明るく優しい印象となっています。また、リビングに面して階段を設置することで、吹き抜けの機能も果たし、とても開放的な空間になっています。

キッチンは、間接照明などを設置し、まぶしすぎないが明るい空間。あえて木の柱などを設置することで空間を分け、メリハリが効いています。

モダンハウス｜無垢をふんだんに使ったキューブ型の住宅

無垢の白色を基調とし、黒のアイアンゲートや屋根などを利用することでモダンな印象の住宅です。

室内は、白と黒系の色でまとめられており、家具も合わせて一体感があります。日中は、1階にも十分に日が入るようになっています。

暗くなりがちな玄関も、リビングとの壁をガラスまでに変更することで、とても明るく誰が返ってきたのかもすぐにわかる一石二鳥の効果を生んでいます。

洋風のお家｜ブラウンの屋根やウッドデッキがかわいい平屋

少しく薄めのベージュの壁とブラウンの屋根を付けた、可愛いカラーリングの住宅です。玄関はウッドデッキの置くという洋風のデザインです。

室内には、個性的な植物と木柱、カーテンをバランスよく設置することで、オシャレな東南アジアのような雰囲気です。

キッチンも扉付きではなく、開放的な棚を採用することで、カフェのような雰囲気もあります。また、カウンターキッチンに面して、リビングテーブルを設置することで、出来上がった料理をすぐに提供することができます。

洋と和の融合｜中庭を中心に考えた木調のお家

真っ白な外観と木目調の玄関のドアがマッチした、とても可愛らしい住宅です。窓枠と漆喰の白壁のバランスは南欧の住宅の雰囲気があります。

室内も、白色を基調とし、木目を生かしたブラウンの床・家具・扉でまとめることでとても落ち着いた雰囲気になっています。

2階の洋室には、棚や段差収納を取り付けているので、家具の購入せずともかなりの収納スペースを確保しています。

アーキホームライフのデザイン特徴

アーキホームライフは、現代的で洗練されたモダンな印象を与える住宅が多いです。

アーキホームライフの外観

現代的で洗練された外観デザインを提供しています。持続可能な材料と優れた職人技を利用して、お客様が夢見る外観を実現します。

日本の住宅の住宅と比較しても浮きすぎない美しさを兼ね備えた外観は、近隣地域にも調和し、長年にわたってその美しさを保ちます。

坪単価に関連して、外観のオプションとコスティングを明確に理解できるよう努めています。

アーキホームライフの屋根

アーキホームライフの屋根は、耐久性と機能美を備えて設計されています。

変わりゆく季節や気候変動にも適応できる革新的な材料と技術を利用し、エネルギー効率を高める環境に優しい屋根オプションも提供しています。

坪単価の範囲内で、お客様に最適な屋根のソリューションを見つけるお手伝いをいたします。

アーキホームライフの内装・間取り

アーキホームライフでは、生活スタイルに適した多様な内装・間取りオプションを提供しています。

上記13個の商品プランの中から、お客様のニーズと予算に合わせてカスタマイズ可能。

坪単価を考慮しながらも、高品質の材料と最新のデザイントレンドを採用して、快適で機能的な住空間を創造します。

アーキホームライフの保証・アフターサービス

アーキホームライフの充実した保証・アフターサービスをご紹介します。

アーキホームライフの保証

住まいは長く住めば、不具合や劣化がどうしてもでてきてしまいます。

その際の窓口は全て、アーキホームに電話「0120-620-119」することで解決します。※10:00～18:00（火・水定休）

「機器を生産したメーカーに直接問い合わせする必要があり窓口を探さないといけない」といった、面倒な問い合わせ窓口確認の必要がないのでメンテナンス体制は充実していると言えます。

アーキホームライフのアフターサービス

お引き渡し後、1ヶ月•1年•5年•10年の4回の定期点検を行ないます。

• 1ヶ月：営業担当が点検を実施
• 1年：メンテナンススタッフが点検を実施
• 5年・10年：第3者機関(NEXTSTAGE)が点検を実施

所要時間は、「30分〜40分」が目安です。

外回り（基礎・外壁の状態）、室内（建具の動作・床の状態）、水回り、住宅設備機器の状態など点検チェック表の項目に従って点検を行います。

アーキホームライフは値引きできる？

しかし、値引き不可能な額を要求したり、タイミングを間違うとただ失礼なだけになってしまうことがありますので、「一般的な値引き割合」と「割引を受けやすいタイミング」を抑えておきましょう。

一般的な値引き割合

建設費用の「3～8％」程度であれば値引き交渉に応じてくれるハウスメーカー・工務店があります。

一方、ただ安くしてほしいがために「値引きをしてもらう」ということは難しいです。

例えば、「相見積もりの結果、同じ設備が他社の方が10万円安かったので、アーキホームライフさんでも同じ価格にしてくれませんか？」等、客観的に見て説得力のある交渉を心がけましょう。

