アイフルホーム坪単価は62.6万円！実際のオシャレな建設事例・総費用もご紹介！
アイフルホームは日本国内で多くの注文住宅を手掛けており、そのコストパフォーマンスとデザイン性で高い評価を受けています。
プロ調査員本記事では、アイフルホームの坪単価の実際、そしてその価格がどれほどの価値を持っているのかを詳しく解説します。
家づくりを考えている方、坪単価を比較して最適なハウスメーカーを探している方に役立つ情報を紹介しています！アイフルホームの坪単価の真実に迫ってみましょう。
アイフルホームの坪単価
プロ調査員アイフルホームの坪単価目安は、「62.6万円」です
この坪単価は、インターネット上で公開されている、「建設費用」と「坪数」が掲載されている28件の事例から求められる平均値です。
坪単価ごとの建築価格と総額
アイフルホームの平均坪単価から算出できる建設費用と、全体費用(建設費用の約1.3倍)です。
| 坪数 | 建設費用 | 全体費用 |
| 25坪 | 1,600万円 | 2,200万円 |
| 30坪 | 1,900万円 | 2,700万円 |
| 35坪 | 2,200万円 | 3,100万円 |
| 40坪 | 2,500万円 | 3,600万円 |
| 50坪 | 3,100万円 | 4,500万円 |
アイフルホームの坪単価が低い理由
- 各工務店と「下請け」と「依頼主」という関係ではなく、フランチャイズとして提携。これにより本来必要にな下請けへ支払う「中間マージン」が不要
- フランチャイズ加盟店の分の資材や建材を一括で大量購入することで、大幅なコストダウンを実現
大きくこの2点で他のハウスメーカーと比較しても、ローコストで自由設計の住宅を実現しています。
大手ハウスメーカーと坪単価を比較
プロ調査員大手ハウスメーカーの坪単価の平均は、「83.5万円」です。
アイフルホームは、大手ハウスメーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。
輸入住宅メーカーの坪単価と比較
プロ調査員輸入住宅メーカーの坪単価の平均は、「72.7万円」です。
アイフルホームは、輸入住宅メーカーと比較すると、コストを抑えて住まいを建設できると言えます。
アイフルホームズを検討する前の注意事項
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【アイフルホーム2階建ての建築事例】坪単価・間取りもご紹介
坪数が広い順にご紹介します。
重厚感あるたたずまい｜ボルダリング壁のある住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 3,000万円～3,499万円 |
| 坪数 | 58.3坪 |
| 施工エリア | 兵庫県 |
玄関に至るまでの、道から石造りのタイルを利用しており、とても重厚感があります。扉を開けると、シンプルながら洗練されたデザインの玄関。
右手にはシューズクローゼットを併設しており、左手には靴が履きやすいようより低めのステップを準備。
リビングは開放的な窓を設置しており、開放的な雰囲気となっています。
リビングの奥にはカラフルなボルダリング用の壁も設置しており、完全プライベートのボルダリング施設となっています。
キッチンは両脇に壁を設置することでリビングとは、はっきりと分かれているものの、しっかりとリビングと窓の眺望が見渡せる間取りになっています。
寝室は、寝る前に少し座ってゆっくりできるようなスペースも確保したり、間接照明を設置し、まるでホテルのような空間になっています。
また、洋風な部屋のみではなく、和室も完備しています。
ウッドデッキ完備｜和室もあるモダンな住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 2,500万円～2,999万円 |
| 坪数 | 39.1坪 |
| 施工エリア | 埼玉県 |
外観は白とベージュの色を利用し、とても明るくも落ち着いた印象です。
太陽光が入ってくる隙間もある扉の先には白を基調とした玄関があります。右手にはベビーカーも収納できるシューズクローゼットを併設しています。
リビングは、無垢のフローリングだけでなく、子供や赤ちゃんにやさしい畳の部屋も設置しています。
キッチンはリビング向きに設置してあり、いつでもリビングの様子を把握することができます。
また、洋室の一角にはデスクスペースを設けており、リモートワークも可能となっています。
白壁に赤い屋根のフランス風｜二階建てに見えない可愛い住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 2,000万円～2,499万円 |
| 坪数 | 32.7坪 |
| 施工エリア | 神奈川県 |
外観は、白色を基調とし赤い屋根を設置することで、南フランスのような明るく可愛い感じの住宅になっています。
玄関から、空間の仕切りがアーチ状になっている、可愛いデザインを採用。
キッチンとリビングはつながっており、梁を見せた天井が、天井より高く見せています。
2階は、ハンモックや旧式のテレビなどが秘密基地のような雰囲気を漂わせています。
当たる屋上は芝生を敷き詰め、いつでも遊ぶことができる空間になっています。時期によってBBQや雪遊びなど様々な活用方法があります。
