リサーチャー
大企業の調査員 (すけさん)
■宅地建物取引士・FP2級
■住まいの窓口/おうちキャンバスへの独自取材・相談経験あり
■スーモカウンター/家づくりのとびらへの相談経験あり
Youtubeで超わかりやすくハウスメーカーについて紹介してくれる「まかろにお」。
検討者さん
大企業調査員結論から言うと、紹介料が建築費に直接上乗せされることはありません。しかし、「紹介料ビジネス」の構造自体に、結果的に数百万単位で高い買い物をしてしまう「闇」が潜んでいるのをご存知ですか？
紹介料目当てのポジショントークに騙されず、絶対に損をしない家づくりをしたい方は、サービスの利用を決める前に、現役FP・宅建士の私が業界の闇を暴露した以下の記事を必ず読んでください。
まかろにおの紹介料（考察）
まかろにおはハウスメーカーから紹介料を貰います。
まかろにおが紹介したハウスメーカーにあなた相談に行って、結果的に3,000万円の住宅を依頼した場合、ハウスメーカーが紹介料をまかろにおに支払います。
ハウスメーカーから家づくりはいくらもらうの？
大企業調査員検討者さん実は「不動産仲介業者のマージンが高すぎる」という、元ハウスメーカー営業の口コミから業界内における最大級の手数料は5%であることが分かっています。
大手ハウスメーカー紹介サービスの紹介料に関する口コミ
ハウスメーカー営業この口コミからまかろにおは「5%以下」であると推測できます。
ただこれらのサービスを利用しないとフェアにハウスメーカーの情報を収集したり、比較しにくいのは事実。あなたに合ったハウスメーカー紹介サービスを利用することをオススメします！
大企業調査員ただし、どのサービスを使うにしても「丸腰」で行くのは危険です。
相手はビジネスです。紹介料をもらう以上、「紹介料をたっぷり払える、単価の高い大手メーカーへ巧みに誘導しようとするのは当然の心理です。
損得に敏感なあなたなら、特定のインフルエンサーのポジショントークに乗ることがどれほど危険か分かるはずです。
相手の言い値で契約しないために、まずは「完全中立な第三者機関」を味方につけて先手を取る最強の交渉術を以下の記事で暴露しています。
まかろにおの注意点
- 限られた大手ハウスメーカー以外は紹介されない
詳しく見ていきましょう！
限られた大手ハウスメーカー以外は紹介されない
ただ一般的な住宅系相談窓口では、最低でも100社以上提携している場合が多いです。この点、検討できるハウスメーカーが少ないというのがデメリットとして挙げられます。
住まいの窓口との提携社数比較
検討者さん大企業調査員実は、私もハウスメーカー選びに手こずっていてスーモカウンター・住まいの窓口・家づくりのとびらなど、大手サービスを手あたり次第利用していた時期があります。
その時に、住まいの窓口だけは別格に良いなと感じました。
「大手相談サービスもちょっと利用してみようかな。。。」という方には、住まいの窓口がオススメです！
メグリエについてよくある質問
- メグリエは本当に無料で利用できますか？手数料が上乗せされる心配は？
- 紹介される「優秀営業担当者」はどのように選ばれていますか？
- 個人情報が勝手に営業担当者へ共有されることはありませんか？
- 大手相談サービス住まいの窓口と比較してどう？
回答を詳しく見ていきましょう！
メグリエは本当に無料で利用できますか？手数料が上乗せされる心配は？
メグリエはハウスメーカー本社と正式契約を結び、販売促進費（広告費）で運営されているため、利用者に手数料を請求しません。
また提携条件として「メグリエ経由の顧客でも価格・仕様は同一」と明記されているので、紹介料が建築費に転嫁されることもありません。
紹介される「優秀営業担当者」はどのように選ばれていますか？
各ハウスメーカーの本社と連携し、顧客満足度や契約実績、専門資格の有無など複数の指標でスクリーニングしています。基準を満たした担当者だけがプラットフォームに登録される仕組みです。
個人情報が勝手に営業担当者へ共有されることはありませんか？
無断での電話営業やDMは一切行われないルールになっており、プライバシー保護方針もサイト上で公開されています。
まとめ：紹介料は気にしなくてOK。でも「予算オーバー」は命取り！
大企業調査員ですが、「損をしないこと」と「得をすること」は違います。
本当に得をして、幸せな家づくりをするために必要なのは、紹介料の知識ではなく、「自分たちの家計の適正値」を知ることです。
そうならないために、特定のインフルエンサーに依存せず、工務店を含めた幅広い選択肢から「フラットに比較できる安全な第三者機関」を味方につけてください。絶対に後悔したくない賢明な方は、今すぐ以下の記事をご確認ください。
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