「高すぎるから、100万円負けて！」という大雑把な値引き交渉は、値引きしてもらえない可能性が高いので、お気を付けください。

値引きがされやすい時期

住宅が売れにくい時期（4月5月6月10月11月12月）を狙うのもオススメです。

住宅業界は1月～3月・7月～9月が繁忙期と言われています。

• 1~3月➡9月決算前に売上を確定！
• 7~9月➡4月の新生活と合わせて新居生活開始！

決算を前に、少しでも売り上げを伸ばしたいという住宅会社の思惑や、就職・入学等の新生活に入るまえに家を新しくしたいという注文者側の希望があるためです。

住宅が売れにくい時期、担当者は1人のお客さんに対して比較的多くの時間を使うことができるので、見積もりをしっかり精査し、値引きできる箇所を探してくれる可能性が高まります。

アーキホームライフの口コミ・評判

良い口コミと悪い口コミをまとめました。

逆にハウスメーカーにまかせっきりにして、言われるがまま手続きを進めていきながら住宅を建てたい方には向いていないと言えます。

悪い口コミ

良い口コミ

上記以外の口コミも見たい方は以下ボタンから口コミ・評判まとめをご覧ください。

アーキホームライフのメリット・デメリット

アーキホームライフには、3つのメリットと2つのデメリットがあります。

メリット

1. カスタマイズ可能な設計：アーキホームライフは、お客様の要望やライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。これにより、あなたの理想とする住まいを具現化することが可能です。
2. 高品質な材料と技術：アーキホームライフは高品質な材料と先進的な建築技術を採用しています。これが、長持ちし、劣化が少ない住宅を保証します。
3. 総合的なコストパフォーマンス：坪単価を見ると、アーキホームライフはリーズナブルな価格設定で高品質な住宅を提供しています。これは初期投資と長期的なメンテナンスコストを考慮した結果です。

デメリット

1. 限られた基本デザイン：カスタマイズが可能な設計が多い一方、基本デザインのバリエーションは13種類です。これは、一部のお客様にとっては、基本デザインの選択肢が限定的と感じるかもしれません。
2. 高い気密性：アーキホームライフの住宅は高い気密性を持っていますが、これが通気性の問題を引き起こす可能性があります。したがって、換気システムなどの対策が必要となるかもしれません。

アーキホームライフの沿革

アーキホームライフは、京都府福知山市に本社を置き、関西を中心に住宅建設を行うハウスメーカーです。

2023年の現時点で、2026年に関西圏で出店数No.1に、2029年までに「全国出店完了」を目指しています。

アーキホームライフの基本情報

アーキホームライフは、過去にデザインが優れていること等に対して贈られる賞を受賞しています。

また、最新の動向は常にブログで紹介されているので、ぜひご覧ください！

アーキホームライフで家を建てる際の注意点

アーキホームライフで家を建てる際には、4つの重要な注意点があります。

これらの点を頭に入れておくことで、スムーズかつ満足のいく家造りを進めることができます。

予算の計画

坪単価だけでなく、追加オプション・メンテナンスにかかる費用も予算計画に含めるよう心掛けましょう。

建築地選定の検討

土地の条件や周囲の環境も家の品質と快適性に影響します。

太陽光を存分に取り込める住宅を希望する場合は敷地一杯に住宅を建設するのではなく、南向きにスペースを作るorスペースがある土地を選ぶなど、適切な立地選定が、長期的な住宅の満足度に直結します。

カスタマイズオプションの選定

アーキホームライフは多くのカスタマイズオプションを提供しています。

しかし、オプション選定にあたっては、必要となる機能と予算を見極めることが重要です。

契約前の詳細確認

契約前にすべての詳細を確認し、不明な点や懸念事項は明確にしておくことが重要です。

後々のトラブルを避けるため、契約内容の精査は欠かせません。

特にアフターサービスや保証内容を理解し、将来的なトラブルやメンテナンスに備えましょう。

アーキホームライフと価格・坪単価を比較すべきハウスメーカー

アーキホームライフは関西を中心に建設を行っているハウスメーカーです。

「関西で住宅建設を行っている工務店」か「全国展開のハウスメーカー」が比較対象です。

スウェーデンハウス

重厚感ある大きな屋根のスウェーデンハウス

日本の北海道から広がったハウスメーカーで、寒冷地でも住宅の快適性はバッチリ。壁/窓の断熱性や、気密性が高いです。また、利用する材料はEU加盟国の基準を満たす製品に付けられる「CEマーキング」を取得しており、材料からこだわった輸入住宅を建設可能です。坪単価は118.5万円。無料点検期間は50年間。