【アイフルホーム平屋の建築事例】坪単価・間取りもご紹介
坪数が広い順にご紹介します。
ビルトインガレージ｜オシャレなストーンタイルが採用された平屋
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 2,500万円～2,999万円 |
| 坪数 | 49.6坪 |
| 施工エリア | 山梨県 |
外観は、明るすぎない白を基調とし、ストーンタイルでワンポイント加え派手すぎない印象です。
一方、大きな木の扉を開け、玄関に入ると真っ白の空間がお出迎え。
玄関の右手には、シューズクローゼットも併設されています。
リビングは天井が高くとても開放的です。白とブラック系の他にテレビの奥におしゃれなストーンタイルを採用しています。
キッチンの反対側のリビングは、あえて段差を作ることで、収納スペースと遊び場の空間を両立しています。
寝室には、落ち着いた床材と間接照明を設置し、落ち着きのある空間になっています。
落ち着いた色使い｜広い縁側がある和風住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 1,500万円～1,999万円 |
| 坪数 | 35.8坪 |
| 施工エリア | 福岡県 |
外観は、白の他にグレーを使用することでまぶしすぎず落ち着いた印象です。
室内も、木調の床に白壁、さらに家具もシンプルなものを採用しておりとてもスッキリした印象になっています。
また、フローリングだけでなくその場で横になれる畳の部屋も設置しています。
ロフトには、カラフルな壁紙を採用し、オシャレな子供の秘密基地のような雰囲気となっています。
縁側の外には木のブランコやプライベートの畑も完備し、自然を最大利用した土地の使い方をしています。
アジアンリゾート｜落ち着いた色でまとめられた上品な住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 1,994万円 |
| 坪数 | 35.2坪 |
| 施工エリア | 熊本県 |
敷地内に建物の他に、お庭や駐車スペースなどを広めに確保している住宅です。
玄関からは、「左側の洗面所につながっている扉」と「リビングにつながっている扉」があり、用途に合わせて最短距離で必要な場所に迎えます。
リビングはブラウン系の色でまとめられており、とても上品な空間になっています。さらに天井は高く大きな窓もありとても開放的です。
一方洗面所は、グレートと白で統一された清潔感あふれる空間になっており、洗面台奥にとてもかわいいタイルが設置されています。
一部床にそのまま座れるスペースを確保したり、上品さと利便性を兼ね備えた住宅です。
【アイフルホーム3階建ての建築事例】こだわりを詰め込んだ住宅
見た目が大きい順にご紹介します。
モダンなデザイン｜縦格子をアクセントにした和モダンな家
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 坪数 | 不明 |
| 施工エリア | 東京都 |
外観は、縦格子をアクセントにした外観。緑の木々も建物に彩りを与え、より趣のある印象を与えます。
玄関は2階の下部に当たる位置に設置することで、雨でもぬれずに外の様子を確かめることができ、さらにぬれずに車に乗り込むことができます。
室内は、床に木材を利用し壁は白壁でとても清潔感のある室内となっています。天井に梁が出ていることで、より天井が高く見え解放的な空間になっています。
リビングの奥には、イスとそのまま横になれる和室風の空間を設置。
それぞれのプライベート空間である個室は、壁紙やカーテンにそれぞれの部屋に合ったカラーリングを実施し、メリハリの利いた広い空間となっています。
内観も外観も白を基調｜屋根まで白く明るい三階建て住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 坪数 | 不明 |
| 施工エリア | 東京都 |
外観は、白色を基調とし、窓枠や玄関扉を黒くカラーリングすることでメリハリの利いた雰囲気になっています。
室内も白色を基調としていますが、玄関だけは汚れが目立ちにくいカラータイルを使用。
キッチンとリビングは床から天井まで白色を配置し、壁のワンポイントとして、木調のサディング材を斜めに設置しています。これで、全体的に明るくおしゃれになっています。
キッチンには大きな窓を設置し、太陽光も降り注ぐ開放的な空間になっています。
3階は床材をブラウンのものに変え、天井に梁を設置することで、空間をより広く感じさせる設計となっています。
フランス風｜窓がかわいい三階建て住宅
| 項目 | 内容 |
| ハウスメーカー | アイフルホーム |
| 建設費用 | 不明 |
| 坪数 | 不明 |
| 施工エリア | 東京都 |
外観は、白とグレーと黒をバランスよく配置し、まるでフランスの住宅のような外観です。
室内も白を基調とし、黒やグレーっぽい色を交えた床材を利用。
キッチンはアイランドキッチンで、ガラス張りの階段の目の前に設置することで解放感がありつつ、家族の動きを把握できる作りになっています。
また、クローゼットには組み込みの棚を設置することで、使いやすく週能力をアップしています。
アイフルホームの商品毎の坪単価
大きく3つのタイプの種類の用意があります。
| イメージ | 商品名 | 備考 |
 |
FAVO | 何を大切にするかに応じた設計を行います。例えば、以下のようなシチュエーションの中から「どれを大事にしたいか」から家づくりを始めます。 ・心地よい時間を過ごす ・庭遊びを楽しむ ・友人と楽しむ ・家事を楽しむ ・平屋に住む ・1.5階などスキップフロアを作る ・中庭を作る ・屋上を作る ・和室を作る ・3階建てにする ・二世帯で暮らす |
 |
Lodina | 坪数を決めたら、その中にあるプランを組み合わせて価格が定額になるセミオーダーのプランです。坪数に応じて、コストが決まるので、 ・家以外のところに使える予算を知りたい！ ・自由に設計しすぎて変な住宅になるよりも、決まったものの中から選んで失敗しない住宅を作りたい！ という方にオススメです。 |
 |
キッズデザイン | 子供に対する配慮を最大限行った住宅です。例えば、 ・子供でも握れる高さに設置した階段の手すり ・子供が勝手に出れないような高さに鍵を付けたベランダ ・子供が滑り落ちないように滑り止めを付けた階段 ・喘息持ちの子供にも安心な空気に配慮した壁紙 等、とことん子供に配慮した住宅です。 |
アイフルホームの住宅性能
「安全性」「快適性」「メンテンナンス性」の側面からアイフルホームの住宅性能をご紹介していきます。
安全性
- 万が一、火事になったとしても、一般的な木材よりも燃え広がりにくい加工を施した材料を使用
- 耐震等級3相当を実現する壁材や、材料の損傷を少なくする材料加工技術を採用
- 地盤調査を行って上で、最適な基礎を採用
自由設計なので、どんな住宅にでも安全性を確保できるような材料や、加工方法、建築方法を採用しています。
快適性
- 子供が怪我しにくい様、角に丸みを持たせた材料の採用
- どれだけ住宅の熱を外に逃がしにくいかを評価する「UA値※1」は「0.45」の高断熱。エアコンを少しつければ、冬暖かく、夏は涼しい家を実現します
- どれだけ住宅に隙間がないかを評価する「C値※2」は「0.51㎠／㎡」の高気密。隙間風を許しません
- 部屋の上部に停滞しがちな空気を逃がす高窓の設置
- 全館空調の設置も可能
子供への配慮から、空調に至るまで考慮して設計が可能です。ご参考までにUA値とC値の基準をご紹介します。
- ※1：UA値は、外皮（建物を表面）1m2当たりで、平均して何wの熱が逃げるかを表した数値。「0.85」より小さければ断熱性能が高いとされており、エネルギー効率が良いとされるのが「0.50」以下です。
- ※2：C値は、故意的に柱と壁や床等に「隙間」を空け、どれだけ空気が通り抜けさせるかの指標。気密性に配慮していない一般的な住宅のC値は10㎠／㎡程度、「高気密住宅」というなら1㎠／㎡を切るレベルを目指したい。高気密すぎると換気をしない限り部屋の空気が濁りやすく感じる。
メンテンナンス性
- 一般的に、10年から15年ごとに必要な外壁の再塗装工事の期間を、約25年ごとに大幅に延ばしメンテナンス費用を浮かすことができる「プラチナコート」を採用可能
- 住んでいると見えなくなる箇所の通気性を考慮した設計を行います。ここをおろそかにすると、壁や柱などにカビや結露が発生するようになります。
- 床下を換気できるよう「床下換気部材」を設置します。床下を換気させることにより湿気を好むシロアリなどの発生を抑制
メンテナンスをできるだけしなくて済むような設計や設備の設置を行います。
アイフルホームの特徴・メリット
大きく2つの特徴・メリットがあります。
ローコスト×自由設計で家が建てられる
自由設計で住宅を建てる場合、坪単価70万円以上というハウスメーカーが少なくありません。そんな中アイフルホームは「坪単価60万円」で、自由設計で住宅建設を行えるためローコストで自由設計にしたい！という方にとってとても魅力的と言えます。
LIXILの住宅設備を安くつけられる
アイフルホームFCを運営するのは住宅設備メーカーLIXILのグループ企業です。
LIXILは、キッチン・リビングなどの内装設備～ベランダ・太陽光などの外交設備まで取り揃えた住宅設備メーカーです。他社ではオプションで高額を払って選択できるようなLIXILの設備でも、アイフルホームで住宅を建てることで、割安な費用で設置することが可能です。
アイフルホームのデメリット
アイフィルホームは、フランチャイズ展開を中心に発展してきたハウスメーカーなので、フランチャイズが故のデメリットを抱えています。
フランチャイズのため加盟店の質に左右される
アイフルホームのHPには、「FC加盟店ごとに品質にばらつきが生じないよう、アイフルホームとして共通の200項目以上の検査項目によるチェックを実施しております。」と記載があります。
一方、実際の口コミでは品質を「良いと評価している口コミ」と「悪いと評価している口コミ」の両方が存在します。
プロ調査員このことから、インターネット上の公式情報や口コミを参考にしつつも、自分希望するエリアを担当している加盟店が自分に合っているかどうかを最終的には自分で確認することが重要と言えるでしょう。
アイフルホーム概要
坪単価70万円以上かかることもある自由に間取りを設計できる「自由設計」を、フランチャイズ（FC）によって「坪単価60万円台」から全国で建設を可能としているハウスメーカーです。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | アイフルホーム |