スウェーデンハウスのギャラリー

スウェーデンハウスの契約者の声

• 暖かくデザインが良い：窓の気密性が非常に高く、冬とても暖かい。また、デザインも、洋風を基調にしたデザインで非常に気に入りました。
• 冬暖かい：冬暖かく過ごせるだろうと思い、スウェーデンハウスに依頼。冷気は窓から入ってくるといいますが、窓が3層になっていて、とても分厚いので、窓が大きくても寒い感じはしません。
• 快適で静か：住宅性能は抜群です。暖かく、静かです。高価ですがほっとする空間を作ってくれます。

三井ホーム

安心と快適を兼ね備える三井ホーム

家族みんなが安心して住める住宅（震度7の地震を60回耐える）を建設。さらに、空気清浄・加湿機能付きの全館空調を搭載で年中快適に過ごせます。目安坪単価は92.7万円。無料点検期間は30年間。

三井ホームのギャラリー

三井ホーム契約者の声

• 営業の方が信頼できる：契約ありきではない姿勢、一生の買い物としての家創りに対する真摯な対応に信頼を置けました。
• 割高だが高品質：住宅に用いられる材料や仕上げは多少割高となるのですが、結果的に景観を損なわず長持ちしてくれるので、十分なコストパフォーマンスだと思います。
• 予算内で検討し提案してもらえる：予算が低かったので、正直、三井で建てられるかどうかも微妙でしたが、少しでも価格を抑えながら希望の家が建てられるように最善を尽くしてくれました。

住友不動産

最新オフィスのような住宅デザインの住友不動産

オフィスビルや分譲マンションの建設を中心に行っているハウスメーカーで、19年連続でグッドデザイン賞を受賞中(2024年1月現在)。オフィスビルで利用する設備をメーカーからまとめて仕入れるため、最新設備を安価に提供してもらえます。またグループ会社の多さから、「新居に住むまでの仮住まい探し」や「引っ越し」等も一挙に依頼できます。坪単価は不明。無料点検期間は10年間。

住友不動産のギャラリー

住友不動産の契約者の声

• 全てに高級感がある：デザインがスタイリッシュで建具なども、他よりも高級感がある。打合せなどもスムーズ。間取りなどもこちらの意見を聞いて考えてくれた。
• 営業のレベルが高い：業者の対応力、提案力が高い。風呂トイレ台所などの付属品は、いろいろな商品から選択できて幅が広い。値段も安い。
• 意外と安価だった：標準設備のクオリティが高く、アップグレードなどの追加料金がかからずに満足のいく内装にできた

大阪を中心に輸入住宅などを建設しているハウスメーカーは、以下の記事で紹介しているので、ぜひご覧下さい。

【輸入住宅メーカー】大阪府周辺のハウスメーカー・工務店計14社ご紹介！

アーキホームライフで家を建てることがオススメな人

アーキホームライフは、「質とコスト効率を両立した住まいを求める方」にオススメです。

1. コストパフォーマンスを重視する人：アーキホームライフは坪単価を基にした明瞭かつリーズナブルな価格設定を提供します。これにより、予算内で質の高い住宅を手に入れることが可能です。
2. 環境への配慮を考える人：エコフレンドリーな建築材料とエネルギー効率の高い家づくりに注力しています。これにより、環境への影響を最小限に抑えつつ、長期的な運用コストを削減できます。
3. カスタマイズ可能なデザインを求める人：アーキホームライフでは、さまざまなプランオプションとカスタマイズが可能。お客様のライフスタイルやニーズに最適化した住宅を実現します。
4. 地域社会と調和した生活を望む人：地域社会との調和を大切にし、地元の文化や風土に適した住宅設計を心がけています。これにより、新しい住宅が地域社会にスムーズに溶け込むことが可能です。
5. 安心と安全を重視する人 ：アーキホームライフは、構造的な安全性と耐久性を重視した家づくりを提供します。これにより、お客様は安心して長期間お住まいいただけます。

アーキホームライフで家を建てることを選ぶと、賢明な投資と快適な生活が手に入ります。さらなる情報やアドバイスが必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。

大手ハウスメーカーと坪単価を比較

アーキホームライフは、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

輸入住宅メーカーの坪単価と比較

アーキホームライフは、輸入住宅メーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。

アーキホームライフまとめ

アーキホームライフは、一流の建材と技術を活用して、あらゆるニーズと予算に適した家を提供します。

坪単価の観点から見ると、アーキホームライフはコストパフォーマンスに優れ、さまざまな価格帯で質の高い住宅を提供しています。

しかし、他社との比較なくアーキホームライフに決めてしまうのはとても危険です。

• A社でなくB社ならもっと月々の生活に余裕ができた
• 実は同じ価格でハイグレードな設備にできた

という後悔をあとでしないように、住宅に関する疑問を無料で相談できる窓口を使用することがオススメです。

• 気になっているハウスメーカーの他に合いそうなハウスメーカーを紹介してもらえた
• 土地探しに困っていたが、オススメの地域密着不動産会社を教えてもらえた

「家づくりを進めたいけど、あまり進んでいる気がしない」というときに、オススメのサービスです。

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