| 住所 | 〒141-0033 東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー |
| 施工エリア | 北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・新潟県・石川県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県・奈良県・大阪府・兵庫県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県 |
| 創業年 | 1984年 |
| 事業内容 | 建設業に対する技術援助、コンサルタントに関する事業。建築に関する研究 研修、広告宣伝の受託。住宅建築材料及び住宅施設機器の販売。建築物の設計、その他。 |
| 受賞歴 | ・日本子育て支援大賞：子育てママとパパさらにはその祖父母が実際に“役立った価値”を評価する賞 ・ペアレンティングアワード：日本がもっと子育てしやすい国になることを目指し、「子育てにまつわるトレンド（ヒト・モノ・コト）」を表彰、その業績を讃える賞。 ・キッズデザイン賞：子どもや子どもの産み育てに配慮したすべての製品・サービス・空間・活動・研究を対象とする顕彰制度 ・グッドデザイン賞：公益財団法人日本デザイン振興会の主催で、毎年デザインが優れた物事に贈られる賞 |
アイフルホームのモデルハウス
上記「40の都道府県」に156か所に展示場があります。※2023年9月時点
| 都道府県 | 市町村 |
| 北海道 | ・旭川市東4条8-1-15 |
| 青森県 | ・青森市虹ケ丘2-2-1 ・八戸市新井田西3-2番17号 ・八戸市田向2-6-11 ・弘前市田園1-8-5 |
| 岩手県 | ・盛岡市東安庭2-12-15 ・大船渡市大船渡町字台13-19 ・盛岡市青山3-33-1 ・花巻市桜台1-6-15 ・釜石市中妻町1-62 ・奥州市水沢区佐倉河東広町3-5 ・一関市山目字中野21-1 ・北上市北鬼柳18地割81 |
| 宮城県 | ・大崎市古川諏訪3-7-6 ・大崎市古川旭1-11 大崎総合展示場内 ・大崎市古川境野宮字北屋敷11-8 ・登米市迫町佐沼字江合1-9-7- ・多賀城市八幡4-6-33 ・石巻市蛇田下中埣21-3 ・石巻市蛇田字沖60-1 ・仙台市泉区七北田字新田58-3 ・仙台市泉区寺岡6-8-1 ・仙台市宮城野区榴岡3-1-25 TBCハウジングステーション内 |
| 秋田県 | ・秋田市飯島字平右衛門田尻247-2 ・秋田市広面字碇76-1 |
| 山形県 | ・米沢市中田町405 ・天童市南町1-4-31（天童ショッピングセンターららパーク天童内） ・鶴岡市美咲町6-22 ・山形市馬見ケ崎2-7-40 |
| 福島県 | ・須賀川市仲の町156-1 ・郡山市大槻町字針生西4-1 ・会津若松市天神町23-21 ・白河市南真舟1-12 ・福島市北沢又字上日行壇2-1 ・福島市鎌田字深町26-2 ・南相馬市原町雫字上江220-1 ・いわき市小名浜住吉字花木内14-1 ・郡山市富田東5-80 |
| 栃木県 | ・宇都宮市西川田町245-1 ・さくら市狹間田字氏家道下1822 ・小山市雨ケ谷732-1 ・小山市荒井435-48 ・河内郡上三川町磯岡600 ・那須塩原市南郷屋1-106-7 ・那須塩原市2-172-5 |
| 茨城県 | ・守谷市松ケ丘3-20-4 ・神栖市堀割2-1-36 ・水戸市元吉田町1056-16 |
| 群馬県 | ・前橋市西片貝町4-22-6 |
| 埼玉県 | ・さいたま市桜区田島2-17番6号 ・越谷市レイクタウン2-24-6 |
| 千葉県 | ・船橋市夏見台5-8-19 ・佐倉市王子台6-6-9 ・君津市外箕輪4-32-34 |
| 東京都 | ・羽村市緑ケ丘5-17-24 ・世田谷区下馬6-5-10 |
| 神奈川県 | ・足柄上郡開成町牛島81 ・横浜市泉区上飯田町928-1 |
| 新潟県 | ・新潟市東区藤見町2-8-11 |
| 石川県 | ・金沢市割出町717-1 ・小松市糸町1-3 ・野々市市押越2-55番 |
| 山梨県 | ・中巨摩郡昭和町西条5043 |
| 長野県 | ・上田市上田1353-1 ・千曲市粟佐1131-2 ・長野市稲田3-37-12 横山ビル ・長野市屋敷田392-64 ・松本市島立724-1 |
| 岐阜県 | ・大垣市波須2-73-1 ・羽島郡岐南町上印食9-88 ・可児市広見2-36 |
| 静岡県 | ・浜松市西区雄踏2-1-20 ・伊東市川奈1257-74 ・掛川市南西郷480-3 ・掛川市下俣南1-6-2-1 ・焼津市八楠3-10-13 ・焼津市柳新屋1002-8 ・富士宮市小泉230-1 ・富士宮市ひばりヶ丘53-1 ・沼津市下香貫樋ノ口1705 |
| 愛知県 | ・半田市花園町2-1-15 ・大府市月見町5-140 ・尾張旭市新居町明才切28尾張旭市北本地ヶ原町3-127-1 ・岡崎市針崎町字中切20-2 ・名古屋市守山区下志段味3-213 ・一宮市浅野土井ノ内98 ・北名古屋市宇福寺中杁149 ・江南市宮後町砂場西1 ・海部郡蟹江町北新田1-60 ・愛知郡東郷町清水1丁目1-1 ・名古屋市緑区池上台2-51 ・名古屋市緑区桶狭間森前1610 ・春日井市西山町2-6-3 ・稲沢市一色森山町1 ・名古屋市北区丸新町110 ・小牧市小牧原4-78番 ・名古屋市昭和区八事本町16 |
| 三重県 | ・松阪市大黒田町492-3 |
| 滋賀県 | ・大津市真野2-7-48 ・近江八幡市中村町734 ・東近江市佐野町318-9 ・近江八幡市古川町 ・近江八幡市船木町1317-9 ・東近江市聖徳町1-65 |
| 大阪府 | ・大阪市中央区森ノ宮中央1-14-2鵲森之宮ビル7F ・大東市大野1-13-18 |
| 兵庫県 | ・たつの市龍野町富永550-1 ・洲本市納218-1 ・淡路市生穂 ・姫路市城東町五軒屋40-5 ・姫路市阿保甲847 ・姫路市勝原区 宮田 ・加古川市野口町野口188-2 ABCハウジング 加古川住宅公園内 ・加古郡加古郡稲美町国北2-1-1 ・丹波市柏原町柏原2677-6 ・加西市北条町北条354-5 ・明石市大蔵海岸通1-2-3ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園内 |
| 奈良県 | ・奈良市二条大路南2-1-15 ・橿原市中曽司町344-1 |
| 徳島県 | ・板野郡松茂町笹木野字八北開拓162 ・徳島市八万町沖須賀58-1 |
| 愛媛県 | ・四国中央市妻鳥町1210-1 ・新居浜市繁本町4-11 ・西条市新田173-1 ・今治市北高下町1-4-3 |
| 高知県 | ・高知市大津乙1613-1住まいるパーク内 |
| 鳥取県 | ・鳥取市湖山町東3-65 ・米子市皆生3-12-8 |
| 島根県 | ・松江市西津田4-1-6 ・出雲市中野美保北2-8-10 ・益田市高津6-22-38 ・浜田市熱田町44-1 |
| 広島県 | ・安芸郡坂町平成ケ浜1-8-27 ・呉市広古新開8-26-18 ・三次市十日市東1-5-3 |
| 山口県 | ・宇部市大字東須恵字中梅田2594-1 ・宇部市則貞4-20-6-3 ・下松市楠木町1-8-20 ・岩国市門前町3-17-11 ・熊毛郡平生町平生村558-16 ・山口市大内矢田南7-4-5 |
| 福岡県 | ・古賀市今の庄3-17-5 ・北九州市八幡西区八枝4-2番18号 ・行橋市大野井935-18 |
| 長崎県 | ・西彼杵郡時津町日並郷2195-8 ・大村市竹松本町1006-14 |
| 熊本県 | ・熊本市中央区春竹町大字春竹486-1 ・熊本市東区画図町下無田1420-16 |
| 大分県 | ・中津市中殿町3-23-7 ・大分市下郡北2-1-31 |
| 宮崎県 | ・宮崎市大橋2-89 ・宮崎市新別府町城元39-2 |
| 鹿児島県 | ・霧島市国分姫城南9-30-1 ・姶良市加治木町木田2511 ・霧島市国分姫城南9-30-1 ・鹿屋市朝日町10-37 |
岡山県・佐賀県・香川県にモデルハウスはありませんが、住宅を建てることは可能です。
アイフルホームの開催実績のあるキャンペーン・イベント一覧
- 住宅展示場に来た方に、Amazonギフト券5,000円プレゼントキャンペーン
- 抽選で1,000万円分の建設費用プレゼントキャンペーン
住宅展示場に来場した方にAmazonギフト券を配布するキャンペーンは不定期ではありますが、何度か実施しているので、このようなキャンペーン時に合わせて住宅展示場に行くと良いでしょう。
アイフルホームが選ばれる理由
2,000万円以下で自由設計の住宅を建てることができるからです。この証拠に、アイフルホームは「2023 年 オリコン顧客満足度®調査 ハウスメーカー 注文住宅」の「価格帯別 2000 万円未満」部門において 1位を獲得しています。
アイフルホームで家を建てた方の満足度と評判・口コミ
満足度が高い口コミ・低い口コミなどをご紹介します。
【満足度4/5】圧倒的な金額差！押し売り営業もなし！
| 項目 | 内容 |
| 回答者 | 20代・山口県・女性 |
| 住宅情報 | 建設費用：1,750万｜延床面積：35.5坪｜その他：平屋4LDK木造 |
| 営業担当評価 | |
| 間取り・デザイン評価 | |
| 耐震性・耐久性評価 | |
| 費用評価 | |
| アフターサポート・保証評価 | |
| 良かった点 | まずは値段です、一条工務店で見積もりを取ってもらった時と比べると建物だけで1000万円近く違いました。間取りもアイフルホームの方が自由に選べました。あとは、押し売り感が無かった所です。他の会社は電話や郵便物の営業が沢山ありましたが、アイフルホームだけは一切ありませんでした。そのおかげでゆっくりと比較できましたし、気分が良かったです。 |
| 悪かった点 | 着工から引き渡しが他の会社に比べると結構長かったです。近所のお家は我が家より後に着工して1ヶ月ぐらい早く住み始めてました。後はやはりLIXILの住宅メーカーと言うこともあり設備が全部LIXILになりました。もちろん他のメーカーでも大丈夫と言われましたが、値段や雰囲気で他のメーカーにしたいとはなかなか言い出しづらかったです。 |
【満足度3/5】家づくりのアルバムをくれていい記念になった！
| 項目 | 内容 |
| 回答者 | 30代・埼玉県・女性 |
| 住宅情報 | 建設費用：約1,800万｜延べ床面積：約39坪｜その他：2階建て4LDK木造 |
| 営業担当評価 | |
| 間取り・デザイン評価 | |
| 耐震性・耐久性評価 | |
| 費用評価 | |
| アフターサポート・保証評価 | |
| 良かった点 | 展示場が家から近くにあったので、相談をこまめにすることができました。家を建てている様子を写真でたくさんとっておいてくれて、最後にアルバムにしてもらえたので記念になりました。値段もそこそこ安かったので、予算内で建てることが出来ました。アフターサービスもよく、気になる点はその都度相談することが出来てよかったです。 |
| 悪かった点 | 壁紙の仕上げがすこし雑できになるところがあったので、やり直してもらいました。もうすこし丁寧に作業してもらえたらよかったです。建てた会社がアイフルホームのフランチャイズ店となっていたのですが、１０年くらいしたら、アイフルホームのフランチャイズ店をやめてしまったため、その後のアフターサービスや相談をすることができなくなってしまい困りました。 |
【満足度2.8/5】打ち合わせには満足だが、アフターサービスに不満
| 項目 | 内容 |
| 回答者 | 40代・新潟県・男性 |
| 住宅情報 | 建設費用：約2,750万｜延床面積：32.5坪｜その他：2階建て3LDK木造 |
| 営業担当評価 | |
| 間取り・デザイン評価 | |
| 耐震性・耐久性評価 | |
| 費用評価 | |
| アフターサポート・保証評価 | |
| 良かった点 | 注文通りのデザインや外観の色合いが良く、間取りもイメージした通りの仕上がりとなりました。予算がないなりに費用をかけるところと落とせるところをしっかりとヒアリングを何度も重ねてもらいほとんどの要望をかなえてくれた点もとても良かったです。また、わからないところや聞きたいことには丁寧に細かいところまで教えてもらえたのがとても良かったし、初めてのことだったので助かりました。 |
| 悪かった点 | 住んでからになりますが、壁紙の施工の仕上げが下手だなと感じました。継ぎ目の目立ち、空気のだまができてる、しばらく住むとあちこちにひび割れが出ました。後は駐車場のアスファルトのひび割れが出ました。特に悪かったのは、アフターの対応で補修を依頼しても中々治しに来なかったです。売っておしまいかよって強く思いました。 |
クラシスホーム悪い口コミ「買った時の価格で買い取って欲しいです。」
購入者A引き渡しから三年経った今でも引き渡し時に修繕する場所が何ヵ所かあり今だに修繕してもらえません。地震で壁に穴が空き修繕してもらいましたが修繕費は請求ばかりきます。三年も放置で中身はどんな風になっているかわかりません。正直買った時の価格で買い取って欲しいです。点検時に修繕ヵ所もありましたが同じく放置状態です。長いローンを払って行く事を考えると恐ろしいです。まぁ建て売りよりはいいのかな？位のハウスメーカーです。
クラシスホーム悪い口コミ「家を建てて貰ったフランチャイズ店がいきなり倒産しました。」
購入者B家を建てて貰ったフランチャイズ店がいきなり倒産しました。アイフルホームは長期保証の充実や万全のアフターメンテナンスを謳っていますが、それらが僅か4年で完全消滅。フランチャイズ本部へ問い合わせても、『すべて各フランチャイズ店に一任しております』とのテンプレ回答で終了。元々不具合が多く、対応もとにかく遅い(というより放置)状態だったので、もう不安でいっぱいです。長く住みたいのであれば、アイフルホームは絶対にやめた方がいいです。
クラシスホーム悪い口コミ「店舗選びの重要性を実感しました。」
購入者者C快適を希望し、断熱材のｵﾌﾟｼｮﾝ(ﾈｵﾏﾌｫｰﾑ)を採用しましたが、想定よりも夏場は暑く冬場は寒いです。素材性能が良くても、契約した店舗の設計・ﾌﾟﾗﾝや施工・管理の力量不足…等により快適からは程遠いものとなってしまいます。
アイダ設計の良い口コミ「ローコストで断熱性も高い」
購入者Aアイフルホームを選んだ理由ですが、やはり坪単価の安さです。テレビCMもしていて、展示場も近所にあり、実際に目で確認できたのも決め手になりました。
住んでみて感じたのは、意外と断熱性に優れている事です。冬場は少しばかり冷え込む土地なので助かります。シンプルなデザインで正直あまり気に入ってなかったのですが、時間がたってくると意外にこの方が飽きがなく、むしろ良かったと思います。メーカーがそれを意識したのかもしれません。
アイダ設計の良い口コミ「コストとクオリティのバランスが良い」
購入者B建売で購入した家が老朽化してきたことから、取り壊して新しく家を建てることにしました。工務店やハウスメーカーを探している時にアイフルホームと出会いました。家は高価な買い物になりますから、他のメーカーなども話は聞きに行ったりはしたのですが、同じ予算内での提案力に一番好印象を受けたことが決め手になりました。具体的にいうと、やはりハウスメーカーではモデルとなる設計のようなものがあって、こちらの要望がそこから逸脱すればするほど価格もどんどん上がったり、対応できないといわれることが増えます。もちろん、アイフルホームでもできることとできないことや価格に影響が出ることを言われることもあったのですが、少なくとも我々家族の要望に対して一番理想的な価格・対応をしてくれたのがアイフルホームでした。実際に家が建って住み始めてからも、我々家族にとって煩わしくない程度の頻度で定期的な訪問をしてくれますし、アイフルホームに依頼して良かったと思っています。
アイダ設計の良い口コミ「理想のリビングを実現できた」
購入者C人生最高の買い物だからこそ理想とする家を作りたいと思っていました。アイフルホームは開放感のある家を強みにしていると思います。私はリビングをこだわったのですが、なかなか決められませんでした。しかし、営業の方が熱心に案を出してくれたおかげで、理想とするリビングになりました。他社と比べてアイフルホームさんは予算に合わせた家づくりをしてくれるので、予算内で理想とする家を作っていただき感謝しています。
アイフルホームのアンケート調査概要
プロ調査員2023 年 オリコン顧客満足度調査 ハウスメーカー 注文住宅 「価格帯別 2,000 万円未満」の部門で 1位にも選ばれています。
このランキングは、セキスイハウス・三井ホームなどを含めたハウスメーカー「53社」を対象に、16,455 人に行ったアンケート結果です。建設予算2,000万円以下の場合、アイフルホームにお願いすると満足できる可能性が高いと言えるでしょう。
アイフルホームのアフターサービス
大きく5つのアフターサービスがあります。
| 項目 | 備考 |
| 瑕疵（かし）保証10年～30年 | 基礎や柱などの構造耐力上主要な部分と屋根や外壁などの雨水の浸入を防止する部分について、お引渡し後10年ごとに（※有料点検および有料メンテナンス工事を実施することで、最長30年まで）保証期間を延長いたします。 |
| 耐震補償10年 | 万が一お住まいが地震の揺れを起因として全壊した場合、一定条件のもとに建替えを実施する場合に限り、建替え費用の一部を負担する制度です。 |
| 長期継続点検20～60年 | お引渡し後、ご契約されたアイフルホーム加盟店がお住まいの健康状態を点検いたします。お客様のご希望によって、ライフスタイルの変化によるリフォームなどのご相談にも応じてまいります。20年目までは無料点検です。それ以降は有料点検となります。 |
| 住宅履歴情報保管30年 | 住まいの資産価値向上、及びリフォーム時の円滑対応のため、住宅の設計・施工図面、維持管理の履歴等の情報、すなわち「住まいの履歴書」を、お引渡し後30年間にわたりデータ保管するサービスです。データ保管された情報は、お客様がいつでもパソコン上で閲覧が可能となります。 |
| 住宅設備保証10年 | 住宅設備機器において、メーカー保証終了後の故障・不具合に対して無償修理※を提供するサービスです。自然故障に対し、予め定めた保証規程に基づいて修理します。 ※無償修理にあたっては条件がございます。詳しくは保証約款をご確認ください。 |
アイフルホームの坪単価についてのよくある質問7選
よくある質問を7つご紹介します。
Q1.年間建設実績は何軒ですか？
プロ調査員1店舗当たりの建設数は22軒です
※公式にリリースされている最新情報で計算しています。
| 項目 | 数値 | URL・備考 |
| 年間建設住宅数 | 3,600軒 | 2020年9月時点総建設数：約17.1万軒｜2018年3月時点総建設数：約16.2万軒 |
| 全国のFC店舗数 | 162店舗 | 2023年時点加盟店舗数 |
| 1店舗当たりの年間建設数 | 22軒 | 年間建設住宅数/全国のFC店舗数 |
もちろんFC（フランチャイズ）店舗の実績なので工務店ごとにばらつきはありますが、これだけの数を年間に建設できるほど作業が効率化されていると言えます。
Q2.リフォームもお願いできる？
はい。お願いできます。場所やテーマ、価格帯から選ぶことができます。「見飽きてきたから家をリフォームしたい」といったざっくりしたご要望や「この場所が使いにくいからリフォームしたい」というピンポイントのご要望にも対応可能です。
Q3.土地探しも手伝ってくれる？
はい、手伝ってくれます。
Q4. LIXIL以外の製品は使えないのでしょうか？
LIXIL製品を推奨しておりますが、お客様のご希望に応じて対応可能です。
Q5.店舗によって建物の価格差はありますか？
地域の特性、寒暖差等により建物の仕様及び価格が異なる場合がございます。
Q6.建築中に加盟店が倒産した場合、工事はどうなりますか？
加盟店の倒産等、不測の事態に備え完成引渡保証がございます。ご契約内容に基づき、お客様へのマイホームのお引渡しをお約束致します。
Q7.フランチャイズ（FC）とは？
ある会社で、一定の品質が担保した商品や営業形態を、他の会社でも提供できるようにする契約です。
アイフルホームの場合、アイフルホーム本社が品質を担保した商品を、他の工務店でも提供できるように、アイフルホームと工務店が契約をしています。
アイフルホームがオススメな人
- 予算2,000万円で住宅を建てたい方
- 自由設計で住宅を建てたい方
- お得にLIXILの設備を使った住宅を建てたい方
アイフルホームは「低コストで自由設計を実現している」ハウスメーカーです。また、LIXILともグループ会社としてつながっています。このことから上記のような方にオススメなハウスメーカーと言えます。
失敗しないハウスメーカー選び「8つのポイント」
8つのポイントを注意深く考えることで、失敗を避けることが可能になります。
①初期見積もりの段階で予算内に収まるか
見積もりが予算を大幅に超えるメーカーは適切な選択肢とは言えません。
逆に、非常に安価な見積もりを出すメーカーも品質に問題がある可能性があります。
予算と同じくらいの見積もりを出してもらえたハウスメーカーを選ぶことがオススメです。
②あなたが望む工法・構造が得意か
- 伝統的な「木造軸組工法」
- 海外で主流の「2×4工法」
- 近年増加中の「鉄筋コンクリート工法」
そのメーカーが採用している工法が自分の希望する住宅とマッチしているか確認しましょう。
③耐震性など住宅性能は求めるレベルに達しているか
- 断熱性
- 耐震性
- 耐久性
家の性能は住まいの快適さや安全性に直結します。
自分の優先順位に応じて、メーカーの提供する性能を比較検討しましょう。
④家の外観や内装の雰囲気が好きか
メーカーが提供する外観や内装が自分の好みや価値観に合致しているかを確認することも大切です。
⑤素材をあやふやにしていないか
素材の品質は住宅の耐久性や保温性能、そして見た目に影響します。
こだわりの素材を用いているメーカーを選ぶことで、より自分らしい住まいを手に入れることができます。
⑥営業マンと問題なくコミュニケーション取れるか
営業マンはメーカーと顧客とのパイプ役となり、信頼関係の構築に重要な役割を果たします。
明確な説明、迅速な対応、真心のこもったサービスなど、営業マンの態度や質をしっかりと確認しましょう。
⑦保証・アフターサポートを明確に示されているか
長期的な保証や充実したアフターサポートは、安心して住宅を維持するために必要です。
保証の期間や内容、アフターサポートの体制など、メーカーの対応を比較して選びましょう。
⑧施工事例をしっかりと公開しているか
メーカーの施工事例を確認することで、そのメーカーの実力やセンスを把握することができます。
完成した住宅の写真や、建築途中の様子などを通じて、メーカーの品質を判断しましょう。
坪単価の基礎知識
坪単価の基礎を抑えて、正確に情報を収集することが成功への近道です。
坪単価とは
1坪（約1.8m×1.8m）にかかる費用のことです。
例えば、10坪で250万円かかる住宅の坪単価を坪単価25万円といいます。
地域ごとの坪単価の相場・平均価格
2021年度 フラット35利用者調査からわかる地域ごとの坪単価をご紹介します。
| 坪単価[万円/坪] | |
| 首都圏（東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、栃木、群馬、山梨） | 103.9 |
| 近畿圏（三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県） | 98.0 |
| 東海圏（静岡、愛知、三重、岐阜） | 97.5 |
| 全国 | 95.2 |
| その他 | 90.4 |
地域ごとに、注文住宅の坪単価はあまり変わらないように見えます。
しかし、35坪の住宅建てる場合、
| 建設費用 | |
| 首都圏 | 3,636万円 |
| 東海圏 | 3,412万円 |
首都圏と東海圏ではと200万円以上の差が生まれますので、住宅を建てる地域も予算を抑えるうえでは重要と言えます。
坪単価の注意点・考え方
以下3点に十分注意し、坪単価の比較を行いましょう。
- 坪単価は定義があいまいで、企業ごとに坪単価の定義が異なる
- 原則小さい家ほど坪単価が高くなる
- メーカーによっては、手数料が見積もりに含まれない
注文住宅の建設費の内訳
注文住宅の費用は、下記3つの合計で算出されます。
- 建物工事費
- 付帯工事費
- その他諸費
2,000万円の住宅を基に費用の内訳を確認していきます。
建物工事費とは
基礎や屋根などの家全体の「箱」を作る工事費用のことです。全体の費用の約7~8割（1,400~1600万円）を占めます。
付帯工事費とは
公共インフラとの接続や車・敷地内の土台インフラを整える費用のことです。他には、敷地内に電気や給排水の配線・配管を引き込む工事や、駐車場のアスファルト舗装の工事などに利用され、全体の費用の約1~2割（200~400万円）を占めます。
その他諸経費とは
住宅ローンの手数料や、火災・地震保険、建物を登記等に利用する費用のことです。全体の費用の約0.5~1割(100~200万円)を占めます。
アイフルホームまとめ
アイフルホームは、その高いコストパフォーマンスと多彩なデザインが魅力となって、多くの家づくりを検討中の方々から支持を受けています。
プロ調査員坪単価においても、価格とその提供する価値が見合っており、予算を考慮した上での家づくりを希望するご家庭にとって有力な選択肢と言えるでしょう。
ただ、最終的な価格は希望する設備や仕様、土地の条件により変わってきます。
そんな中、最も効率的にアイフルホームの坪単価を正確に知る方法は、実際の見積もりを取得すること。そして、アイフルホームと他のハウスメーカーの価格を効率よく比較したいなら、一括見積もりサービスの利用がオススメです。
- 同じ費用でも、他社に頼んだ方が良いグレードの設備を付けられた
- 相場よりも10万円以上高い費用を払っていた。
等、住宅建設後に公開しないよう、一括見積などのサービスを使うことで、納得のいく家づくりへと一歩前進できるでしょう。今すぐ一括見積もりを申し込み、最適な家づくりのパートナーを見つけましょう。